エクセレントシティ西船橋レジデンスってどうですか？

>>60 マンコミュファンさん
ザパークハウス船橋本町、ジオ船橋夏見と同じ価格帯ですね！
西船橋も庶民には届かない時代ですね。

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>>59 eマンションさん

坪320なんですか？

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>>61 eマンションさん
70平米で、7000万前後か。ほんとに高くなりましたね！

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津田沼のエクセレントが70平米で8000万前後だったので、とてもお安く見えてしまいました。
こちらはターミナル駅ですので、津田沼と同様の坪350万はいくと思っていました。

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西船橋は津田沼でいうところの奏の杜ではなく歓楽街のある北口なので、比較すべきはサンクレイドル津田沼2、3でしょうね

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>>64 マンコミュファンさん

ここは、道が狭いのでそこまではいかないかと思います。

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西船橋北口で葛飾小学区じゃないのは痛いですね！！

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流石西船橋！
駅周辺は廃れていても、5路線ある駅力は流石に強いですね～

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アパホテルやドコモショップがある辺りで3LDKで6500万なら理解はできるけど、あそこでこの金額だとしたらあまり魅力では無いかな。
駅が近いだけで景観は良くないし電車の騒音が気になる。
この金額だったら駅は遠いけどメイツは4500万でディスポーザー付きで小・中学校は徒歩5分ってのも考える余地はありそうな気がしますけど。

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メイツも線路脇で騒音が気になるのでは？

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>>69 坪単価比較中さん

確かに西船橋は、北口より、南口の方が魅力的ですね！
今考えると、シャリエとか魅力ありましたね！

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>>70 マンション検討中さん
あちらは防音壁がありますし入口側であるのと駐車場で距離も離れてますよ。
現地に行ってみては？

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メイツって西船まで徒歩22分でしょ？　ないわー

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駅まで遠くて歩けない～
駅近だけど高い～
そんなあなたには賃貸アパートがお似合いです(笑)

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駅から22分も歩いてマンションに住む意味ってなに？

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しかも22分歩いても線路脇
普通は駅から離れれば離れるほど静かに暮らせるメリットがあるんだけども

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>>75 マンション検討中さん
個人的には、マンションは駅から徒歩15分以内でないと。

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>>76 マンション検討中さん

まあ、更に遠いルピアでさえ（当時は3千万円台）完売したんですから駅遠でも需要はあるのでしょう。
ここは駅近という絶対な強み（景観は目をつぶる必要あり）があり検討層が違うんですから、話を戻しましょう。

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スレチなのが分からないほど馬鹿で貧乏なのかな？

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・価格：高いけど、ご時世や立地物件を考えるとこんなものなのかなと思いました。
・線路：武蔵野線の音はそれほど気になりませんでした。京成は結構気になりました。二重サッシの効果がどれくらいか。
・道路：目の前の道路って一通ではないのでしょうか。踏切の方に向かう道が狭いのはちょっと、、、

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