物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区新石川1-30-8、9、10、11、12、38、39、40、41(地番) |
交通 |
東急田園都市線「あざみ野」駅東口徒歩9分(向根公園利用時も徒歩9分) 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1徒歩9分(向根公園利用時は徒歩8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
145戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアあざみ野口コミ掲示板・評判
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448
eマンションさん
>>447 マンション検討中さん
車あって週末まとめ買いするのであれば、たまプラやセン北・セン南まで足をのばす手もありますよ。近いです。
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449
匿名さん
>>448 eマンションさん
そうですね。
駅までの道中(MR沿い)にコンビニやドラッグストアがあるから普段の買い物は徒歩でも事足りるけど、車があるとさらに便利です。
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450
口コミ知りたいさん
>>448 eマンションさん
ですね
246沿いの食品館あおば鷺沼店もすぐだし
とにかく買い物には困らないね
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451
マンション検討中さん
この東急不動産エリアに関電がきてこの価格で挑戦してきてるのはチャンスだと思う。
デザインも素晴らしいし、他にはない感じがとても魅力的。
買えるものなら買いたい
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452
匿名さん
ここは欠点も多いですが、それでも宮前平や宮崎台といった各駅停車しか停まらないような駅力の低い物件が坪400万円などという時代ですからそれに比べればまだ良心的かもしれません。
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453
契約者
1期で契約した私は正解だったのかもしれない、と思い始めました。
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454
匿名さん
>>453 契約者さん
あとから考えたらありえないぐらいいい買い物だった
って言える日が来る可能性もあるわね
次期以降価格爆上げあるとも思えないからまだチャンスあるかな
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455
口コミ知りたいさん
>>453 契約者さん
新築に住みたいなら大正解。今後出てくる新築価格でこの値段で買えるのはない。マンションの仕様重視なら中古買う方がいいけどね。
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456
通りがかりさん
キッズラウンジ使用できるの3歳までか。それ過ぎたら使用できないのに管理費払い続けるのなんか嫌だな
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457
匿名さん
営業の方、レスポンス遅いし、段階踏んで話を進めたいのに先着順だから早くしろとしか言えないようなことばかり口にしている。しかも質問しても答えられないので持ち帰ります、と言ってこちらも返答なし(^^;)萎えますね~~
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458
口コミ知りたいさん
>>457 匿名さん
人が足りてないのかもしれませんね。私の場合ですが、これは!というマンションでは事前に調べを尽くして、何なら自分でローンの仮審査(他の物件のものでOK)も通しておいて交渉に望んでいます。本気を見せると向こうも本気になります。
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459
匿名さん
>>458 口コミ知りたいさん
事前にできる限り調べ尽くしたのですが、駐車場やアフターケアについて不明瞭なところがあったので対面で聞いても流されてしまいまして…
ちなみにマンションの管理は住人で組合を作成し、自分たちでやってと言った雰囲気でした。
質問に答えていないのに職業と年収だけ見て、大丈夫大丈夫!と押し進められ、でも建物自体は気に入っているし…迷いどころです。
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460
マンション比較中さん
販売代理会社の質が悪いのか~
担当営業とは長い付き合いになるから萎える気持ち分かる。
管理については住民で組合を結成するのが当たり前だと思うけど。
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461
通りがかりさん
>>459 匿名さん
マンション管理は管理組合(住民で結成)と管理会社(関電コミュニティ)の領域で、販売の方が回答できるのは初期設定がどうなっているか?くらいな気がします。ただ、その初期設定に関しても、現時点(引渡しまで2年以上あり)でまだ決まってない事も多々ありそうです。
具体的にご質問頂けたら分かる範囲で回答しますよ。
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462
口コミ知りたいさん
>>460 マンション比較中さん
対応が良い方もいましたよ。
当方は親身に対応してくれたと思います。
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463
匿名さん
私も担当さんはちゃんと対応してくれたかな
知り合いの住友不動産の営業や地元の不動産仲介業やってる人にも色々情報もらって
自分でも相当調べていったから話早くてラクだったんだろうけど
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464
通りがかりさん
事前のアンケートや世帯年収で営業の配置変えるのはよくあることですよ。買って欲しい人には優秀な営業(責任者クラス)をつけるし、買う見込みがない人(=年収が低いなど)には適当な人員を配置します。
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465
匿名さん
宮前平が坪400とか寝ぼけたこと言ってる今、
このマンションが2期でいくら値上げするのか興味津々
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466
買い替え検討中さん
>>465 匿名さん
パークハウスの話でしたら、沿線の徒歩3分圏内のマンションは希少性高いから、今の時世で考えれば坪400も妥当だと思いますよ。
あざみ野は便利な駅ですが、ここはドアtoホーム実質徒歩15分、条件のいい住戸が1期で捌けていくことを考えると、そう大きな値上がりはないと考えます。
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467
yあ
>459
入居後は住民による管理組合が運営なのは正しいけど、新築分譲マンションってお互い知らない人が集まるわけだから管理会社のフォローが必要。その辺の対応をきちんと説明できないのだったら論外かな。
あとは、管理規約(案)や管理計画を入手してきちんと計画されているかを確認するとか、管理会社の評判を他物件の住民板でチェックするとか。
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