リビオシティ神戸名谷ってどうですか？

>>492 匿名さん
正論of正論

価格発表されてましたよ。私はお金あるので駐車場付き買います。この立地便利過ぎますし

ここに住むのも楽しみですがパティオや名谷駅のリニューアルもとても楽しみにしております。
センタービルの裏辺りに出来る集客施設とかまだまだ先でしょうけど楽しみですね。

さすがに高過ぎるから、若い人やファミリー買えない。市は何考えてるんだろ
賃貸も狭いからファミリーは住めない
子育て世帯は明石へ行けということなのか？
市の政策が意味不明過ぎる

私はここ購入しますがパティオの裏辺りにもマンション建築されるんでは？
賃貸か分譲か知りませんけど。
そこも同じような価格帯かな。

駐車場が少ないので、駐車場付き住戸が人気でそうですね。

>>496 匿名さん
土地は入札で決まったんだから、価格に関して市は関係ないでしょ。
むしろ拠点駅の再開発で資産価値が高まった成功例として認識されている。

今後市営住宅の再編で、駅近の団地の土地も民間に売却されるかもね。
これまで駅近の市営や県営住宅に低所得者が住んで、駅遠の戸建に中間所得者が追いやられてる方が違和感あったわ。

確かのぞみ保育園近くの市営住宅が後数年で取り壊しって聞きましたね。
あそこも今後マンション建つかもしれませんね。
駅から近いですし。

>>499 評判気になるさん
つまり老人街になるってことね
若い世代は明石へ行く。転出超過は続きそうだな

駐車場半分以下なのは流石に少なくない？近隣で空きあるのかな？

駐車場の話よく出るけどこの近辺に借りれるとこはないよ！
私名谷にずっと住んでますけどこのマンション付近にはないです。
駐車場いる人は駐車場付き買えなかったら諦めて他探しましょう！

>>501 通りがかりさん
ここを買える子育て世帯もそれなりにいると思いますよ。
大阪が勤務地のJRメイン共働きは明石の方が便利でしょうね。

へいYo
ここが今日のマウンティング会場
見下す人間　カウンティング何度
俺この家買わないとホラ吹き合戦
アンダーグラウンドで繰り広げる舌戦
販売価格が気になる熱視線

>>505 評判気になるさん

イェェェェェェェェ！！
今週またモデルルーム見学するから楽しみイェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェェ！！

>>504 口コミ知りたいさん
ここ買える層はここ買わないのでは？
大阪の中心部や西北買える価格だし

>>506 マンコミュファンさん
yeah yo！
待ちに待ったモデルルーム
内心どきどきでも態度はクール
金額聞いてホットひと安心
でもライバルいないかとまた人案じ
牽制のためにデマ流してんじゃねえよ
隣人なるかもしんねえマンコミの奴ら
水に流そうぜこれまでのガヤ
そびえ立つ新築　俺たちの関係もここで構築

大阪や西北駅近だと新築8000から１億はするのでは
まあ神戸市内以外も頻繁に移動するならJR駅のほうがよいでしょう

>>509 匿名さん
そんなにしないです。

西北徒歩6分のマンションは75㎡で7580万円、82.37㎡で1億1480万円ですね。
https://www.cielia.com/m/nishikita20/

駅徒歩3分なら更に価格も釣り上がるでしょう。

バブルの時とおんなじで、庶民は郊外に追いやられる運命。ここ20年の都心回帰が異常だっただけでこれが普通の姿です。

ですね
都市部のバーゲンセールは終わった
うめきたと三宮再開発で阪神間のJR阪急はさらに高値へ

高い高いと書かれたから思ったより安かった。
買いますわ！

駐車場付き全部先に売り切れたらどうするんだろうか

>>515 匿名さん
どうもしないでしょ笑
車は止めれません
その上でご検討くださいでしょ
車必須だけど予算合わない人はさっさと諦めなさい
必須じゃなければ、車手放してでもここは買うメリットあると思いますよ

>>497 マンション検討中さん

仮に分譲の予定になって販売になっても、ここより安く買えると思わない方がいいよ。
マンションなんて計画してから完成まで3～4年かかるんやから
今の物価上昇、日本の経済を考えたらこちらのマンションより安いはほぼない

