物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅9分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-03-12 02:31:07
思わないよ（笑）
注目度高くてレス多いから良いマンションって、どんだけ無理やりなんだよ。
評判なんて最初からあまりよくなかったでしょ。
住友の立地が悪い廉価版のシティタワーという事で、行く末を注目してるだけ。
それと、ここは色々駄目な部分が多いのに、購入者か関係者か知らんけど、
マイナス意見をなんとしてでも否定、もしくは無理やりにでも
荒らしと見なして延々と否定するから、ややこしくなる。
余裕のかけらも感じられないね。
ダメな部分って具体的に何ですか？
駅からの距離？
これくらいの距離なら他のマンションでも結構あるんじゃない？
1001
はどういう立場？
検討者じゃないことは確かかな(笑)
荒らしとデメリットの区別もつかんのか
問題なのは空襲よりも戦後の状況でしょう。
アバッチ族。。。
983さん
大阪大空襲が気になるって本当ですか？ 梅田や難波や京橋から一定内の距離のところは住めるところはほとんどなくなりますね。
付近一体地質調査でもやったら 笑
昔の場所持ちだすとほんと東京も大阪も大空襲があったから住むとこないね。
場所が気になる人は田舎に住む？！。現代の疎開も悪くないかもよ。ほら後安いし。
ここの川向いでは、まさに死刑が行われている拘置所の横だって住宅が立ち並んでますし、住民は何にも気にならないといってます。大阪で住むには、これぐらいずぶとい神経がいるということですわね。
つまり、過去に伝染病院が建ってたところだろうが、処刑場があったところだろうが、刑務所があったところだろうが、大空襲で多大な被害が出たとか気にしてたらきりがないということですよ。
そうですかね？
住むにしても、そういった歴史を知った上で住みたいですけどね
個人の自由ですから好きに調べましょう。
そして迷宮いりですな。
ラビリンスへようこそ
ちなみに私の周りには土地の歴史感を語れる人って殆どいてませんね。
結構語れる方って多いのかな？疑問ですね。でも気にする方は気にしますから、やめときなはれ
ここはデメリットが目立ちすぎるマンションですね。
そのくせ高い。
戦中とその後のアパッチ族について、調べました。
ひがみでしょうがそれだけ人気があるんでしょう。ここの功罪ですね
阪神高速から見ると、ずいぶん空きがあるな。
実際、そんな変な観点で見てる人は稀でしょう。アパッチって…
トータル的に見てここは魅力ないな。
いまいち
無理して買わなくていいよ。
営業からも貴方には熱心に連絡こないでしょ。
ちなみに皆さんは何処を買いたいのですか？結局買いたい所は価格が高すぎるとか言ってるのでは？高すぎるんじゃなくてあなた方が買える金額で買いたい場所は買えないだけ。そしてこんな場所だったら買うのに、と匿名の恩恵を受けて今ある物件の評論家になりたいだけ。
当たった？
１０１８さんの書き込みを見て確信しました。
めっちゃ欲しくて欲しくてたまらないんでしょうけど、自分の器量では買えないさんですね。
同情します。
ひがみレスは嫌だな～
そろそろパート６行ってみよ～！
何とかして優位に立っている感を得たいのだろうけどなぜそんなに強気なのかｗ
ひがみじゃなくて事実やろ
人気ないのは。
５年後の売れ残り想像しただけで笑える
↑
同類 (笑)
1024
どこと比べて人気がないって言ってるの？
答えられる？
京町堀もN4も、マンコミでは、買い物不便、立地悪し、内廊下なんてのネガレスの嵐にもかかわらず、ほぼ完売ですからねえ。ということは、マンコミのネガレスなんて、実は意味なかったりしてね。
戸数が違う…
ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。
しかし買えずに欲しかった人が多いマンションだねぇ。
最近の書き込みを見ていると切なくなるよ。
戸数が違うっていう反論は稚拙過ぎ
どんな物件でも、その中でお買い得な住戸は何割かありますからね
これだけ図体がでかいと、そういうスイートスポットも大きいだけです
稚拙な絶対数論に付き合ってあげたとしても
>ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。
売れ残り数は300以上？400？
一般的な戸数だったら残敗だねｗ
1032
幼稚な反論だね 笑
しかし相変わらず、ポジ側のレスは具体性もあまりなく、茶々入ればかりですね。
恥ずかしい。
ネガも同じかそれ以下だよ
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
