神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル塚口レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-04 11:30:29

サンクレイドル塚口レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://sc-tsukaguchi85.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002548&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/request-reserve?bukken=002548&kind=20

所在地:兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線「塚口」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:50.11平米~82.29平米
事業主(売主):株式会社アーネストワン
販売提携(代理):株式会社アーク不動産
施工会社:多田建設株式会社
設計・監理:株式会社TK都市建築設計
管理会社:伏見管理サービス株式会社

総戸数:85戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域:第1種住居地域
駐車場:敷地内43台(内訳:機械式10台、平置33台)
自転車置場:敷地内172台(内訳:平面スライド式138台、平置き34台)
ミニバイク置場:敷地内4台

引渡し可能年月:2025年6月下旬
建築予定年月: 2025年6月下旬
販売開始予定時期:2024年3月上旬

バルコニー面積:9.72平米~20.99平米
サービスバルコニー面積:1.47平米
ルーフバルコニー面積:9.09平米~31.54平米
敷地面積:2,789.92平米(自主管理道路30.94平米を含む)

ここち FIELD
緑、便利、ゆとりを愉しむ毎日へ。
この心地よさが新しいJR「塚口」スタイル。

ベンリも、みどりも、彩りも。
毎日の暮らし弾む便利さと家族にうれしい開放感のある街へ。

爽やかに、美しく、暮らす。
新しく生まれ変わった駅前街区の豊かな利便と心地よさのその先へ。

目まぐるしく進化するJR「大阪」駅へ2駅・13分でありながら、緑豊かで美しく整った街並みへと
一新されたJR「塚口」駅前。その新たな街区に寄り添う住宅街で、
ゆとりある暮らしを愉しむ総85邸のレジデンスが誕生します。
暮らしを支える便利な商業施設※1やご家族にうれしい広大な公園※2も徒歩圏内に充実。
伸びやかで緑あふれる街で、「心地よい」暮らしがはじまります。

※1「ビエラ塚口」「ミリオンタウン塚口」
※2「上坂部西公園」「近松公園」

周辺利便と、落ち着いた住環境の全85邸、誕生。

- 都心直結の軽快アクセス JR「大阪」駅へ2駅13分
- 毎日の暮らしに便利な 大型商業施設が充実
- 上坂部西公園・近松公園など 緑豊かな公園が身近
- 2LDK~4LDK 50平米台~80平米台
- 平面駐車場中心 (全43台中33台(約77%))

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル塚口レジデンス

[スレ作成日時]2023-11-25 22:44:52

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線(福知山線) 塚口 駅徒歩7分
価格:3890万円~7180万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:50.11m2~82.29m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 85戸
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サンクレイドル塚口レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 41 マンコミュファンさん

    >>24 匿名さん

    つかしんは自転車徒歩圏内ですし、JRで尼崎まで行ったらキューズモール、阪急で西宮まで行ったらガーデンズありますので車なくても大丈夫かなと

  2. 42 マンション住民さん

    >>40 検討板ユーザーさん
    昭和の頃ならプレハブ校舎なんて残酷な環境もあったよね

  3. 43 買い替え検討中さん

    >>41 マンコミュファンさん
    アマの人になったなら西宮に来ないでよね

  4. 44 マンコミュファンさん

    >>43 買い替え検討中さん
    なんで?

  5. 45 匿名さん

    ファミリー世帯であれば80~90㎡台が一般的な専有面積かと考えていましたが今のマンション価格であれば70㎡が主流になっているのですか?
    まだ子供さんが小さいうちは良いのですが成長と共に不便が出て結局引っ越しとなりそうで悩みます。

  6. 46 検討板ユーザーさん

    >>45 匿名さん
    今65平米とかだよ、田舎じゃないと80平米もない

  7. 47 マンション検討中さん

    80~は中途半端な場所ではグロス的にもキツくなるので、供給も少ないですよね

  8. 48 匿名さん

    45さんの気持ち、すごくわかります。
    いろいろマンションを見ていますが、60㎡台で3LDKのプランが主流なのかというくらい
    コンパクト化けされたマンションが多いです。ほとんど?と言ってもいいくらい。
    ただ、子供はいずれ巣立つことを考えると、ある程度の広さでも・・と考え方次第ですね。

  9. 49 1ルームマンション住民さん

    非婚のお一人様も離婚のお一人さまも1LDKで良し。

  10. 50 名無しさん

    先着14戸…
    便利な場所とはいえこの値段ではね

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    レ・ジェイド甲子園口
  12. 51 匿名さん

    38さん、ナイス!そういう視点で考えたことなかったので、コンパクトもいいなと思えそうなご意見でした。
    考えてみれば寝室は寝れれば十分だし、リビングダイニングはご飯食べてちょっと寛げればいいだけだし。
    強いて言えば、やはり収納が課題な感じはします。荷物減らしたとしても、最低限の収納スペースは必須かも。
    その点から見るとちょっと不足な感じはするけど、寝室の形と広さはけっこう良い感じに思います。

  13. 52 買い替え検討中さん

    現地を見に行ったけど、JR塚口から現場まで酢のような臭いが漂っていた
    健康被害とか大丈夫でっしょうか? 洗濯物とか臭くなりそうだし
    ご存知の方おられます?