待ってもそのあいだに年とって、結局高くて買えません、、、
がオチ

それなら違うところ買ったほうが幸せ

それが嫌ならここの駅近の買えるところ買いましょう

購入予定なので新しいモデルルーム見学して
要望書提出してきます。
完全がとても楽しみでっすぅぅぅぅ！！

あっ完成ですwww

南向きの間取りは無いんですね。
西向きでも皆さん気にしないのですか？

4LDKがあと200下がってたら即完だったんじゃないか
75平米は抽選になりそうだね

意外と安い部屋もあったから売れそうだね早期に。

>>517 マンション検討中さん
たしかに今後の新築もよくて横ばい、更なるインフレで、買い控えても機を逃すだけでしょう

値下げ本当なのか？
まだ信じられんわ
今日行くから値下げ本当かどうか分かるわ

庶民にはお高いかもしれないね、うちは金あるから安いけど笑

どこにでも嫌なヤツっているよなぁ
わざわざこんなとこに来て書き込んで

>>524 マンション検討中さん
君、先週も今日行くとか言ってなかったか？
価格情報は書くなとモデルルームで言われてるから誰も書かないぞ、ざ　ん　ね　ん　で　し　た　！

>>521 マンション検討中さん
駐車場付きは抽選でしょう、予約大量に入ってるみたいだし
名谷に住みたい人は多いよ

名谷はお年寄りが多くて、お店のカートがきちんと返されずに放置されてるイメージの街だったので人気があると聞いて驚きました。最近は変わってきたんですね！

>>529 マンション検討中さん
未だに家まで持って帰ってる人が結構いますよ

なるべく抽選なくて欲しいとこみんなが買えますように！！

駐車場必須の名谷だと駐車場付きは抽選になるでしょ
近くに実家がある人はなくてもいいけどね

思ったより安いけど、庶民の買える価格ちゃうやん
わいの隣の部屋の老夫婦ワロテもてたで

まだ要望書提出始まったばかりですしどの部屋も抽選になる可能性はありますよね。

わい、多分ネタにされとるわ
ワイの年収やと全然買えん価格やわ
100年ローンにせなあかん
営業の姉ちゃんのやる気も心無しかなかったわ
次行ったら賃貸部屋勧められるかもしれんわ

南棟がよかったけど75㎡の部屋がなくて残念だった。
真東も真西も微妙だなぁ。
車手放した人間からすればカーシェア5台は魅力的。しかも車のタイプ選べる。
金額も思ってたよりかは安かったけど、それでも高い。
悩みますねぇ。

３ＬＤＫはやはり人気でしたね。
どの３ＬＤＫも抽選ですかねー。

>>537 通りがかりさん
カーシェア5台では週末や祭日は希望通り貸してもらえるのか微妙。それと車の購入代金は業者持ち?

おっす！オラ悟空
悟飯のけぇいくのためにチチがめぇだにのマンションを買えってうるさいから
見に行ったんだけど、オラぶったまたげたぞ！

>>541 評判気になるさん
ブルマは西の都1の資産家、カプセルコーポレーションの令嬢だろ、
ブリーフ博士知らんのか

>>541 評判気になるさん
私の総資産は53万です。ですがもちろん本気で名谷を買う気はありません。

精神と時の部屋借りてー
時間の流れ違うから家賃激安

海岸線作らずに西神中央から明石まで地下鉄を延伸しとけばここまで地下鉄沿線が廃れることにならなかったのにな

モデルルーム見学大人気ですね～。
駐車場付き３Ｌは抽選倍率どんな感じになるのかな

>>548 マンション検討中さん
激戦ですよ

抽選ってどんなやり方になるんでしょうね
抽選会があるのかな

>>551 検討板ユーザーさん

楽しそうヒャッホｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫｫ

>>550 マンション検討中さん
トミーズのポテトの早食い対決

>>553 eマンションさん

トミーズのポテト美味しいよね！
昔は２００円くらいだったような気がする

駐車場外れたらキャンセルできるのかな

駐車場付きの部屋だぞ
駐車場の抽選はなかったはず

>>557 匿名さん
文脈読めよ、駐車場付きじゃない部屋しか買えない人なんだろ。。君の日本語力で買えないと思うけど

君の日本語力wwwww

駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場駐車場

こんとんじょのいこ！！
こんとんじょのいこ！！
えなりかずき

名谷で駐車場なしは厳しいな

名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷名谷
夕ハタハ
ロロロロ
須磨パティオ！

駐車場全部カーシェアにすべきやったわ
五台じゃ足りんわ
わいと嫁だけで二台使うから全然足りとらん
駐車場なし部屋は売れんやろ
駐車場付き部屋も中古で売るときは駐車場手放さなあかんから中古で買うやつおらへんやろ

