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リビオシティ小倉中井ウエストコートってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-09 22:45:53

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リビオシティ小倉中井ウエストコートについての情報を希望しています。
公式サイト：https://livio-kokuranakai.jp/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/livio-kokuranakai/request/
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/livio-kokuranakai/yoyaku_hp/

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井四丁目2-24（地番）
交通：西鉄「井堀四角」バス停徒歩5分
　　※西鉄「井堀四角」バス停から西鉄「魚町」バス停へ約21分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.42平米～124.54平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：株式会社長谷工不動産
販売提携（代理）：株式会社福岡プロパティエージェント
施工会社：株式会社川口建設
設計・監理：株式会社Gデザインアソシエイツ
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

総戸数：116戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上11階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：敷地内149台（屋外平置）
自転車置場：敷地内116台（屋外平置）
バイク・ミニバイク置場：バイク16台（屋外平置）

完成日または予定日：2025年6月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年7月下旬（予定）
販売開始予定時期：2024年4月下旬

バルコニー面積：10.15平米～25.15平米
建ぺい率／容積率：建ぺい率：18.74%、容積率：124.66%
敷地面積：7,348.43平米

心ときめく世界をつくろう。

暮らしを変えるほどの感動とトキメキを、あなたに。

北九州の中心・JR「小倉」駅をスマートに使いこなしながら、
周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、公園、学校など様々な施設が揃う街。
このバランスの良い、恵まれたこの地で、毎日を心地よく、
美しく生きるための住まいを考え新しい発想のレジデンスを計画しました。
ご家族で一緒に使える多彩な共用部と細やかな部分にまで気を配った住戸プランが、
「自分の想像を超える未来」を実現し、感動とトキメキをもたらします。

あなたの未来と、暮らしを変える北九州の「ネクスト・マーク」プロジェクト、
いよいよ始動します。

- 日々のショッピングも手軽に
　スピナマート中井店徒歩3分 (約200m)、サンリブ朝日ヶ丘店徒歩6分 (約430m)
- 子育てにも安心の住環境
　中井小学校徒歩4分 (約310m)、中井2号公園徒歩2分 (約100m)
- ショッピングに、旅行・出張に便利
　JR「小倉」駅へ車で9分 (約3,740m)
- カーライフも便利に
　駐車場付置率 128% 洗車スペース確保

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-04 23:09:52

リビオシティ小倉中井ウエストコート

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）

交通：西鉄バス井堀四角バス停徒歩5分

価格：2398万円～3868万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：62.42m²～81.65m²

販売戸数/総戸数： 10戸 / 116戸

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[公式]リビオシティ小倉中井ウエストコート

リビオシティ小倉中井ウエストコート口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2024/10/18 08:16:10
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ここ価格がめちゃくちゃ安いと思うんですけど売れているんでしょうか？今どきこれだけの広さが取れる物件も珍しいですよね。
バス便物件だから地元だけで完売させるのは時間がかかっちゃうんでしょうかね。
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2 匿名さん 2024/10/23 02:08:15
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これまで販売された1期～2期2次までで残23しか残ってないので、それなりに順調にはけてきているのではないでしょうかね。
それにしても安いですね。坪単価の差を考えると下手に狭い部屋を買うより広い部屋の方がお買い得感があるような気がします。
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3 匿名さん 2024/10/24 03:23:45
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プレミアムプランの Lタイプと Oタイプの部屋は、広さはいいけど水回りの動線がすごく使いにくそうですね。キッチンから洗濯機が遠すぎる。特に Oタイプは遠い。
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4 匿名さん 2024/10/25 04:50:14
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ロケーションを拝見すると商業施設だけでなく小学校と公園も近く子育て環境的にもよさそうな立地だと感じます。
ただ中学校は私立の明治学園中学・高等学校が徒歩圏内にあるようですが、公立校は近くにあるのでしょうか？
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5 匿名さん 2024/11/08 06:28:21
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・北九州市立中原中学校
・北九州市立板櫃中学校

この2つが近いみたいです。

https://www.kita9.ed.jp/nakabaru-j/
https://www.kita9.ed.jp/itabitsu-j/

校区はどちらなんですかね？
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6 匿名さん 2024/11/22 15:29:50
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>>5 匿名さん
小中学校はこちらです。
https://livio-kokuranakai.jp/location/
中井小学校／徒歩4分（約310m）
板櫃中学校／徒歩7分（約510m）
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7 匿名さん 2024/12/07 03:37:31
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小中学校近くて通いやすそうなので子供にとっても良い環境ですね
やはり長年通うことを考えると近いに越したことはありませんし、子供にとっても親にとっても
大事ですね。私立もあるので、学習塾など教育環境がよさそうなのかなという印象ですが、
どうでしょうか
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8 匿名さん 2024/12/15 13:28:57
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中井1丁目の方に明光義塾と公文式があるようですが自転車の距離ですね。あまり選択肢が豊富という感じではなさそうです
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9 名無しさん 2024/12/17 00:50:42
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>>8 匿名さん

マンションすぐ横（コスモス薬品向かい）に個人塾、井堀
にトライがありこちらは徒歩圏内でした。
ただ、中受される方々は戸畑の英進館まで行かれるみたいですね。
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10 匿名さん 2025/01/12 09:25:17
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駅から距離があるのでちょっとなぁと敬遠する人は多いと思いますが、

これくらい離れていたほうがマイホームとしては静かで住みやすいのかなと自分的には感じました。

あまり人通りが多すぎると治安も気になりますから。

子育て環境としてはとてもよいのかなと思いました。
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11 匿名さん 2025/01/18 13:09:18
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>9さん
ありがとうございます。選択肢はまだあるんですね。
中学受験させる親御さんも、やはりいらっしゃるんですね。
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12 匿名さん 2025/02/07 06:27:18
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福岡って中学受験させる方、どのくらいいらっしゃるんですか？

親戚が都内に住んでいて、東京は私立受験がすごく多いと言っていました。
親御さんの考え方にもよるんでしょうけど。。。

スーパーが近くにあるみたいなので、お買物しやすそうでした。ここまで近くにあるなら、家族におつかいしてもらえそう。
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13 名無しさん 2025/02/21 04:56:29
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現状売れ行きどんな感じなんでしょう？
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14 匿名さん 2025/03/05 22:12:04
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3期先着順残10戸
1期～2期2次先着順残14戸
のようでぱっと売れている感じではないですが総戸数が多い物件ですし致し方なしでしょう
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15 匿名さん 2025/03/26 06:31:36
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第3期
販売戸数
10戸

約1ヶ月経過で残戸数の変化なし。
値引などあるでしょうか。
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16 管理担当 2025/04/09 13:45:53
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[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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所在地：福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）

交通：西鉄バス井堀四角バス停徒歩5分

価格：2398万円～3868万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：62.42m²～81.65m²

販売戸数/総戸数： 10戸 / 116戸

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会社情報
売主・販売代理	日鉄興和不動産株式会社株式会社長谷工不動産株式会社福岡プロパティエージェント
施工会社	(株)川口建設
管理会社	(株)日鉄コミュニティ（予定）

	福岡県福岡市早良区西新２丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	71.53m²～122m²
	総戸数 43戸

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