物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅9分
間取：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：55.02平米～96.83平米
売主：住友不動産
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-03-12 02:31:07
友人について見学しましたが、エントランス等共用施設はタワーとして文句ない感じでした。
部屋に入ると書かれている通りしょぼさ、チープさは感じました。
水回りはスタンダードでしたね。
やっぱり高速は目に入るし、毎日大通りを渡るところから生活が始まるのはうーんという感じです。
桜並木を歩き、帝国ホテルから同心町から梅田に歩きましたが、同心町辺りはここより落ち着いて住みやすそうでした。
室内の質と近隣環境はイマイチでした
外観、共有施設が良い分、ちょっとショック
川沿いは散歩としてはいいけど、道路は思った以上に交通量、音しますね
公園は最初はCGイメージよかったのですが、実物はのっぺらしたかんじ
こんなに必要なんですかね
まあ、住めば都かな。
全体的には納得してます
同心は住宅街だからね。
ここは建物が売りで環境は目をつぶらんと。
川沿いがいいならOAPレジデンスの中古はどうですか？
さすがに当時億ションだけあって中古でも高い？
OAPは駅から遠いし建物も普通のタワー。
車で移動が前提かな。
内装とか管理はいいのかもしれないけど、
こことはターゲット層が違うと思う。
OAPレジデンスを買える層なら、ここじゃなくて西梅田を買ってるでしょ
室内イマイチって、どこを見て言ってるの？
私は特に質の低さは感じませんでした。むしろ、
丁寧な仕上がりだと思いました。CBも全てあるし、
床板も幅が大きく、おそらくそれなりのお値段は
するかと。むしろ、他の競合タワマンより良いと
思ったぐらいですが。。。
そうですね、他よりいいと思います。
棟内、大繁盛ですね・・・
さすがに予約なしだと、無理でした。
部屋も見せてもらいましたが、なかなか
良い仕様でしたよ。水回りもタカラさんで、
言うほど悪くなかったです。
眺望はやはり、南側が圧倒的に良かったです。
桜も綺麗でした。ただ、お値段はそれなりに・・・(汗)
狭い
セントプレイスよりしょぼい印象でしたが？
コンシェルジェは綺麗なお姉さんですか？（こんなことで物件決めるのも不謹慎だが・・・。）
コンシェはお姉さん（35前後？）
部屋の作りは、似たようなもんかな、個人的に。
ただ、狭い。
俺は、タワー、高層階を重視し購入したがね。
管理費高くありませんか？
高い、管理費以外も駐輪場や駐車場の経費も。
駐輪場の経費100円200円の経費が高いって？？？
どこもかえないよーー！！（笑）
は？
駐輪場代いくらかわかってる？
あと数百円出せば、アワーズでは車とめれるょ。
物件概要では駐輪場（チャリ）は100、200円になってるけど。
もしかして、バイク置場の事かな？
たしか、駐輪場は2台契約。
2000円前後だったかと。。。
ゴメン、200円前後の間違い。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