ワイは駐車場なしで検討しとるで！！
連休祝日のカーシェアは争奪戦やで！！
ブレイキングダウンで勝負や！！

マンション内カーシェアは私物化するやつ出てくるからな
昔住んでたところだとチャイルドシートつけっぱなババアとか、わずかな時間だけ予約入れて土日のゴールデンタイムに借りるやつ妨害するやついて問題になったわ

ブレイキングダウンで勝負せいや

マンション内カーシェアは問題多発するから微妙
駐車場をその分使うし、いいことない。。
近隣にカーシェアが沢山あるのが一番理想。

須磨パティオのリニューアルで美味しい飲食店増えるとええなぁ
居酒屋少な杉内

>>558 さん

駐車場付きの部屋なので抽選はないよ
どこの区画に止めたいかの抽選はあるんだろうけど

>>572 検討板ユーザーさん
>>557は駐車場付きの部屋が買えないから結果的に抽選になると言ってるんだろ
駐車場付きの部屋買える人の話はしてない。
駐車場付きの部屋は抽選ないって当たり前だろ、バカなの？

私は駐車場なしの部屋購入予定にしてるので駐車場付きの部屋のことは全く知らないのですが…
駐車場付きは先着順なのですか？

>>574 マンション検討中さん
駐車場付きの部屋は駐車場が確保できるかどうかの抽選はないってことだろ、
日本語理解できんのか君は。区画の抽選はあるよ、当たり前だろ。

>>575 匿名さん

頭悪くてすいやせん…へへっ
説明してくれてありがとう！

>>576 マンコミュファンさん
こちらこそ口悪くてごめんなさい

お前ら付き合っちゃえよ！

3LDKで4500万だったら…

>>580 匿名さん

西神中央行けばヨシ

>>581 名無しさん
西神中央は4500万で買えますか?

>>582 通りがかりさん
西神中央は売れ残りがあるはずだよ
つい最近広告入ってたし
詳しく見てないから間違ってたらごめんだけど家具付きモデルルームのやつだったような気がする…
間違ってたらごめんね

4500万台ならまだあるかもしれないね
とりあえず見に行きましょう。
行けば全部教えてくれます。
ちなみにここは4800万台が最安値ですね。55平米の2Lだけど。

価格は書かない方がいい気がしますよ
まだ公開されてませんからね

>>584 名無しさん

少し高すぎて買えませんでした…

本契約まであと一ヶ月ちょいですね
早く契約したいわ

>>584 名無しさん

馬鹿が書くなよ！
でもまぁそんなもんよね

値段書いたら駄目って何で分かんないの
公開されてないんだから

>>590 検討板ユーザーさん

そうだね。
スパーリングで決着つけるよ。
落ち着いたよ。ありがとう。

>>589 eマンションさん
書くどうこうの問題ではなく価格提示を行ったとすれば
公取協ルールに抵触する行為。問題外。

要望書思ったより入ってないみたいだしもう少し下がったりするかなあ
一期完売は遠そうだね

>>593 マンション検討中さん

どうだろうね。
まだ1ヶ月くらいあるからね。

>>593 マンション検討中さん
駐車場付きの部屋はかなり人気でしょ、立地最強だから売り急いでないだけでは?

