サンクレイドル塚口レジデンスってどうですか？

ニーズによると思うんですよね…
３LDKと言っても、ファミリーで暮らす前提というよりも
テレワーク中心で書斎が欲しいDINKSとか、部屋数重視の人も確かに一定数いると思うので。
そういう方向けにはよさそうに思います。

子供が独立した６０代夫婦世帯にはピッタリなサイズ感だよね。
日々の買い物にはマンダイもコープも近いし
これからお世話になる整形外科も近くに複数あるよね。

第一期の予告概要を見ると50.11㎡～82.29㎡と幅広い層に向けた間取りになっているようですが、80㎡台の間取りは販売開始時期までに公開されるでしょうか。
現時点では物件エントリー者向けで70㎡台までの間取りが公開されているようです。

もぅモデルルームあいてるのでしょうか
行かれた方坪単価などどうでしたか？

>>18 マンション比較中さん
定年退職世代に良い環境だと思いますよ
駅前の喧騒から程よく距離があり、かつ、平地だから徒歩／チャリで全て事足りるから

駅からは程よい距離という条件と間取の広さも幅広い世帯に丁度いいくらいの広さということ
薬局も近くにあるので何かあったときに安心できるし駅前にはクリニックモールがあるという条件の良さ
年齢が言った方にとっても小さい子供がいる世帯の方にとっても住みやすい環境なのが良いですね。

子育て？？？
土着の人は気にならないだろうけど
市外からでは尼っ子になるのが懸念ですね

周辺地図を見ると商業施設とクリニックが豊富でシニアも生活しやすそうです。
日常的な買い物は徒歩圏内で成立しそうですが大型商業施設はどこも遠方なので車があった方がいいかもしれませんね。

>>23 買い替え検討中さん
アマっ子をバカにすな。

>>24 匿名さん
近くにデイサービスもたくさんあるから老人向けやね
そこでバイトする世代にも良いかも

個人病院が多い地域だとは思いましたが、デイサービスも多いんですね。
こちらも公式サイトに掲載されているのですが、公共施設のあまがさき・ひと咲きプラザ（徒歩10分）とピッコロシアター（徒歩13分）は何の施設でしょう？

ピッコロシアターは兵庫県立尼崎青少年創造劇場だそうです。ひと咲きプラザはカルチャーセンター的なものでもあり、人々の交流の場でもあり、みたいなかんじですね。
子どもがいる人もつきあやすそう。
子育て世帯的にはこういう施設がご近所にあるのはいいのではないでしょうか。

マンションが増えすぎて小学校がパンクしそう

小学校は対策あるんでしょうか。
教室内に詰め込むわけにはいかないでしょうし…

プレハブ建てたりするのかなと…

>>30 匿名さん
児童増加は一過性のものやし
尼崎市にそんなカネ無いし
当面の間は過疎化地区へ越境通学やな

MR行かれた方いらっしゃいますか？
値段等教えて欲しいです！

マンションが増えることで小学校のキャパシティーがオーバーしてしまう件ですが、そうなると学童保育も簡単に入れない状況ですか？
現在お子さんがいらっしゃる、または予定されているご家庭はマンションを検討する際に保育園、学童事情を調べておかなければですね。

>>30 匿名さん
まさか、地元の小学校に通わせるつもりですか？
ここに住むなら、子供のためには私学をおすすめします

54㎡3階で4100万円でしたー
正直言って高いわ！　

>>35 マンション検討中さん
ありがとうございます。
想像以上に強気ですね、、、
1期特典などありましたでしょうか？

ここは買い物環境は本当に便利そうですし子育て世帯にもぴったりだと思うのですが、間取りが少し狭いんじゃないかと感じます。
71㎡の3LDKは居室の広さ5畳以上をキープしていますが、4人家族だと厳しいでしょうか。
2つあるウォークインクローゼットの広さはどのくらいなんでしょう。

電気ガス料金を考えて冷暖房効率を考えたなら、コンパクトな敷面積を細かく区分したこのマンションは良い選択肢かもね

70㎡あれば４人家族でもそこまで狭くはないと思います。もちろん物の多さにもよりますが、
収納もある程度あるし、夫婦二人部屋にすれば、子供部屋も用意してあげられる設計だと思います。
ただ、リビング横で洋室がウォールドアになっているのでプライバシー性が低くなってしまうというところは気になるかな。
洗面室とシューズクローゼットが広めになっているところはとてもいい点です。

