ブランズ横浜いずみ野ってどうですか？

>>37 通りがかりさん

3年前でも横浜駅のタワマンはぎり2LDK買えるかレベルだったかと。

7,850万円と聞くと高いなあとしか思えませんけど、詳細を見ると駅徒歩5分で4LDKの84.77m2ですから、ほぼプレミアムな感じではないのでしょうか。そうなるとこのお値段でもおかしくはないと思えてきます。
横浜である限りは高いのが当たり前という感覚になってしまってまして、横浜・関内・桜木町などのメインの駅周辺はもっと高いだろうし、それらから離れた街でもやっぱり高い。どの街だとどれだけの価値があるのかも正直わからない感じがしています。

広くなったら高くなるのは当たり前だから、値段の基準として坪単価があるんですよ。住所としては横浜と言っても、泉区なんて横浜と思っている人はそんなにいないと思いますが。

空き家の数も増えているし、人口減の将来にこの値段が適正かどうかが気になるところですね。
売る気が全くない人にとっては関係ない話かもですが。

>>43 通りがかりさん

泉区は横浜と思ってる人が大半でしょう。

横浜とはいえかなり田舎の方で駅にも少しスーパーとかがある程度でこの坪単価……

これなら同程度の坪単価の大和のプラウドがかなり割安に感じてしまう…

まぁあちらは駅前の賑やかな立地で閑静さを求めてる人には向かないけど。

一昔前は駅から離れる不便さと引き換えに割安にマンションを購入できたものが、今はどこも高いですよね。
もし将来リセールするとなると、大きく値下げせず今に近い価格で売れるかどうかが気になります。

同じ横浜でも海岸から離れていても都筑区あたりなら都内並みの価格だという印象がありますが、このあたりでもけっこうなお値段なのですね。とはいえ、ほかの横浜市の街と比較すると若干価格が低くはなっているのかな。リセールに関してはわかりませんが、駅徒歩5分にはそれなりに価値があるのでは？マンションのコンセプトを見るとけっこう魅力が多いなと思いました。自転車で江の島まで行けちゃう距離なのですね。

この辺りだと、他の地域の人が想像する横浜市とはかなり違いますよね汗
ただ普通に暮らしていく、という観点からすると
悪くないんじゃないかと思うんです。治安もいいですし、住宅街に特化しているので
普通に暮らしやすい。地味だけどそこがいいんじゃないかなぁ。

東向棟には避難階段がありません。地震時に隣棟とのエキスパンションジョイントが切れたら、バルコニーの避難ハッチから梯子避難となります。

48さんのおっしゃること、よくわかります。
横浜に憧れている私の個人的なイメージとしては、
みなとみらい、関内、山下公園、桜木町、山手、そのあたりかなぁ。
地味に本牧、根岸あたりも気になるところ。
それらの地域と比べてしまうと本当にイメージ違いかもしれません。
ただ、48さんご指摘のように生活する場としては、
それらの地域より現実感があるかもしれませんね。
お値段的にも無理がなさそうですし。

ここスーモの間取り一覧から全然部屋減らないまま2期販売ってなってるけど、売れてないのかな？

>>51 検討板ユーザーさん
ゆめが丘を買えない人達が買うからすぐに売れますよ。
安いし。

今日現地を見てきましたが、物件側は何も無いですね。
畑が広がっていて、フンの臭いがきつかったです。

>>53 マンション検討中さん
何もないが味はある。

住みやすそうな街はファミリーで住むには魅力を感じます。
価格はちょっと優しくない気もしますが
永住することを考えると静かに暮らしいけそうですね。

ブランズだったらよいマンションだろう、みたいなのはありますよね。
おそらく、値段が高いからそう思っちゃうのかも汗
駅の反対側の方が買い物などは圧倒的に便利だけど、別に反対側に行くこと自体は大変じゃないから（坂はちょいと登るけど）、
特に不利、とかそういうかんじはないようには思う…。

ここスーモの間取り一覧から部屋数が全然減らないけど売れてないのかな？

丘の上にあるから水害の被害は比較的免れるのでしょうか。川が近いですからそのあたりが心配要素としてあります。
間取りを見るとファミリー世帯向けのマンションなのでお子さんがいらっしゃる世帯が大多数になりそうです。
家族世帯にとっては暮らしやすい要素ですね。駅の道もフラットで歩きやすそうなのが安心です。

泉区の内水、洪水ハザードマップ的には問題なさそうですね。

マンション周辺には公園や川など自然がいっぱいあるので
家族で毎日を穏やかに過ごしていけそう。
いずみ野駅に近いのも魅力ですね。