駐車場付きはかなり人気でしたね。
人気ある部屋は要望書わりと出てたと思うけど。
まぁまだ一ヶ月もあるし売れていくでしょ。
知らんけど。

西棟の駐車場付き全然入ってなかった印象だけど今はどうかな
てかジジババばっかじゃない？
分譲まで生きてんのか？

今はジジババばかりでも数年すれば中年の世代に相続されるのでは？

中年もジジババだよ
この価格帯だと若い世代は買えないか

お金持ちが多いんでしょう

玄関とメールルーム階違うみたいで基本EVみたいだけど、簡単に低い階段使って行けるようになっているのかな？

駅から一番近い角部屋を検討中ですが、この前現場を見に行ったら、横断歩道の信号が青になった時のピポピポという音が少し気になった。夜中は鳴りやんでるのかな？
バスのエンジン音は２１時位までだろうからなんとか許容。予算上げて高層階にするしかないか？

名谷とはいえ駅前ならそういう音とか賑やかさはあるよね
気にはなるけど、慣れでしょ
嫌なら上買いなさい

地下鉄のガタンゴトンって音もするかも
まぁワイは全く気にならんで！
ワイも購入予定やからよろしくやで！

消防署も交番もあるからそりゃうるさいよ
でもゼッチ基準だし音はかなり遮断されるはず
1週間もすればただの環境音よ

ZEHでも気候が良いシーズンに窓開ければ煩いでしょう。
窓閉める冬場とかなら気にならんでしょうが。

ZEHで全館換気なのに夏は常に窓開けるつもりなの？
そりゃうるさいし暑いだろうね

本日このマンション付近で刃物を持った男が出没したようですが、治安はやはりよくないのでしょうか？
こないだ開店と同時に名谷駅の銀行に行ったんですが5分くらいで早くしろ!と怒鳴り散らしてる方もいて… どうでしょうか…

>>608 口コミ知りたいさん

私は名谷駅付近に２０年以上住んでてこのマンション購入予定ですが治安は別にそんなに悪くないかと思いますよ。笑
たまたまですよ。

住んでる人の治安悪くないほどあてにならないものはない。
なぜならそれがスタンダードだから。
自分の感性に従いましょう。

体感では治安はそんなに悪くないと思うけど、客観的に知りたいなら犯罪統計見たらいいんじゃないかな
兵庫県警が毎年出してて神戸市は区ごとに犯罪総数や類型がわかるようになってるよ
ちなみに人口比の犯罪件数でいうと、名谷のある須磨区を始め北/西/垂/東/灘は毎年ほぼ同じです

>>609 検討板ユーザーさん
治安は悪くないよ、例の友が丘の事件で脚光浴びただけでそれ以外はもう閑静な住宅街

白川台は治安悪いと思う

>>608 口コミ知りたいさん

刃物じゃなくてスマホの光が反射してただけみたいやでwww
さっきネットニュースの記事で見たよ！
調べたら出てくるよ！

神戸新聞NEXTに記事載ってたよ

音の話があったので確認したけど、音より日中のバスの排気ガスが気になる。四つ角なのでアクセル踏んで排気ガスまき散らしてる。洗濯が気になるね。高層階かメイン入口の四つ角から離れた部屋も検討してみます。

>>617 マンコミュファンさん

楽しみでしかないよね！
ワイが本気出したら全員ワンパンやけどな

>>618 名無しさん

カウアン制裁してくれよ
あとよしきまるもいらん

駅から徒歩3分なので、便利なんじゃないかと思います。

線路にかなり近いので音が気になるのかと思いましたが、ここまで近いなら納得済みなんじゃないかとも思いますし。お買い物は大丸でしょうか。

優待くじゃく会というのがあるんですね。お得意様限定で、店頭価格から10％、15％オフになります。しかも友の会カードでも払えるらしく、かなりメリットありますね。

https://www.daimaru.co.jp/suma/kujyaku/kujyaku.html

>>620 匿名さん

大丸の店員さんですか？
マンションのスレなんで帰ってください。

ここの検討者は変な人が多いんですかね。
本気で検討しているのでまともな人の意見、感想がもっと知りたいです。

>>622 マンション検討中さん

だからこんな掲示板あてにするなって笑笑笑

>>622 マンション検討中さん
よく言ってくださいました。
大いに賛同します。
変なコメントばかりでとても残念に思っていました。
真面目に意見・質問ができる本来の掲示板の姿を切に希望します。

私は購入予定で要望書もとっくに提出済みなので後は抽選にならないように祈るのみですかね。
駐車場なしの部屋希望で提出しています。
IHクッキングヒーターは希望するか悩んでます。
使い勝手とかどうなんですかね？