  14. 53 マンコミュファンさん

    >>52 買い替え検討中さん
    嗅覚大丈夫でしょうか?
    貴殿の健康状態を心配します。

  15. 54 匿名さん

    光熱費を考えればコンパクトマンションが良い選択肢、、、確かに7月から電気とガス料金が上がりますし、切実になってきますね。
    でもエアコンに関しては部屋の仕切りを取り払って1台で済んだ方が光熱費削減になりませんか?

  16. 55 マンション掲示板さん

    微々たる光熱費を気にして収納ギチギチにして住むより、少しゆとりのある部屋選んだ方が快適に住めそうな気がするけどな
    荷物が少ない人にはいいんでしょうが

  17. 56 マンション掲示板さん

    >>52 買い替え検討中さん
    JR塚口駅~こちらのマンションが立つ予定の場所の間に住んでますが、私はにおいが気になったことはないです。
    洗濯物も基本ドラム式で乾燥までしてますが、たまに外干ししても気になったことはないです。
    最近カメムシが多いのでカメムシが多いタイミングだったとかでしょうか?塚口近辺で匂いが気になったことはないですが、、

  18. 57 ご近所さん

    >>52 買い替え検討中さん
    たしかに臭うよ。だって、ここは工業地帯だからな。
    ここで暮らすなら、海風の時は窓を閉めてください。

  19. 58 匿名さん

    酢のような匂いは工場由来ですか?
    匂いの元は食品工場からなのか、それとも酢酸を原料に使用する工場なのか、また常に感じるものなのか、たまたま風向きによって匂っていたのかが知りたいです。

  20. 59 ご近所さん

    >>58 匿名さん
    いつもいつもではないよ。でも、たまたまでもない。しばしばていどです。

  21. 60 匿名さん

    ここ買うならプラウドの中古かうでしょ普通

所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目211番2(地番)
交通:JR宝塚線(福知山線) 塚口 駅徒歩7分
価格:3890万円~7180万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:50.11m2~82.29m2
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サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3890万円~7180万円

2LDK~4LDK

50.11m2~82.29m2

12戸/総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

5788万円・5898万円

3LDK

67.72平米~71.03平米

総戸数 38戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4590万円~6380万円

1LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.02平米~82.75平米

総戸数 70戸

シーンズ神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

3990万円・4300万円

3LDK

66.94平米~67.17平米

総戸数 120戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1

未定

1LDK+2S・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.23平米~131.53平米

総戸数 60戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

6660万円~1億5330万円

2LDK・3LDK

65.58平米~107.50平米

総戸数 712戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市一丁目

未定

1LDK+S~4LDK

55.61平米~119.05平米

総戸数 177戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.20平米~90.05平米

総戸数 76戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK, 2LDK+S, 3LDK

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

シエリア西宮北口 昭和園

兵庫県西宮市南昭和町13番1

7580万円~1億5980万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.00平米~92.53平米

総戸数 20戸

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目

3850万円~4680万円(うちモデルルーム価格4680万円、使用期間2024年8月10日~2024年11月30日予定)

2LDK~3LDK

55.72平米~71.63平米

総戸数 86戸

レ・ジェイドシティ千里藤白台

大阪府吹田市藤白台5丁目

3900万円台~8900万円台(予定)

3LDK

82.02平米~106.52平米

総戸数 642戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5690万円~8480万円

2LDK+S~3LDK+2WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

63.88平米~90.04平米

総戸数 60戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町三丁目

4440万円~6690万円

2LDK~3LDK+WIC

60.53平米~76.15平米

総戸数 126戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6760万円~9980万円

3LDK~4LDK

79.13平米~107.74平米

総戸数 94戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3798万円~1億7900万円

1LDK~3LDK

33.94平米~101.54平米

総戸数 56戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.42平米~90.01平米

総戸数 97戸

シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

7358万円~8478万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

69.60平米~78.00平米

総戸数 40戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

未定

1LDK~2LDK

33.79平米~53.66平米

総戸数 64戸

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円~5930万円

2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.30平米~64.79平米

総戸数 62戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通三丁目

2LDK~4LDK

54.55平米~82.81平米

未定/総戸数 96戸

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プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.54m2~94.16m2

総戸数 350戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,790万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