シエリアあざみ野ってどうですか？

>>538 通りがかりさん

ありがとうございます！
そうですね。
直接聞いてみます

ほとんど広域検討の方でしょうね。広域で見るとだいぶ割安に感じると思います。地元でこの立地、方位を好む方はあまりいませんからね。

>>540 マンション掲示板さん
5月時点では「検討者の8割近くが地元」とデベの営業さんが話していたそうですが。
540さんはどこから情報を得られたのですか？

>>541 口コミ知りたいさん

横から失礼します。
私はセカンドハウス的に買われる方がいるとお聞きしました。

>>542 eマンションさん

なんにしても、綺麗で駅から近くて購入者の癒しになるのであればいいのでは？
金額もお買い得感あるし。
いいのでは？

>>541 口コミ知りたいさん
断定してませんよ。推測です。
だってここ新石川一丁目で北向きor擁壁が高速向きですよ？
このあたりの住民層は好みません。

>>537 マンコミュファンさん

次期っていつからスタートなのでしょうか？

>>543 マンション掲示板さん
悪い意味のつもりはないのですが、自分の住まいとして買うには確かに厳しいなと思いました。
建物内の動線と立地の悪さは明らかで、CD棟の売れ行きは芳しくないですし。
いくらお買い得感があっても、その影響で後々管理費が跳ね上がりそう

>>544 eマンションさん
推測でしたか。なるほどなるほど。
背景含めて色々見えてくるものがありますね～。
大変参考になります!

>>546 口コミ知りたいさん
一期でAを購入してるのが一番良かったのかもしれないですね

マンションから出るのに毎回エレベーター3回とかダンジョンRPGやん笑

>>549 通りがかりさん

出る時は西端の階段で一気に地上にワープできますね！

>>549 通りがかりさん
楽しそうやんけ！

皆さん、永住前提ですか？
年取ったらマンション内移動がしんどそうですが・・・

>>552 匿名さん
私はそのつもりで契約しましたが、70を迎える頃には
この地域に住んでいる必要性なども考えて
色々と判断しようと思ってます
棟内移動は気にならないわけではないので
なるべくエレベーター乗る回数が少ないところにしました

周りにきくとやっぱり、たまプラーザあざみ野は高いし、人気もあるから新築で買えるなら良いかと思いますよ

電気は一括受電での供給だけど、どうなんだろ。管理会社の評判も気になる。

>>555 評判気になるさん
残念ながら関電コミュニティはあまり評判良くないです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/

>>556 通りがかりさん
購入決めた方は、管理会社についてどう思ってるんだろう。マンションの価値に関わる部分だし…

>>556 通りがかりさん
管理会社板見るとどの管理会社も悪評しか載ってませんね
ごく少数のストレス溜めこんだ人がぶちまけてるように見えてしまいました
実際のところはどうなのか気になります

管理の主体はあくまで管理組合（各住戸のオーナーは自動的に組合員となる）で、管理会社は業務委託先ですからね。管理会社（担当者によっても質のバラつきあり）にきちんと仕事をさせられるかどうかは管理組合次第です

>559

正論ではあるけど新築分譲マンションってお互い知らない人が集まるわけだから住民自治による管理組合の運営が機能するにはしばらく時間がかかる。管理組合の立ち上げとか管理会社のフォローは必要。その辺の対応の良しあしはチェックしないと。

ひどいところだと管理組合設立総会が入居して１年近くたってなんてケースも。その間管理組合どうしてたんだろう。

>>560 マンション検討中さん
入居者の民度や質は重要ですね。シエリアあざみ野の入居予定者の方が良識のあることを祈るばかりです。

>561

モデルルームの来場者って将来のお隣さん候補。モデルルームに行くと、内装や仕様に目が行きがちだけど、周りの人がどんな人たちかってのもチェックポイント。

賛否両論ありますが、先日行った時はほとんど１期は売れていました。ちなみにキッズルームは3歳まででなく未就学児までいいみたいですよ。次は8～9月くらいのようです。

>>555 評判気になるさん
組合で会社を変えるのも良し、後々個別でできるように装置？の設置の説明もありました。
住民の組合次第ですね。

>>563 通りがかりさん
周りの新築価格の動向見て価格も決めていくって感じなのかな
引き渡しはまだまだ先だしね

>>563 通りがかりさん

2期はいつからですか？

>>566 名無しさん

9月くらいでしょうか？
デベロッパーさん次第なのでなんとも言い切れないような雰囲気でした。

これだけ暑いとこれからは北向きの部屋でいいと思いました

日照時間って意外にも夏場はどの方角も変わらないって本当？

>>569 マンション検討中さん

一理あるかも
ただ夏場は日が高いしバルコニーも２ｍあるから
直射日光は南向きでも入ってこないかと
西日が入る部屋はヤバそうだが
冬はやっぱり日差しが欲しいな

>>571 検討板ユーザーさん

西日はやばいですよね　かなり、、、
北でもいいなと思いました。
これからはどんどん気候がきびしくなるとのこと。
北でも高さがあれば陽ははいるそうです

>>572 検討板ユーザーさん

部屋の中に？入んないよwww
住んでみたらわかる

夏至のころは、北東でも朝日が、北西でも西日が入る。ここの北向きはLDがバルコニーに張り出してるから、結構直射が入ってくるかも。

北向きは散乱光で明るいけど、散乱光に赤外線は含まれないから冬は寒いよ。床暖ないし。

今のマンションが、ZEHで床暖なしですが全然大丈夫ですよ！
スリッパなしで直フローリングだと冷たいと感じますが、普通に生活する分には問題ないです。

ZEHで床暖なしってどこだろう。今年になってこのパターン見かけるようになったけど。

しかも北向きなんてレアパターンもついて。

>>574 マンション検討中さん

北東北西なら入りますがここは真北向いてますよ。
販売会社の方も採光シュミレーションで部屋の中には差し込まないと説明していました。

北向きでもバルコニーにはみ出してるLDの角のところは東向きか西向き。開き戸の窓ついてるところから少なからず差し込んできちゃう。

>>580 マンション検討中さん

最上階か角部屋ならそうですね。一般的な開き戸は幅70cm程度ですから微量だと思いますが。

>>582 匿名さん
逆に執拗に下げる人が張り付いているのが気持ち悪い

>>583 マンション掲示板さん
582さんが逆ステマ君かもしれませんしね
ま、掲示板なんてそんなもんでしょうが

大和ハウスグループで、ZEH床暖なしがありますよ。床暖論争が続いていたので、一助になればと思いコメントしましたがステマ扱いされて残念です。

>>586 マンション掲示板さん
おそらく585さんは購入検討者ではないでしょう
検討者にとっては貴重な意見でしたよ
お気を悪くされませんように
ありがとうございました

床暖房は、後から管理組合で変更すれば良いって営業マンから言われましたよ！
それを聞いて、このマンションを選択肢からは外しました。そんな簡単に管理規約なんか変更出来ないし、その後でなんとかなる的な、売っちゃえば後は知らんって感じのトークが無責任極まりないのでね。