抽選にならないように祈るような人が自らの提出条件をわざわざこの場で報告するのはどのような心境なのか単純に疑問に感じた。

>>626 名無しさん

いやそれは別にいいだろwww

>>626 名無しさん

まぁしょせん要望書やからな
何でもええやろ

どえらい値段やけど、皆買えるん？二世帯ローン？
わいは門前払いやわ。賃貸を一家4人で借りて住むかもしらんわ、よろしくな。

隣ブースにおった年金暮らしぽいじいさん、こっからなんぼ割引あるんやって聞いてたけど担当空笑いしとったでしかし
表に値段出しとくべきやわな
名谷やめて西神いこかなって
まあ西神もわいでは買えんやろな

>>636 匿名さん
おもろい。

>>636 匿名さん

割引wwww
来場予約満員とかなっとる日あるけどほとんどの人が高すぎて諦めて帰っとるんやろな

>>635 匿名さん
ここの賃貸か？
ここって確か１ＬＤＫじゃなかったか？

最近やたらに駅近なのに4LDKなどの広めのプランありのマンションが目につくんですけど、最近のブームとかでしょうか？
お子さんの多い世帯とディンクスなどに対応できるマンションという感じがします。

駅前だとどうしても高くなると思うんですけど、買える人も多いってことなんでしょうね。
多様化というのかな、住民層もいろいろなんだろうなと思います。

>>641 匿名さん

300も戸数があるから色んな広さの間取りがあるだけかと

プラウドの中古が出ましたね。

>>644 マンション検討中さん
キタァァァァァァァァァ
あざっす！

公開されているのはほんの一部の間取りですけど、70㎡前後の3LDKが割合的に一番多いのかなという気がします。需要としても一番多そうな間取りなのかもしれません。2人暮らしから3人、4人暮らしくらいまで可能だと思われるので。Ｉタイプはちょっぴり広めの3LDKですけど、3部屋すべてが廊下側ドアなので成長したお子さんのいる家庭にはピッタリかもしれません。横長リビングダイニングも使いやすそうです。

価格公開キタァァァァァァァァァァァァァァァァァァァ！！
ワイここに住むからよろしくやで。

概要でましたね
販売戸数110で価格4,800～8,000
最多価格5,700ですか

坪290ってとこですかね？

高いようだけど、今時こんなもんかな

名谷在住70代の親が買うそうです。一括キャッシュで。坪単価とか何も知らない、気にしない。
私としてはその値段出すなら中央区、灘区、東灘辺りの中古リノベにしたらいいのにと思いますが、親の決めた事なので。
名谷は高齢化が激しいので、うちの親みたいな値段気にしない高齢世代が意外に多いのではと思います。

>>651 通りがかりさん
もはや賃貸→老人ホームの方が安そうだけど遺族に資産残すことまで計算に入れてるのかな

>>652 評判気になるさん
資産性は何も考えていないです。車も2、3年前に手放したので、駅近×新築が決定打です。
子の立場としては、入居が2年も先でその間に健康状態に変化ないか心配です。
ここの内覧の平均年齢は60代です。おそらく高齢者だらけのマンションになると思います。（というか名谷自体が高齢者だらけ）

>>652 評判気になるさん

それしかないでしょー
築20年以上のマンションリノベして10年後に親がなくなって
築30年経過してるマンション残されても
子供たちも嬉しくないね
駅3分新築マンションに比べると
老人ホーム入るとなっても駅前マンション売却すればなんとか足しにはなるやろ

>>653 通りすがりさん
え？平均60代！？
私内覧行ったことありまして確かに高齢な方多いイメージでしたが…
若い子育て世代向けの値段じゃないですもんね。

>>653 通りすがりさん
平均60代ならもうこのマンションに介護施設付属したらって感じだよ笑

新築マンション営業の友だちにここを検討しているけどどう思う？と聞いたら、もちろん建築費の高騰もあるけど、土地の落札に64億弱かかってて、一戸あたり2400万するから、一般的な名谷の相場より800～1000万高いと言われました。以前検討中なのですが、売れ行きは順調なんですかね？

