シティタワー古川橋ってどうですか？

東京でいう足立区のようなイメージはあったようですが、今は古川橋はとても頑張っています。石原町が危険地区に感じますが…。
大日エリアが見違えるように整備されたように、古川橋北側もこれからどんどん発展していくでしょう。
大日や門真までも歩いて行ける距離なので、価格が本当に気になります！

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>>41 匿名さん

違う都道府県に引っ越されても地元門真のことが今だに気になっているんですね。
わざわざ他府県から大阪の掲示板へ出張おつかれさまです。

へー
違う都道府県に引っ越されても門真のことを知ってる人が多くいるんですね。
珍しいこともあるもんだ

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>>43 評判気になるさん

まだ門真に実家がありますので(両親は他界いたしました)月に2回程実家に帰っています。
隣の県に嫁ぎましたので出身をよく聞かれます。
タワーマンション、収益物件に購入するにはいいかもしれないと思い掲示板拝見させていただいてます。

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古川橋の再開発とタワマン
https://kadoma.online/wp-content/uploads/2022/10/ka221011p0010.jpg
https://kadoma.online/wp-content/uploads/2022/10/ka221011p0011.jpg
にプラスして
門真市駅前の再開発もきましたね！
こちらもタワマン！

駅近ならご実家の土地の資産価値も上がりますね

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私は北浜に住んでるんですが、古川橋に住んでる友達の家によく遊びに行きます。その友達もですが
古くから古川橋に住んでる元農家の人達は意外と大金持ちです。マンションを室ではなく棟で持ってる人ザラにいます。そういう人達がタワーの上層階買うんだろうな。

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私は北浜に住んでるんですが、古川橋に住んでる友達の家によく遊びに行きます。その友達もですが
古くから古川橋に住んでる元農家の人達は意外と大金持ちです。マンションを室ではなく棟で持ってる人ザラにいます。そういう人達がタワーの上層階買うんだろうな。

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ララ門真の時も門真は治安が悪いとか何とか、ネガティブなご意見多かったですが蓋を開けたら大人気で買いたくても買えない人がいっぱいいました。抽選だったからね。

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>>48 名無しさん
坪単価300万円位ですかね。
建築コスト考えるとそのくらいになりそうですが、果たしてこの沿線でこの戸数、売れるのでしょうか？

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門真とはいえスミフなので低層階でも坪350はすると思うよ

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電話で問い合わせたら、夏あたりに間取りなど情報は出す予定らしいですよ

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官民一体の大規模複合開発で駅周辺が様変わりすれば新しいにぎわいが生まれると思いますが、それには何よりも人口増加が必要不可欠だと思います。
その人口増加にこちらのタワマン計画が一役買えればいいですよね。

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人口増加は厳しいです。大阪市内北区でも10年後は減少だもん
でも門真でランドマークのなる一流デべのタワマン、住む人はかなりのステータスになる。スミフとはいえ市内北区中央区と同額にはしないだろうからタワマン住みたいけど購入出来ない市内の人も検討しそう

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管理費、修繕積立、固定資産税、月々電気ガス、駐輪、駐車代、で毎月10万は必要だね

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過去のイメージってなかなか払拭できないものかなとは思いますが
これから変わっていく変化点の時期。そこを良しとして選択するかどうかは悩ましいかなぁ。
特に子育てをする上で、治安はやっぱり気になりますね。

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ここは、地域的にいつものスミフラン二ングコストで分譲して欲しくないなぁ。
中長期で破綻する可能性大。

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近所に住んでいる者です。
確かにお子さんの質、お母様方の質、お年寄りの質が微妙な地域です。学校もあまりよろしい学区じゃないですが、校舎は比較的新しいのでキレイですが、なんせ質が良くないのでヤンチャな子から不登校まで様々です。高齢者も入れ墨入ってるような人や唾や痰を飛ばしてる人もよく見かけます。

門真も頑張っていますが、そういうイメージと質をどれだけ変えられるか、楽しみではあります！

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>>56 マンション検討中さん
でも修繕費等を安くすると15年で破綻し更に修繕一時金や値上げ確定

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かなりの大規模マンション。
一気に住民が増えるという感じですよね。
もちろん、ファミリー層もかなり増えるとなると子供も増えるわけで。
学校は受け入れ態勢が整っているのでしょうか。
以前、友人が引っ越しした先で、学校の受け入れ態勢ができていないので
しばらくプレハブの教室だったと聞いてことがあり、どうなのか気になりました。

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スミフなので一気に売らないので大丈夫。

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