マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-13 18:50:13
シエリアあざみ野についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通:東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取:2LDK+S~4LDK
面積:62.62㎡~108.24㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:工藤建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.cielia.com/m/azamino145/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-12-04 10:06:34
シエリアあざみ野
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
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交通:東急田園都市線あざみ野駅東口まで徒歩9分(約690m)
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総戸数:
145戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川1-30-8、9、10、11、12、38、39、40、41(地番) |
交通 |
東急田園都市線「あざみ野」駅東口徒歩9分(向根公園利用時も徒歩9分) 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1徒歩9分(向根公園利用時は徒歩8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
145戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアあざみ野口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
あら、本当だ。
こちらの間取りには北向きもあるんですね。
スレッドを読ませていただくと眺望は北向きの方が良いとの事ですが、南向きに比べて価格はどれくらい割安になるでしょう?
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62
通りがかりさん
東急人気も陰りがでており、多くの検討者がこのような完全郊外物件から都心部の築浅中古へ現実シフトしはじめています。高度成長期に開発された都心から遠い郊外物件の資産性の危うさに気づきはじめたのです。どうしても新築でなければならない方以外は触れない方が良い物件です。
昨今の駅近ブームに便乗してこのような郊外駅の徒歩10分ですらとかなりの割高価格になってしまっています。
郊外駅で資産性望めるのはビッグターミナル駅(川崎・横浜 等)を日常的に使える物件のみになるでしょう。
この価格帯であれば将来残債割れになる可能性も高いと思われます。
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63
通りがかりさん
東急人気も陰り?
鷺沼も青葉台も新築マンションの売れ行き絶好調なのにね(笑)
田都沿線で検討する人は住環境や居住性も大事にするから資産性にフルベットはしないだろうね。
中古相場と比べても割高感まったくないし残債割れの可能性は極めて低いと思うよ。かなり現実的な価格の新築マンションだよね。
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64
マンコミュファンさん
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65
評判気になるさん
>>63 通りがかりさん
田都の人気はまだありますよね。最近の電車の混み具合が凄いことになってきてますけど。。鷺沼、青葉台の物件は条件良かったですけど、ここはそこまで良いとは私は感じません。駅近でもないし、周辺や帰りに寄れるお店があるわけでもないし、バス停も近くないし、起伏は結構あるし。
平均で坪300くらいであれば残債割れリスクは少ないかなと思います。
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66
評判気になるさん
実需で長く住むことを想定している人がほとんどでしょうから、残債割れを心配する必要は全くないと思います。
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67
通りがかりさん
A棟、B棟が公園&北向き、C棟、D棟は南向きですが高速&墓地ビュー。価格は6000万円台が多いですが眺望がどちらも悩ましいですね。
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68
評判気になるさん
>>66 評判気になるさん
残債割れについては長く住む予定かどうかは関係なく、失業や病気などの経済的な事情や離婚などの家庭的や事情で売らなければいけない状況になってしまった時のことを想定することが大事です。
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69
匿名さん
>>68 評判気になるさん
それを心配するならかなり安価な物件しかないのでは?
それに対応した保険もありますよ
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70
通りがかりさん
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71
名無しさん
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72
検討板ユーザーさん
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73
マンション検討中さん
駐車場の台数少なすぎるんだよなー
145戸に実質25台しかない
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74
マンション検討中さん
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75
通りがかりさん
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匿名さん
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77
マンション掲示板さん
>>68 評判気になるさん
まわりのみんな保険かけてるでしょうか?