>>29 ご近所さん
プラウド塚口、イニシア、レジデンス上坂部ができて園田南と上坂部小はまぁまぁマンモス校で対応してますから確かにどうなるんでしょうね。

>>24 匿名さん

つかしんは自転車徒歩圏内ですし、JRで尼崎まで行ったらキューズモール、阪急で西宮まで行ったらガーデンズありますので車なくても大丈夫かなと

>>40 検討板ユーザーさん
昭和の頃ならプレハブ校舎なんて残酷な環境もあったよね

>>41 マンコミュファンさん
アマの人になったなら西宮に来ないでよね

>>43 買い替え検討中さん
なんで？

ファミリー世帯であれば80～90㎡台が一般的な専有面積かと考えていましたが今のマンション価格であれば70㎡が主流になっているのですか？
まだ子供さんが小さいうちは良いのですが成長と共に不便が出て結局引っ越しとなりそうで悩みます。

>>45 匿名さん
今65平米とかだよ、田舎じゃないと80平米もない

80～は中途半端な場所ではグロス的にもキツくなるので、供給も少ないですよね

４５さんの気持ち、すごくわかります。
いろいろマンションを見ていますが、６０㎡台で３ＬＤＫのプランが主流なのかというくらい
コンパクト化けされたマンションが多いです。ほとんど?と言ってもいいくらい。
ただ、子供はいずれ巣立つことを考えると、ある程度の広さでも・・と考え方次第ですね。

非婚のお一人様も離婚のお一人さまも１LDKで良し。

先着14戸…
便利な場所とはいえこの値段ではね

38さん、ナイス！そういう視点で考えたことなかったので、コンパクトもいいなと思えそうなご意見でした。
考えてみれば寝室は寝れれば十分だし、リビングダイニングはご飯食べてちょっと寛げればいいだけだし。
強いて言えば、やはり収納が課題な感じはします。荷物減らしたとしても、最低限の収納スペースは必須かも。
その点から見るとちょっと不足な感じはするけど、寝室の形と広さはけっこう良い感じに思います。

現地を見に行ったけど、JR塚口から現場まで酢のような臭いが漂っていた
健康被害とか大丈夫でっしょうか？　洗濯物とか臭くなりそうだし
ご存知の方おられます？

>>52 買い替え検討中さん
嗅覚大丈夫でしょうか？
貴殿の健康状態を心配します。

光熱費を考えればコンパクトマンションが良い選択肢、、、確かに7月から電気とガス料金が上がりますし、切実になってきますね。
でもエアコンに関しては部屋の仕切りを取り払って1台で済んだ方が光熱費削減になりませんか？

微々たる光熱費を気にして収納ギチギチにして住むより、少しゆとりのある部屋選んだ方が快適に住めそうな気がするけどな
荷物が少ない人にはいいんでしょうが

>>52 買い替え検討中さん
JR塚口駅～こちらのマンションが立つ予定の場所の間に住んでますが、私はにおいが気になったことはないです。
洗濯物も基本ドラム式で乾燥までしてますが、たまに外干ししても気になったことはないです。
最近カメムシが多いのでカメムシが多いタイミングだったとかでしょうか？塚口近辺で匂いが気になったことはないですが、、

>>52 買い替え検討中さん
たしかに臭うよ。だって、ここは工業地帯だからな。
ここで暮らすなら、海風の時は窓を閉めてください。

酢のような匂いは工場由来ですか？
匂いの元は食品工場からなのか、それとも酢酸を原料に使用する工場なのか、また常に感じるものなのか、たまたま風向きによって匂っていたのかが知りたいです。

>>58 匿名さん
いつもいつもではないよ。でも、たまたまでもない。しばしばていどです。

ここ買うならプラウドの中古かうでしょ普通

>>60 匿名さん
だよね

>>62 匿名さん
俺もそう思う。
子育ては他の自治体がいいと思う。

>>63 ご近所さん
海側の宮っ子も尼っ子と似たり寄ったりやで、山手に住もうや

間取りのバリエーションが豊かだなという印象ですが、平米数は案外コンパクトだなと思います
60㎡、3LDKのタイプが多くてファミリー向けにしては狭い印象かな
子供が二人以上いるなら、８０㎡以上は広さが欲しいですが、子供の数が減っているだけあって
コンパクトなタイプの方が人気なのでしょうか。

60の3LDKでもIタイプあたりなら柱なしの部屋2つにウォールドアだし、狭いなりに比較的使いやすいんじゃないですかね(行灯部屋はできるけど)