物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅9分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-03-12 02:31:07
みなさん、眺望楽しんでるようですね。私は南側の中層中住戸ですが、昼夜とも大川の眺望は最高です！
中住戸なんで、東側の砂山もあんまり見えなくて気にならないし、丁度、川の上に居る感じで開放感あります。
中層ですが、逆に桜を近くに見れて綺麗です。お値段はそれなりにしましたが、今はとても満足してます。
夜の高速も予想外に綺麗です。
みなさま入居おめでとうございます。
やはりタワーだから景色は大事ですよね！
今ネックなのは高速なのですが、東か南の中層以上で
ベランダの窓開けてると音はどんな感じでしょうか？
これからの季節だと開けたままで風を取り入れたいのですが、
音がうるさくて無理なのかな？
と感じておりまして。
眺望なんて３日で飽きます。
ここは窓を開けての生活なんて考えられない。
ここは必ず後悔します。
そりゃそうでしょう。好きで結婚した嫁や旦那でさえ飽きるんですから、同じ景色を見続けるのは飽きるでしよう。でも購入に至った経緯はそれだけではないです。後悔するもしないも個人の責任ですから。貴方が検討から外せばいいだけです。
435さんのネガレスさえも、今となってはほほえましく読めてしまう余裕を感じてしまう今日このごろ。
良かったです
まぁ今が一番楽しい時ですからね
honey moonとはよく言ったものです
購入者の皆さん、将来の出口戦略はどう考えましたか？永住ですか、売却？賃貸？
駐車場の管理、修繕などはいかがでしょうか？電気自動車に対応できそうですか？
通勤、買い物は大変ではないですか？部屋から駅までの時間はどれほどですか？騒音はどうですか？
子育て環境はどうですか？どこで遊ばせますか？学区は？
サイゼリヤは美味しいですか？
このような団地型マンションは買って後悔しそうで決断できませんね。
団地かどうか、一度棟内の案内してもらうといいよ。そしたら、いかに説得力ないネガレスか気づくんじゃない？？
後悔するかもって初めに思ったら絶対止めた方がいい。後でやっぱりって事になるかも。高い買い物ですからここで満足が得られないと後々後悔です。満足してても後悔する事があるはずですからね。
サイゼリヤは普通です。
値段なり。
今日も引越しのトラックが列をなしていました。
すごい売れ行きですね。流石ＣＴブランドですね。
電気自動車が主流になるとタワー駐車場はどうなるんだろう？
ココスとサイゼリヤ、100均とローソンが逆なら良かったのにね。
子供はガーデンで遊ばせるでしょう。
売れ残りもすごいのでは（笑）？
完売には１０年ぐらいかかるのではないでしょうか？
希望の階層が売り出してないから待ってる私みたいな人もいるんですよ。一体いつになるんだろ…
早くしてほしいな。
流石に１０年も放置（？）された部屋を購入する人いないでしょう。
天六の阪急タワーの記事が日経出てました。
2013年竣工らしいから、販売時期がちょい被るかな。
ジオタワー近いし安く出すだろね。
ジオグランデの間違い…
その頃にはあんま残ってないと思うな。
中層はよだせー
立地マシな福島はまだそこそこ残ってる。
最近のマンションは完売まで二年間近くかかってる。
ここは戸数多いからもうちょっとかかるかな。
立地が全てのマンションでここは悪すぎる。市内でもナンバーワンでは？
建物はいいけど、ここでどうやって子育てするの？
それでいて老夫婦には辛い立地だし。
でも売れてるよ。どう説明するの？買った人が馬鹿なん？みんな自分の抱える問題に折り合いをつけて買ってるんと違う？
外野からヤジ飛ばすのは楽やろうね
子育てなんか何処でも出来るよ。基本親の責任やし。学区とか気にする方も確かに多いけど正直ほとんど学級崩壊してるし。周りに自慢したいなら私学に進学したほうがいい。
でもいろんな話題でネガレスしたいのかな？
心配なら貴方は選ばなければいいだけですよ。
>>453
この程度の環境で、子育てできないって、
どんな親だよ(笑)
ってか、環境も特に悪くないだろ。
ぬくぬく何でもかんでも揃った環境で、
育った奴って、社会人になったら、
使えないんだよな～
457さん 442ですがここ契約しましたよ。何を根拠に言ってるんだか？
こんな立地の悪いマンションはいりません。
その割に高いし・・・
↑じゃあ辞めれば。誰も無理やり買ってくれとは言わんやろ。
でも価格としては高いか？
西日どんな感じですか？
ガラスウォールなのでちと心配してます
ｷﾂｲ 暑い
断熱シート貼らないとイカンな。
フィルムは貼れないしようですよ。私は、西向きを選びましたが、遮熱レースカーテンと遮光カーテンを取り付けました。念の為、カーテンにはお金をかけました。
真夏にならないと効果はみえてこないですが。
クーラーも最新機を取り付けましたから、大丈夫かな。
なんやかんや言っても北区。大川も近い。このマンションにもいいところあるよ。
天満駅から少し遠くなるけど、都島通向こうの団地の方が高速から離れているし、大川沿いも綺麗。住みやすそうではあるが。
中層の南以外はまだ未販売なんですか？？
中層の南以外はまだ未販売なんですか？？
便秘
電気ついてるよ
中層は電気まだついてないよ。
南以外
部屋の中はかなり静かだね。
予想外だった。
部屋から見える大川もいい感じだった。
見直したかも。
ベランダもそこそこ静かでした？？
方角によるけど。
ベランダは怖くて出てない。
ベランダは都会の騒音はしますが、思ったほどうるさくはないです。
窓あけてても平気です。
ちなみに高層です。
ありがとうございます！
ちなみに方角はどちらでしょうか？
474です
うちは西です
騒音の感じ方は、個人差あるからなんともね。。。
室内の会話が、内廊下に漏れて聞こえる。
476さん
ありがとうございます。
西は静かでしょうねー。
梅田の景色が綺麗そうです！
うちは朝型なので、東か南で考えてるんですけど
高速がもろなので迷ってます。
上の階の足音が響きます。
ショックです。マンションは初めてなので気になります。
ショックとか言われても、マンションはそんなものなので
住み心地はどうですか？詳しく教えてください。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
