シエリアあざみ野ってどうですか？

Name: シエリアあざみ野
Brand: 関電不動産開発株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-08-18 22:20:06

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シエリアあざみ野についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通：東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取：2LDK+S～4LDK
面積：62.62㎡～108.24㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：工藤建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.cielia.com/m/azamino145/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリアあざみ野

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-04 10:06:34

シエリアあざみ野

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シエリアあざみ野口コミ掲示板・評判

609 通りがかりさん 2024/07/30 22:46:52
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床暖だと固定資産税上がるし、メンテナンスも必要だから無いからと言ってデメリットばかりじゃ無いと思うけど
610 匿名さん 2024/07/31 00:06:25
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>>609 通りがかりさん
床暖あると固定資産税上がるんですか？　初めて知った、勉強不足でした。
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611 匿名さん 2024/07/31 03:21:23
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>>609 通りがかりさん
ネタかもしれませんが床暖ありなしで固定資産税が変わるとは思えませんね。税務署は床暖がついているかどうかどうしてわかるのでしょうか。ディスポーザーの有無でも固定資産税は変わりますか。また現在居住中のマンションは中古で購入したもので築16年になりますが、床暖のメインテナンスなど何もせずに順調に稼働しています。そもそも床暖のメインテナンスとは何を指しているのでしょうか。
612 マンション掲示板さん 2024/07/31 03:45:23
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>>611 匿名さん

https://sumire-house.co.jp/archives/565
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613 評判気になるさん 2024/07/31 07:58:05
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>>611 匿名さん
ネタじゃ無いですよ^_^
>>612さん
URLありがとうございます

●床暖の寿命
https://www.daiken.jp/buildingmaterials/floorheating/columnrhc/002/

基本10年ごとのメンテナンス、30年が寿命と言われているようです。まあメンテナンスしなくても16年ならまだ問題ないでしょうけど、急にガタッとくるかもですね。
614 匿名さん 2024/07/31 15:11:13
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>>613 評判気になるさん
床暖が固定資産税に関係することは知りませんでした。ネタじゃなかったんですね。失礼しました。
ただ612さんの記事を読むと戸建てのケースが書かれていますが、マンションの場合にも同様に自治体の職員が設備の調査をして資産価値を評価しているのでしょうかね。
いずれにせよ記事にもある通り床暖は資産価値を高めるのでその分が固定資産税のアップということなので仕方ないかなと思いました。また固定資産税が上がるから床暖をつけないというのは本末転倒なのでないですよね。
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- 1
615 評判気になるさん 2024/08/01 01:23:15
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マンションでも同様で、図面の提出や実際の評価で見積もるようです。大抵１万円くらいなので、どう取るかですよね～

自分はここを購入したのですが、ZEHでローン控除できるし、床暖なくてもそこまで寒くならないしいいかなあと思っています。
床暖あるとカーペットとか家具置くと傷むしね
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- 4
616 匿名さん 2024/08/01 11:43:11
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>>615 評判気になるさん
ZEHでの住宅ローン控除、2026年以降入居だとまだ未定じゃないですかね
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- 1
617 eマンションさん 2024/08/02 08:29:02
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>>616 匿名さん
そうなんです、そこだけやや不満があって
ただそこまで伸びたらいいな、程度に留めておいてます
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- 2
618 eマンションさん 2024/08/03 15:18:20
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ローン控除、なくなるんやろ。
逆ざやだからね。
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619 匿名さん 2024/08/05 00:07:55
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物件概要を見ていて気づきましたが、こちらの地目は原野、山林になっているんですね。
マンション開発では少し珍しいのかな？と思いますが、宅地に比べて固定資産税が若干安くなったりするのでしょうか。
620 匿名さん 2024/08/05 07:30:40
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引き渡し時までに変更ってパターンじゃない。であれば、そう表記すべきだけど。
621 マンション検討中さん 2024/08/07 12:48:48
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>>619 匿名さん
このあたりでは別に珍しくはありませんよ
622 マンション検討中さん 2024/08/08 22:37:13
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>>619 匿名さん
当然宅地に変更されるでしょう
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- 1
623 通りがかりさん 2024/09/06 02:00:10
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後ろの方の棟でも、駐車場からのエレベーターであれば乗り換えなしで行ける階もあるようです
624 匿名さん 2024/09/07 03:42:51
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残り、何邸でしょうか？

