エクセレントシティ西船橋レジデンスってどうですか？

>>121 マンコミュファンさん
ダイワハウス船橋営業所跡地ですが、1ルームではないそうですが30㎡ぐらいの部屋が並ぶようでした
1Kとか1DKの単身者向けっぽいです
間取り図？設計図？が投函されてました

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>>278 通りがかりさん さん

全然出てきませんがまたネガですか？

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エクセレントシティでありがちなサービスルーム

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いつのまにか、最終期なんですね。
もう残り少ないかな。

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>>284 通りがかりさん

残り片手で数えるくらいみたいですね、竣工前に完売しますね

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西船エリアで築浅徒歩１０分圏内が少ないですからね
決行狙ってた人いたのかもしれませんね。

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竣工はまだまだ先ですが、完売に近いとは。

さすがメトロ東西線駅近。

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JR西船橋まで徒歩で10分ってマンションはもうなさそう……と思ったが、南口でいくつか開発中なんだよね
潰れたスポーツクラブの跡地
大和リビングの跡地
この２か所は本当にJR西船橋まで徒歩5分ぐらいの駅近
てらおの方にある、シェアハウス物件があったところも潰してマンション建設中
こっちは西船橋まで徒歩10～15ぐらいかかるか
他にもあるだろうな、建設予定地
環境がいいのは南口

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あと南口は無駄に広い駐車場が割とあって、農家が税金対策でやってるだけなんだろうが、土地がもったいないから売ってほしいんですよね
デカいマンション建てられそうな土地がちらほらある

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確かに南口は住宅環境はいい。
道は広いし。

ただ、今の時代、大和跡地本当に分譲マンションになるの？

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工事現場に書いてある情報だと、ワンルーム0となっていますね
でも1室あたりは狭いんでしたっけ？30㎡？

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ここ買う人は気にしないだろうけど、今年度内に入居しないと現在の条件での住宅ローン控除は受けられないのでお気をつけて下さい
来年は今の内容より条件悪くなるはず

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てらおの方へいくと取り壊す予定らしき社宅が何箇所かありますね
みずほ系の寮だかセミナー用の建物の跡地は一戸建てが並びましたね

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スポーツジムの跡地は分譲か気になりますけど建築主からして賃貸っぽいですね

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この週末にモデルルームへ行きました
全く同じ間取りで、「サービスルーム」と「居室」で違う部屋がありました
部屋の広さは全く同じでじゃあ何が違うんでしょうか
窓の大きさも同じだったんで採光も関係なさそうなのですが
係の人はあえてサービスルームのことを教えてくれない雰囲気でした
3LDKと1LDK+2Sでは将来売却する時に価格は変わりますか？

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ここは葛飾小学校が学区ですか？

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>295

採光のケースが多いんだけどサービスルームは建築基準で居室の基準を満たさないスペース。同じ間取りで階が違うとってケースは日影の関係とか。

質問して答えなかったのはそういう対応する会社ってことで判断かな。

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>>295 マンション比較中さん
おそらく日照条件ですね。階数や方角、日照が入るラインに共用部の手すりなどがあり日照を遮るだけでも建築基準法上は扱いが異なります。実際は同じ広さの部屋なんですけどね。かなり難しいので建築士じゃないと説明できないと思います。

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>>296 マンション比較中さん
残念ながら、すぐ目の前にある葛飾小（徒歩5分未満）ではなく
船橋市立西海神小学校（徒歩20分ぐらい）になると思われます

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千葉県の水道代20％値上げ来るみたいですよ
知事の発言より

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現在派遣で年収300万円ぐらい
同じぐらいの年収のパートナーと二人でローン返していこうって思ってるんですけど買えますか？
年収が低いとモデルルームで嫌な顔されたりしますか？

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なんかスレが上がってるけど３日前の書き込みのままだから変な奴の書き込みだと思うので注意してください

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>>285 匿名さん
この価格で、竣工前完売ですかね。
西船橋の駅力凄いですね。

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