口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-20 10:01:41
レーベン桃山台projectについての情報を希望しています。
所在地:大阪府豊中市豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915(地番)
大阪府豊中市東泉丘四丁目21-27、365-5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.04平米~108.56平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:日本国土開発株式会社 大阪支店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-momoyamadai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154855
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000477
総戸数:128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、
カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:129台(機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台)※月額使用料:500円~17,000円
駐輪場:257台(上段48台 下段66台 スライドラック式98台 平置45台)
ミニバイク置場:12台
建物竣工予定:2025年2月上旬
引渡可能年月:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年1月下旬
バルコニー面積:9.36平米~13.18平米
ルーフバルコニー面積:5.09平米~25.60平米
専用庭面積:7.24平米~24.85平米
テラス面積:8.73平米~12.60平米
敷地面積:4,989.63平米
都心チカヅク。潤いセマル。
近さをミカタに、思いのまま暮らしをSWITCH。
都心も潤いも眼前にした新たな世界へいざなう128邸のレジデンス。
梅田へ直通17分の圧倒的な近さで、都心を手に入れる。壮大な服部緑地へ徒歩圏の近さで、
潤いを手に入れる。
すべてが近いからいつでも自分をSWITCHできて、住まいの扉をあければ洗練の別世界へSWITCH。
心のままONとOFFを行き交い、思いのまま満喫する暮らしの最適地へ。
いま、新しい世界の扉をここからひらく。
WORLD SWITCH
レーベン桃山台Project始動
- 都心へダイレクトアクセス可能な北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩12分
Osaka Metro 御堂筋線 「梅田」駅へ 17分 「新大阪」駅へ 10分
- 全128邸の大規模デザインレジデンス 65.04平米~108.56平米の多彩なプランバリエーション
- スーパーや小学校が至近で快適&安心
フレスコ東泉丘店 徒歩3分(約210m)
東泉丘小学校 徒歩3分(約210m)
- 敷地内駐車場設置率100% 月額使用料500円~ ※車種制限があります。
- 大規模レジデンスならではの多彩な共用施設
ゲストルーム/パーティールーム/フィットネスルームなど
- 快適な生活を叶える、ハイスペックな仕様・サービス コンシェルジュサービス
全邸にディスポーザーを標準設置
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-02 00:50:53
レーベン桃山台 THE COURT [【先着順】]
-
所在地:大阪府豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、四丁目21-27、365-5(地番)
-
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
- 価格:8,298万円・8,798万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:99.32m2・108.56m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘3丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、東泉丘4丁目21-27、365-5(地番) |
交通 |
北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩12分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.77m2〜84.17m2 |
価格 |
3900万円台〜5000万円台 |
管理費(月額) |
1万5720円〜2万120円/月 |
修繕積立金(月額) |
5720円〜7320円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン桃山台 THE COURT口コミ掲示板・評判
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321
検討板ユーザーさん
建築費が高騰してるから買うのは今ですよ~とか、上手くそれっぽい事言われて信じちゃうんだろうなぁ
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322
名無しさん
予定価格で出てる分は安いからねぇ
他の部屋の価格出した時点でどれだけ残るか謎ですが
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323
マンション検討中さん
まあここ10年はそうだったし、2010まで遡れば電話で勧誘されたワンルームマンション投資ですら
今では利益になっちゃう訳で。
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324
マンコミュファンさん
注目はコスパ。
客寄せ価格からどれぐらい価格が乖離するか。
断層気にしない人と4,000万円台で新築マンションてに入れたい人は間違いなく検討してる。
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325
匿名さん
基本一期は販売側としての様子見があり、そこで好評ならやはり二期、三期は上げてくる。これは普通のことです。これは煽りでもなんでもなく、商売です。
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326
匿名さん
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327
名無しさん
比較的手が届きそうな価格帯のマンションでしたので検討はしております。
しかしながら最高価格が9千万円弱とパークホームズ千里中央とほぼ差がない事を考えるとやはり建築コストは相当高いという事なのでしょうか。
あるいはゴージャスなプレミアム住戸なんでしょうかね。
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328
評判気になるさん
2月中旬まで土日全部埋まっちゃいましたね。
みなさん第一期狙いなんでしょうね。
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329
評判気になるさん
どの物件もメリットしかない物はない。当然デメリット部分を理解したうえでの選択なのでデメリットを表記しないのもおかしい。が、それを吊し上げていつまでもしつこく購入者を馬鹿にする様な書込みをするのは人的にいかがなものかと。
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330
マンコミュファンさん
>>329 評判気になるさん
購入者を馬鹿にしてはいないでしょ。
まだ誰も買ってないですよね。
契約はいつから始まるのでしょうか?
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331
匿名さん
購入検討者の言い間違いでは?
そこはどうでも良いと思いますが。
確かに見ていて明らかにわざと茶化してるような書き込みはありますからねー。
ま、他の板も同様ですが。
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332
検討板ユーザーさん
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333
口コミ知りたいさん
西側にできる可能性がある道路はトンネルですか?山の上を通るのでしょうか?
西向き検討なのですが、低層階は日当たりが無いでしょうから中層階かと思ってたら.道路が通ると…。静かさが桃山台の長所なのに…。
西日は暑いので、低層階で静かに暮らそうか、、思案中。西向きは安いと期待してます♪
皆さんどんな感じでしょうか?
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334
匿名さん
どちらかと言えば私も西側の方が風が良く抜けるのと昼から暖かくなるので良いかなーとは思っております。夏の西陽は遮光カーテンの等級を上がるとカバー出来ますからね。
安ければなお良しなんですけど、どうなんでしょうかね。
道路は高低差でトンネルになるのではないでしょうか。静かさは担保されると思うのですが。
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335
eマンションさん
駅遠である事と、活断層のリスク
この2点を飲んだ上でいくら払わせるのか
ポイントはそこだろうな
価格設定ミスれば目も当てられん事になる
我々はトークに乗せられず冷静な判断を下す事が重要
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336
千里ニュータウン
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337
マンコミュファンさん
中古マンションになった場合、多くは徒歩7分、築15年以内で検索すると思うけど?
戸建てではないのだから。
それで予算に見合う物件がなければ、徒歩10分か築20年以内に緩和する。
徒歩15分が検索されるのは結構先だと思う。
それで占有面積が広ければ良いのだけど
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338
匿名さん
-
339
匿名さん
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340
マンコミュファンさん
価格予想
西向き 3,800~4,800万円台
南向き 4,900万円以上
レーベン桃山台 THE COURT [【先着順】]
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所在地:大阪府豊中市東泉丘三丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、四丁目21-27、365-5(地番)
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交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分
- 価格:8,298万円・8,798万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:99.32m2・108.56m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 128戸 他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、カフェラウンジ1戸、スタジオ2戸
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