あと、気になったのはルーフテラスの利用料が取られること。掃除などのメンテナンス代ですかね？

販売期先着順
販売戸数7戸
販売価格6,220万円～8,650万円

ルーフテラス面積/22.43㎡ルーフテラス使用料/1,200円(月額)
625 匿名さん 2024/09/07 04:04:56
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>>624 匿名さん
ルーフテラスは共用部ですが、その部屋の住民に専用使用権がありますのでその使用料ですね。当然掃除などは自分でします。
626 検討板ユーザーさん 2024/09/10 10:29:01
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>>624 匿名さん
残り５戸になっているようです
627 匿名さん 2024/09/10 15:17:58
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>>626 検討板ユーザーさん
確かに先着順は5戸とありますが、既に最終期まで販売が進んで全戸供給済みなのでしょうか。
628 通りがかりさん 2024/09/11 11:06:41
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ネット上の情報はリアルタイムで反映されていないので、正直分からないですね
先日説明を受けた時は、売れ行きは上々のようなことは言っていましたが
下げ
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口コミ知りたいさん2025-04-06 09:38:23

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価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2024-05-12 22:53:26

BA2　2LDK+S　72.14m2
5階　6680万円　坪単価306万円

DC2r　2LDK+S　68.22m2
11階　7510万円　坪単価363万円

AA1　3LDK　72.06m2
2階　6590万円　坪単価302万円

AB1　3LDK　67.3m2
3階　6190万円　坪単価304万円

AB2　3LDK　67.3m2
4階　6390万円　坪単価313万円

AC1　3LDK　77.84m2
2階　6970万円　坪単価296万円

AC2　3LDK　77.84m2
2階　6990万円　坪単価296万円

AD1　3LDK　72.06m2
3階　6450万円　坪単価295万円

AD2　3LDK　72.06m2
3階　6470万円　坪単価296万円

AE1　3LDK　65.94m2
4階　6040万円　坪単価302万円

AE2　3LDK　65.94m2
4階　6060万円　坪単価303万円

AF　3LDK　62.62m2
4階　5840万円　坪単価308万円

BA1　3LDK　72.14m2
6階　6980万円　坪単価319万円

BC1　3LDK　70.76m2
5階　6550万円　坪単価306万円

BC2　3LDK　70.76m2
5階　6550万円　坪単価306万円

BE2　3LDK　78.96m2
7階　7630万円　坪単価319万円

CB　3LDK　70.56m2
7階　6840万円　坪単価320万円

CD1　3LDK　68.46m2
9階　7010万円　坪単価338万円

CD2　3LDK　68.46m2
9階　7060万円　坪単価340万円

DB1　3LDK　71.7m2
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DB2　3LDK　71.7m2
6階　6960万円　坪単価320万円

DC1　3LDK　68.22m2
10階　7290万円　坪単価353万円

DC1r　3LDK　68.22m2
9階　7290万円　坪単価353万円

DC2　3LDK　68.22m2
4階　6340万円　坪単価307万円

DE　3LDK　68.22m2
7階　6990万円　坪単価338万円

BD　4LDK　108.24m2
7階　10680万円　坪単価326万円

CA　4LDK　88.56m2
7階　8650万円　坪単価322万円

CC　4LDK　88.56m2
9階　9070万円　坪単価338万円

CF　4LDK　102.86m2
9階　10440万円　坪単価335万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

シエリアあざみ野

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