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78
匿名さん
家を売る事情なんて保険でカバーされないケースはいくらでもある。残債割れを心配するようなマンション買ってはいけないでしょ。
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79
マンコミュファンさん
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80
マンコミュファンさん
以前のスレ見ると、建設会社が持っていた土地をデベが買って、建物はその建設会社が建てるということ?なんかなー 私は手を出したくない。
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81
通りがかりさん
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82
通りがかりさん
>>80 マンコミュファンさん
手は出したくなくてコメントは出すのですね
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83
通りがかりさん
どういう立場であろうと自分の考えをコメントする事は悪いことではありませんね。
そういう掲示板でしょ
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84
マンコミュファンさん
建設会社→デベの持ち込み案件って特に珍しいものではないと思いますよ。長谷工とか有名ですね。
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匿名さん
検討版だから買いたいという意見も、買いたくないという意見もどちらもあっていいと思います。買いたくないという意見を排除したら検討版ではなくなり、物件を持ち上げるだけの仲良しクラブになってしまうのではないですか。
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86
マンション掲示板さん
検討していない、ただウォッチしてネガ投稿しているように感じられる方もいますよね
ライバルかな
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マンション掲示板さん
>>80 マンコミュファンさん
素人なもので、そう思われた理由を教えていただけると嬉しいです
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88
通りがかりさん
まあ、建設がどこかでなんて気にしないほうがいい。むしろ駅までの遠さと東名至近という場所を徹底的に悩んだ方がいい。
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89
eマンションさん
駅までの距離は許容できるけど、アップダウンと飲食店やコンビニ・スーパーが帰り道にないのがかなりネック
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90
評判気になるさん
東急ストア、OK、ファミマ、クリエイトがあれば無問題
あと、なな亭
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91
通りがかりさん
価格は、立地条件が盛り込まれたものであると思います。近隣の築浅物件の動向との比較でしょうか
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92
匿名さん
私はあざみ野の街とシエリアの価値観に惹かれました。
モノだけの満足ではなく、心そのものが満たされるには住まいはどうあるべきか。それに答えるのがシエリアマンションだそうです。豪華さのみを競い、誇示する、そんな薄っぺらな価値観からはおさらばです。
新しいコミュニティとしてのシエリアマンション楽しみです。
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93
マンション掲示板さん
あざみ野暮らしやすいですよね。
普段の買い物なら駅前だけで用は済みますし、ちょっと足伸ばせばセン北セン南もすぐですし。
不便だなぁと感じることがありません。
このマンションからですと徒歩15分ちょいかかりますが個人的にはたまプラーザまでの國學院大學沿いの道がお気に入りです。
この時期は桜も綺麗ですし、このマンションからだったら駅まで歩いても苦になりません。
これからこの街がどう発展していくのかわかりませんが、いい街だと思ってます。
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94
口コミ知りたいさん
たまプラーザ駅までグーグルでは1.3km、徒歩20分と出た。健康づくりにはいいのかな?
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95
検討板ユーザーさん
たまプラーザまで道のりは平坦ではないので一度歩いてみることをオススメします。徒歩15分程度ならと考えているのなら少ししんどいかと。
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96
マンション掲示板さん
ドレッセあざみ野グランコートも残り3戸ですね。
あちらはザ・あざみ野立地ですから検討者の層は被らないかもしれませんが。
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97
匿名さん
>>96 マンション掲示板さん
「ザ」? それ正しい英語ですか?
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98
マンション検討中さん
言いたいのは、一番近い駅があざみ野なだけであって、あざみ野を名乗れるのは駅からあっち側っていうことね。まだ、3戸も売れ残ってザもないだろうという声も分かる。あざみ野の価値も下がったなー。
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99
eマンションさん
>>97 匿名さん
どう見ても日本語ですけど大丈夫ですか?
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100
通りがかりさん
>>98 マンション検討中さん
そのような考えをお持ちの方が、結局街の価値を徐々に下げるのかもしれませんね
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101
マンション検討中さん
たとえ日当たりの良い高級マンションでも簡単には売り切れていないことがあざみ野らしさだと私は感じますね。戸建て志向の街ですもの。
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102
マンション検討中さん
床暖房がZEHの関係で採用されてないってほんとですか?
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103
マンコミュファンさん
ここ竣工時期2026年7月なんですね。150戸弱なのに販売開始ものすごく早いですね。
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104
マンション検討中さん
こちらのマンションzehの関係で、床暖房が採用できないって言われたのですが、コレッて一般的ですか?
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105
匿名さん
>>104 マンション検討中さん
ここも床暖なしですか。宮前平のパークハウスもzehのため床暖なしのようですが、最近はこれが流行なのでしょうか。zehと床暖なしがどう関係があるのかよくわかりませんが、素人目にはコストカットとしか見えないのですが。
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106
マンション検討中さん
ZEHをとらないわけにはいかないから、やむをえずとるものの、オール電化の場合の床暖房の1次エネルギー消費量が大きすぎる為、今時床暖房が入れられないという本末転倒なお粗末仕様となっているのではないかとの予想ですが、、、
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107
マンコミュファンさん
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108
マンション検討中さん
床暖房がないは、かなりネックだね。空気が乾燥しない暖房だし、そもZEHで断熱性が向上しているなら、なおのことあってほしい
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109
通りがかりさん
床暖なしzehに住んでいる人の率直な意見を聞いてみたいです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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マンション検討中さん
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シエリアあざみ野
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こちら
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所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
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交通:東急田園都市線あざみ野駅東口まで徒歩9分(約690m)
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総戸数:
145戸
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