レーベン桃山台projectってどうですか？

藪から棒で失礼しますが、こちらのMRで利用されているディフューザーの詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

レーベンの中古物件見てたらレーベン北上なる物件は2021年3月築で修繕積立金が約5,300円、管理費が約29,100円で出てました。
これは極端な例ですが、物件によってバランスはマチマチで、桃山台はこれでもまだバランスがとれてるような印象を受けました。

>>651
モデルルーム行って説明は受けましたが細かくは覚えてません。
オリジナルのディフューザーだったか、着脱式(？)なのがウリみたいです。

いろいろご意見ありますが、昨日契約してきました！
少し割高だと思いましたが、夫婦で納得して購入したので、満足してます！
ご近所さんになれたらよろしくお願いします！

このマンションの前に自転車注意の看板が2枚立てられましたね。何か事故があったんでしょうか。。

コンクリの壁が高く聳え立っていて視界悪いので、事故が起こって当然だと思いますが。
住人の方が入り始めるとちゃんとミラー増設してくれるんですかね？頼みますよ

70戸供給御礼と書かれてますが、もう売れたという事でしょうか！？

653さん、ご契約おめでとうございます！
これから楽しみですね。

654さん、お疲れ様です。

>>655
ネガキャンじゃなくて、ミラー設置してくれないと危ないって話です。
もし中の人なら真面目に検討してください。

>>656 通りがかりさん
検討させていただきます。
購入を。

「供給御礼」というワードが公式に出てくるということはつまり、、、

70戸完売ですか？？

1期で70戸完売はすごいのでは？

>>660 名無しさん
1期はその地域で元々探していた層が応募するので　そんなもんです

売れ行きえぐいな、、、

ちょっと想像を遥かに超えてました。

大当たりですやん。
供給が完売ならね。

購入希望があった住戸を　1期と呼んでいるだけです
逆に残りは、2月末までの期間では購入希望がなかったことになります
「１期　完売」と名付けてお知らせするのが　いつものやり方です
まだの方は、２期へ

この売れ行きだと2期はどのぐらい金額が上がるのか気になりますね～

緑地公園エリアの人達も買ってるんでしょうかね。
私の友達も契約してましたよ。
そこそこのエリサラの人。

久しぶりに見たわこの宣伝ワード
供給御礼

◯戸完売と出せないのかな

供給御礼って販売戸数のことじゃないのかな？

>>668 マンション検討中さん
販売戸数のことだと思いました。
70戸売れたのでしょう。

>>669 通りがかりさん
ググると出てくるけど、この表記は売り出した戸数のことで、売れた戸数じゃないですよ。
色々言葉を使い分けてあたかも順調なように見せてるだけ。

レーベンの営業スタイルです。完売したなら完売御礼を書くはずですもんね。供給御礼なんてわざわざ分かりにくい言葉使わないよね。

総戸数128戸で70戸供給
次期販売が53戸だけど、残り5戸分どこいったの…

簡単に言うと、下記
　２月までの期間で購入希望を提出した方が　「70件」いました　
　その方には売却しました　　しかし、全戸は売れませんでした
　3月は残りを引き続き売ります
　それを　これからは「2期」と呼びます

これが、最近の販売スタイルです
「各期」の戸数や　どこの部屋を「1期」にするなどは
予め決まっていません
購入希望の客が来れば、その期の販売に修正して加えます
その期に購入希望が無い部屋は、その期の販売住戸から
修正して削除します
そして、「1期　○○戸」完売などとアピールして
「2期」に向かうことは　ホームページを見ると
過去　どこの物件もやっていますね

スタジオ2戸って何スタジオなんですかね
パーティールームとは違うようですし

もう半分以上売れてるの？？？？
流石に早すぎてビッグなんですが。
HPも大して更新されてないのに。。

緑地公園近辺の人も検討してるんでしょうかね。

>>674 マンション検討中さん

フィットネス系ですかね？

>>676 マンコミュファンさん

鏡があるだけらしいですよ！
ヨガとかメインらしいです！

えっ？(・´ ω・`)

え？とか言うなw
HipHop dance始めたらええやんw

筋トレルームじゃないんか(・´ ω・`)

勝手に筋トレする分には良いのでは？

３千万円台のお部屋はまだありますか？
数部屋はあるのでしょうか？

1部屋のみ、最終抽選ですよ。

平均は3LDKで5000万円台でしょうかね。
皆さんお金持ってますねーしかし。

>>684 名無しさん

この立地で5,000円は出せません…

しかし、北摂でマンション買うのも難しい時代になってしまいました。
何年価格は高く、立地は悪く。
10年前に買った方は大正解でしたね。

>>685 通りがかりさん
5000円ぐらい出せないなら西成へどうぞ

オプション全体的に高いですね
特に食器棚というかカップボードがかなり高い気がしますが、契約者は外注されるかどうされますか？？
階層によっては期限も近いですし悩みどころです

外注でオーダーします！

>>687 検討板ユーザーさん

オプションは高いので基本家具屋で買います。
コーティングや、ワックス等は不要。
玄関にミラーやエコカラット等は外注。
そこでしか頼めない（必要な！）ものだけオプションですかね～。（私は得にはありませんが）

私はオプション無しにしますよー。
こういうのは、基本割高です。

こちらを契約された方は何件くらいモデルルームを見られましたか！？

私は3件見学しましたよー！
北摂エリアで色々考えて桃山台にしました。

>>692 匿名さん

どこ見たか教えてもらえると参考になります

パークホームズ千里中央とレ・ジェイド千里藤白台3丁目です！

正直3件とも良かったですけどね。

私の場合、価格差よりは車でも電車でも市内に出やすいのと服部緑地公園が近い点などが決め手でした。

緑地公園、水春できるのプラスポイント大きいですね。温泉好きなので。

そうなんですか！？
めっちゃ嬉しいんですが。

HPの詳細がいつまで経っても更新されませんね。

>>697 評判気になるさん
後ろにあるウエリス桃山台には駅までの居住者専用バスがあるみたいですねぇ、ここには無いんですか？駅までは登り坂が多いですし徒歩はしんどそう

>>698 評判気になるさん

居住者専用バスは管理費高くなるのでこの距離なら不要。
この程度の坂道が気になるなら駅直結か、北摂方面は合わないかと。
自転車もアシスト無しはきついエリアになります。

とうとうHP更新されましたね！！
バスは管理費等が増えるので、いらないと思います。