エクセレントシティ西船橋レジデンスってどうですか？

一階の採光、どんな感じでしょうか
ホームページを見ると1階にある部屋はバルコニーを植物で目隠しをしてそれなりに快適そうに見えたのですが、ほぼ竣工が終っている現在、実物を見に行ったらコンクリートのブ厚そうな壁？塀？が1階のバルコニー前にあって、ホームページのそれと全然違っててびっくりしたんです
実物を見ると、あれじゃ1階リビングはかなり採光が悪そうに思うのですが、どうなんでしょうか
あと入居可能時期が2月から3月に伸びましたか？

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>323

４０万くらい。

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>>326 評判気になるさん
この年末にちらっと見て来ましたが、確かに1階だけバルコニーの手すりが全然違いますね
別物でした

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>>327 匿名さん
一応、一般的に便器の寿命は10年と言われているようですが（実際はもっともつと思います）、高性能化すればするほど壊れやすいのもまた事実ではありますね
こちらのマンションのトイレはフタが自動で開閉するモデルだと聞きましたが、そういうところも壊れそうと想像してしまいました

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既に最終期。
ブランド路線の東西線快速停車駅という、事もあり、売上好調みたいですが、残りどの位余ってるのでしょうか？

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全室完売でしょう！駅近最強！！

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長谷工×マンションプラスの記事読みました？
https://wangantower.com/?p=21710

長谷工だから施工主違いではありますが、規模が大きいと資材の調達コストが下がるんですって（ただ1000戸以上になると今度は現場の人件費がかかるのだそう）
なのでこの物件ぐらいの規模（63戸）だと資材コストは高いんだろうね
ここの値段が高いのはそういうのもあるんだろう

あとディスポーザーないのはキツい
食洗器よりディスポーザーの方がQOLが抜群に上がるから

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年もあけて、まもなく施工前完売ですかね！

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ミオカステーロ南行徳が3LDK76㎡で6,300万だから、そっちの方が魅力的かも
大手町まで直通23分
いかがわしい店もよっぱらいも西船みたいにないし
こっちは1Fの3LDK（3LDKもどきで実際は1LDK+2S）の68㎡で約6000万弱しますし

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>>334 契約済みさん
とかなんとか言ってますけどここは完売してますよ。ミオカステーロ買えばいいじゃないですか笑

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ホームページみると、既に完売。施工前ですね。
さすが、こんなに価格上がっても、ブランド路線の東西線西船橋物件。
2020年頃の北口の三井のパークホームズ、南口の東レのシャリエ。
70平米で、この物件の半額程度だったのに。あの時、買っておけば。
西船橋人気すごいですね。

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>>336 通りがかりさん
さすがにシャリエを比較対象にするのは厳しくないですか？
南口とはいえだいぶ遠いですが…

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>>337 マンション比較中さん
南口は、歩道が広いのと、北口は京成の踏切が、あるので、実質の西船橋への徒歩時間は、この3物件同じでは！

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>>338 評判気になるさん
流石に違いすぎる

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１部屋キャンセル出たみたいですよ
68㎡

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>>341 匿名さん

幕張の板みた方がいいですよ。今問題になっています。

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まだ最後の1部屋売れてないんですね
エクセレントシティ幕張CENT GRANの影響でしょうか
崩落騒ぎが起きてからここのスレッドもすっかり閑古鳥ですね

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>>315
その、元百姓の親族で地主です。
駅近の賃貸マンションを営んでますが、西船は人気で空室が出てもすぐ新たな入居者が決まるので最高です！

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