ブランズ横浜いずみ野ってどうですか？

駅近のわりに静かで長閑な高台で、とても住みやすい所です。
以前は社宅があった土地だと思います。
東急のマンションということでお高いのでしょうね。

>>1 匿名さん
周り、畑じゃん！！ド田舎過ぎて、ビックリ！こんなところで高いだなんて、誰が買う！？

>>2 マンション比較中さん
周辺環境の好みは人それぞれ。あなたに合わないのなら、ばいばいね～。

>>2 マンション比較中さん
横浜へ25分、渋谷新宿にも直通の駅前が畑なんて素敵じゃないですか。
農地を嫌うなんてアナタ、地方の農村部ご出身でらっしゃるのね？

レス失礼します。

東急とはいえ、この立地で高額はあり得ないです。高額にするとしたら東急さんが駅前開発を将来的に目論んでの売り出しなどの理由で強気に出るかだと思います。

例えば同じ横浜駅へのアクセス時間として近似している場所が横須賀中央駅。
現在、新築マンション売り出しが2件あり、物件概要を見る限り、そこそこ抑えられています。

いずみ野駅周辺は店舗がほとんどなく確かに畑。湘南台駅や二俣川駅まで出かければそれなりに買い物が出来ますが、横須賀中央駅周辺は店舗数も多いのにそれなりに抑えた価格です。

いずみ野駅周辺の再開発を見越しての売り出しなのか定かではありませんが、正直、この地域に見合った価格にしないと購買意欲はそがれます。

>>5 販売関係者さん

横須賀中央と比べる意味がわからない。人口減ってる横須賀市だよ。

このあたり畑が多いならこれから徐々に発展してくる可能性があるかもしれません
戸建てやマンションが増えて住宅街になっていくという可能性もありますが、
このあたりでも結構な価格になってしまっているというのは将来再開発の予定があるということでしょうか。
横浜あたりは都内と同じくらい人気が上がってきていますからね

とはいえ、現状は何もないのです。将来の開発が透明化していなければ、それなりの価格に支払うのは厳しいかと思います。

また別レスで横須賀中央と比べる意味が分からない分からない、と言われていますが、横須賀中央駅周辺はかなり栄えていて、逆に他の横須賀市内と一緒にはできません。

それを言うなら、”いずみ野とみなとみらいは同じ横浜市だから同一”と言えないのと一緒ではないかと思います。

よって、今回の物件が立地に見合った『それなりの価格』なら検討出来ますね。

周辺に何もないというところのメリットは静かな環境で住むことができる。
長期的に住むと考えた場合やはり周辺が静かというのは重要になってくると思います。
デメリットとしては便利ではないので、面白味がないということ。
やはり周辺がそれなりに栄えていた方が、外出した時や買い物などは便利でしょうね。

駅前に一応スーパーあるんで普段の買い物程度であればそこまでは困らんかも

確かにそうですね。駅前にスーパーがありますし
静かな街並みに住みたいと思っている人は割と多いのではないでしょうか。
治安面も安心なので、家族で住む場所として理想的な環境かな。

坪単価240万くらいと予想。
川和町と少し似てる気がしますね。
横浜、湘南、県央エリア勤務者には良い出物だと思います。

>>12 マンション掲示板さん
そんな安いはずがない

ここの約1年後には、ゆめが丘駅の近くに300戸超のマンションが竣工するので、あまり強気な価格にはしないと思うが。

>>14 マンション検討中さん
確かにゆめが丘駅前再開発周辺のほうが魅力的ですね。

横須賀の物件と比較されている理由は、横浜駅へのアクセス時間がほぼ同じということによるのでは？検討されている方々の中には、出勤の所要時間を重視して立地を選んでいる方もいらっしゃるのだろうと想像します。
横須賀は利便性も案外よくて、12さんがこちらの物件が横浜、湘南、県央エリア勤務者には良い出物とおっしゃっていますが、横須賀はそれらに加えて都内への通勤もスムーズなのです。と、横須賀の評価をしても始まりませんね(汗)
こちらの魅力としては駅徒歩5分、静かな環境、何と言っても横浜アドレスであることかなと思います。横須賀は独特な個性もありますから、住む人との相性もありそうですし。

横浜市内っていうのは大きいんじゃないかなぁと個人的には思います。
横浜市は行政としても大きいし、
しっかりしているような印象もあるので、何となく‥なんですが。
いずみ野自体は、外の人から見る横浜っていうかんじはしないかもだけど、
普通に落ち着いて暮らす分には何ら問題ないかと。

横浜市の行政サービスは悪いよ。子育て支援も何も最低限レベル。日本一給料の高い市議会がやりたい放題だからね。

>>14 マンション検討中さん
皆さんが想定する強気な価格とはいくらぐらいでしょうか？

公式サイト、2駅お隣の今度できるショッピングモールのお話を出していて…
この辺りだけだと、確かに派手で目立つようなものはないからなぁ。
でも普通に相鉄ライフのところでも便利じゃないですか？
スーパーもダイソーもカインズもあるし。