エクセレントシティ西船橋レジデンスってどうですか？

なんかスレが上がってるけど３日前の書き込みのままだから変な奴の書き込みだと思うので注意してください

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>>285 匿名さん
この価格で、竣工前完売ですかね。
西船橋の駅力凄いですね。

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>298

窓だけでなく外から入ってくる光の影響も関係するくらいなら、誰でも説明できると思うけど。あるいは設計に確認して回答しますとか。

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>>303 名無しさん
まだモデルルーム見学を受け付けているみたいだし完売には至ってないようです

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1人だけ非表示すると便利ですね。
ここ数日No.301が色々書き込んでたみたいですが消されたようです。

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近隣住民です
昨日今日でマンションの外観を覆っていた青いシートが取り外され、マンションの外観があらわになりました
正直なところ6000万円前後するマンションには見えないかなというのが感想です
しかし計画通りに建築が進んでいるようで買われた方は安心ですね

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>>312 通りがかりさん
近隣住民がわざわざ外観を確認してこの掲示板にアクセスし嫌味をいうのはなぜだろう

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西船橋って不思議な街ですよねー
駅前の良い立地に大人のホテルが多数あるのにサピックスもあるし
サピックスがあるってことは、子育て世帯も多いし教育投資も高いエリアってことじゃないですか

なんでこんなまちづくりなんだろう

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>>314 eマンションさん
西船を牛耳ってるのが農家及び昔から住んでる地主だからじゃないですかね
都市開発なんて興味ないんですよ
相続の度に土地を切り売りするから変な店ばっかり立つ
駅の北側の大通りをずっと北上したらわかるけど、そういう人らの豪邸が結構並んでるよ
尚歩道はめちゃくちゃ狭い
自分らさえよければ、歩道がどんなに狭かろうといいって感じ
田舎の八街（通学路が整備されていなくて小学生が複数亡くなったあの街）と大して変わらんです

たまたま東西線の快速の始発駅で、JRが複数乗り入れていて通勤には便利ってだけで、あとはラブホ、風俗、立ちんぼ、かけ事（競馬、競艇）の街ですよ…

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西船橋在住の民です
西船橋の最大の利点は通勤に便利なこと、以上です
お洒落なファッションアイテムや家具・雑貨など買いたいと思ったら、近場の場合だと

隣駅の船橋（東武、ロフトなどあります）に行くか
市川コルトンプラザ（下総中山と本八幡の中間地点にあるので、車がない場合は本八幡からバスに乗ります）に行くか、
津田沼（以前はパルコがあったのですが閉店してしまったので、ミーナなんかになります）に行くか、
南船橋（ららぽーと、IKEA等あり）に行くことになります。
新船橋に行けばイオンモールもあります。

西船橋は日常の買い物には困りませんがそういった買い物をする場所がありません
そして教育熱心な方でお金がある方は新浦安に住まわれているんじゃないかと感じます
どの塾もそうですがやはり教室によってレベルが全く違います
都内や新浦安には敵わないと感じます
西船は代々西船に住んでいる方を除けば通勤が必要なサラリーマンや、社宅が多いので転勤族が多いです
転校転入も多いと思います
正直子供向けではないと思います
歩きタバコしてる男性や、傘を横に持って歩いている男性も多いので、通学路によっては結構危険じゃないかと思います

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>>316 ご近所さん
何の目的でそんなに長文でネガキャンしているんですか、、、

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妙典から徒歩5分のザ・ライオンズ妙典が竣工1年経過後も売れ残ってるのを考えるとね
あっちは駅から徒歩5分7,000万だっけ
ここと同じゼッチ

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>>317 マンション検討中さん
これはネガキャンじゃなく住んでいる人の生の声じゃないですか。
ちゃんと通勤に便利と長所もいっているし、短所に関しても誇張した感じでもなく事実を淡々と述べている感じです。
短所を言及することはネガキャンでもないと思いますが。

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住んでいる人が何の目的で短所を言及しているのかを問いてるんですよね。

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結局は価格とのバランスですよね
船橋の方がいいと言っても同じ駅距離と物件スペックだと2～3割は高い、市川だとそれ以上ですよね。
ここより割安な新築はないので、買えない人はさらに郊外にいくしかないです。

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>>319 匿名さん
残念ながら生の声じゃなくて荒らしです
最初から非表示になってます

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ずっと検討してたのですが、ここの誰かが書いてた「ウォシュレット一体型はウォシュレットが壊れたら便器丸ごと交換」が決め手となってここは買うのやめました
八千代が薬園台のもっと手頃なマンションにしようと思います
ありがとうございました
便器丸ごと交換っていくらかかるのか…

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>>316 ご近所さん

くだらな

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>>315 マンション比較中さん

西船橋～下総中山の地主ですん。
まー君らは産まれながらに＊＊＊なのよー！！

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一階の採光、どんな感じでしょうか
ホームページを見ると1階にある部屋はバルコニーを植物で目隠しをしてそれなりに快適そうに見えたのですが、ほぼ竣工が終っている現在、実物を見に行ったらコンクリートのブ厚そうな壁？塀？が1階のバルコニー前にあって、ホームページのそれと全然違っててびっくりしたんです
実物を見ると、あれじゃ1階リビングはかなり採光が悪そうに思うのですが、どうなんでしょうか
あと入居可能時期が2月から3月に伸びましたか？

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