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レーベン桃山台projectってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-20 10:01:41
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レーベン桃山台projectについての情報を希望しています。

所在地：大阪府豊中市豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915（地番）
　　　　大阪府豊中市東泉丘四丁目21-27、365-5（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅　徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.04平米～108.56平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：日本国土開発株式会社　大阪支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-momoyamadai/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154855
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000477

総戸数：128戸　他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、
　　　　　　　　カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上13階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
駐車場：129台（機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台）※月額使用料：500円～17,000円
駐輪場：257台（上段48台　下段66台　スライドラック式98台　平置45台）
ミニバイク置場：12台

建物竣工予定：2025年2月上旬
引渡可能年月：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年1月下旬

バルコニー面積：9.36平米～13.18平米
ルーフバルコニー面積：5.09平米～25.60平米
専用庭面積：7.24平米～24.85平米
テラス面積：8.73平米～12.60平米
敷地面積：4,989.63平米

都心チカヅク。潤いセマル。

近さをミカタに、思いのまま暮らしをSWITCH。
都心も潤いも眼前にした新たな世界へいざなう128邸のレジデンス。

梅田へ直通17分の圧倒的な近さで、都心を手に入れる。壮大な服部緑地へ徒歩圏の近さで、
潤いを手に入れる。
すべてが近いからいつでも自分をSWITCHできて、住まいの扉をあければ洗練の別世界へSWITCH。
心のままONとOFFを行き交い、思いのまま満喫する暮らしの最適地へ。
いま、新しい世界の扉をここからひらく。

WORLD SWITCH
レーベン桃山台Project始動

- 都心へダイレクトアクセス可能な北大阪急行南北線｢桃山台｣駅 徒歩12分
　Osaka Metro 御堂筋線 ｢梅田｣駅へ 17分　｢新大阪｣駅へ 10分
- 全128邸の大規模デザインレジデンス 65.04平米～108.56平米の多彩なプランバリエーション
- スーパーや小学校が至近で快適＆安心
　フレスコ東泉丘店　徒歩3分(約210m)
　東泉丘小学校　徒歩3分(約210m)
- 敷地内駐車場設置率100% 月額使用料500円～ ※車種制限があります。
- 大規模レジデンスならではの多彩な共用施設
　ゲストルーム/パーティールーム/フィットネスルームなど
- 快適な生活を叶える、ハイスペックな仕様・サービス コンシェルジュサービス
　全邸にディスポーザーを標準設置

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-02 00:50:53

レーベン桃山台 THE COURT  [【先着順】]
レーベン桃山台 THE COURT
所在地：大阪府豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、四丁目21-27、365-5（地番）
交通：北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
価格：8,298万円・8,798万円
間取：4LDK
専有面積：99.32m2・108.56m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
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レーベン桃山台 THE COURT口コミ掲示板・評判

  1. 421 eマンションさん

    安くはなかったです！

    • 2
  2. 422 口コミ知りたいさん

    >>412 匿名さん
    間違いないです。
    強気が過ぎましたね。
    この様子だと4000万円台の部屋はあるのでしょうか。。

    • 1
  3. 423 マンション掲示板さん

    >>422 口コミ知りたいさん

    ないことはないですよ！

  4. 424 匿名さん

    私も昨日要望書を出しました！
    というか、営業さんは普通に感じの良い方でしたよ。
    最初、少し心配してましたが。

  5. 425 通りがかりさん

    営業さん、ゴリゴリ感0

  6. 426 評判気になるさん

    >>402
    気にしても仕方ない
    その通りだと思います。
    断層と合わせて、この物件のエリアは豊中市のハザードマップで液状化危険度MAXの「極めて危険」になっていますが、それも豊中市が勝手に指定しているだけで、地震が起きてみないと分からないということですよね。
    施工業者を信じましょう。

    >>394
    ヒルサイドテラスの時は立地が住宅街と完全に接していて、断層、液状化による倒壊を住民が恐れたからです。能登のビル倒壊のパターンですね。

    こちらは近隣住宅の数も少ないので、反対運動は大丈夫だと思います。

    • 1
  7. 427 マンコミュファンさん

    >>420 eマンションさん
    えっ？そんなにするんですか？
    それだったら桃山台駅徒歩6分の物件や千中の新千里東町物件も検討できそうな雰囲気ですね。
    確かに昨今の相場を踏まえると、あえて安く売る必要はないのも分かりますけど。でもねぇ。

    • 3
  8. 428 名無しさん

    >>423 マンション掲示板さん
    教えて下さってありがとうございます(^^)

  9. 429 マンション掲示板さん

    3,900万円台の部屋はありましたか？

  10. 430 検討板ユーザーさん

    >>427 マンコミュファンさん
    やっぱりそう思いますよね。

    • 2
  12. 431 マンコミュファンさん

    今は何となーく煽っておけばいいやろうから、ゴリゴリ感はゼロでしょ

    • 3
  13. 432 マンション検討中さん

    価格気になるって書いてる人は、MR行ってないの？気になるなら行けばいいのに！

  14. 433 マンション掲示板さん

    断層と収入とMR行っても価格はっきり出してくれないそんな、板ですね。

    • 5
  15. 434 通りがかりさん

    MR行ってパンフレットは貰えましたか？

  16. 435 評判気になるさん

    MR予約しようとしたら土日全て断られまして。。
    平日は行けないんですよねー。

  17. 436 名無しさん

    >>435 評判気になるさん

    2回目の予約も朝8時からとか予約するので、初回の人は予約難しいと思います！

    • 2
  18. 437 名無しさん

    >>426 評判気になるさん

    施工業者を信じましょう､､､何とも恐い､､､。　

    施工業者は天災地変、自然災害が起きたとても、
    何も責任は取りませんよ…。
    法律通りに建てましたよ、って言うだけ。

    ハザードマップに危険とあるから、強度を上げときました！
    なんて事，してませんよ。してるならアピールしてます。
    「耐震等級」と言う一般的にわかりやすい物件評価があります。
    この物件は耐震等級は一番下の 1 だと思います。
    2ならまだ安心でしたが､､､。
    活断層近くの物件なら2を取っててもおかしくないんだか､､､。

  19. 438 通りがかりさん

    マンションの塀(コンクリート壁)によって、かなり見通しが悪くなってて、歩行者と自転車の接触事故が心配。また、マンションの駐車場出入口がどの辺りになるか分からないが、マンションを出入りする車との接触事故も心配。

    • 1
  20. 439 口コミ知りたいさん

    >>436 名無しさん
    なかなか厳しいですね、、
    教えていただきありがとうございます！

    • 1
  21. 440 検討板ユーザーさん

    4000万円台の部屋もありましたよ。
    MR行ったらかなり購買意欲をそそられました　笑

    私は西向き高層階で検討中です。

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レーベン桃山台 THE COURT  [【先着順】]
レーベン桃山台 THE COURT
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