>>657 マンション検討中さん

わりと悪くないらしいよ
金持ちいるんだねー

ワイ購入予定やで。
もし購入したらよろしくやで！

そもそも名谷に300戸も需要が無い
安くても相当苦戦する
予言しておくわ

>>660 マンコミュファンさん

余計なお世Wi-Fi

>>660 マンコミュファンさん

分譲は268部屋ですね
なぜ需要ないんですか？

>>662 マンション掲示板さん
安かったら売れるだろwww
プラウドシティの中古なんてすぐ売れるし

売れたらいいねニッコリ

売れる売れないとかどうでもええわ

>>663 匿名さん

安くても
300住戸自体が名谷に需要ないと解釈しましたが
なぜ部屋数が需要ないんですか？

>>654 評判気になるさん

築20年でも三宮や三宮より東のJR or 阪急沿い駅近マンションをリノベの方が私は良いと思うのですが、こればかりは価値観ですね。
うちの両親のように一括キャッシュで買う高齢者が多いと聞きました。一階保育園ではなく、介護サービス入った方が良さそうですね。

今のジジババは長生きだし、案外介護らしい介護もなく20年30年しっかり住んだりしてね

良い老人専用マンションになりますね。

本日１期応募締め切りですな
ワイは申し込んだで
よろしくやで

>>670 マンション検討中さん
わいはローン審査する前にドクターストップかかったわ、でも丁寧に案内してくれたし対応はよかった。
稼ぎが足らんわいが悪いんやわ
来世は買えるよう頑張るわ

>>666 検討板ユーザーさん
全体の潮流として郊外に住みたい人が減ってるからでしょ

いろんな年齢層の方が住むというのはどこのマンションでもそうなのかな～って。
ただ、今から年齢層の高いマンションとなるのは
子育て世帯が購入するには少しためらってしまうかもしれないですね。

３０戸先着販売始まりましたね
前回１１０戸でしたけど８０戸が契約されて３０戸は残ったってことですかね。

>>667 口コミ知りたいさん
閉園した名谷こすもす園に
神戸市が50年貸しで老人ホームの誘致を行うそうですよ。

>>675 通りがかりさん

あそこ閉園したんですね
西落合幼稚園のころ通ってました
懐かしいなぁ

>>674 通りがかりさん
流石に「1期募集110戸即日完売！」にはなりませんでしたね
それでも80戸は契約があったわけですが、
完売までは値段的に長い道のりになりそう。

1期販売対象外の158戸も先着販売の30戸と同じように
売れそうなら先着順で早めに売っていきそうな気がします。

どのあたりの部屋が売れ残りそうなかなぁ？

ここ買えるやつがそないおるんに驚きやわ
わいは100年ローン組んだら買えるから平均寿命120にならんと無理やわ

ここの設備と仕様が未だにHPで公開されていません
何か理由があるのでしょうか？

高額な値段のわりに設備が普通すぎて
オープンにできないとか

100戸くらい売れたら、もう売れんやろ

>>680 マンション検討中さん

いや普通に売れるだろwww

>>681 通りがかりさん

そんなに名谷って、需要ある場所なんですか？
坪300近いと聞いてますが、適正なのでしょうか…

今の相場より1000万ずつくらい高いけど建築費の高騰とかリスク積んどかないと大損こくから仕方無い

ここの契約者は高齢者が多めとききました。
あと子育て落ち着いたら40代とか…ファミリ層かすくなくて騒がしくなく、落ち着いた感じになりそうなのはよいが、マンション管理の未来としては
長期修繕計画とか高齢者層が問題になるのでは？

デベの出してくる計画書なんて5年毎に倍々に定期的に型ち通りにあがって行くだけの絵に描いた餅。工事費や人材価格の高騰なんて真剣には考慮してないから、1回目の12年目の修繕改革でマイナスにおちて24年目には修繕費は大赤字で大不足が現実でしょう。
若い人が多ければまた給料アップの余波か副業なんてことでかせいで払う余裕があるかもけど、
いまの高齢者が予算いっぱいで購入したら、15～6年後には上がってくる毎月の管理者費や修繕積立金が年金生活ではらえないとかでてきて手詰まる確率たかくなるのでは。
年金者が多いと現状維持バイヤスがかかるから、必要なマンションメンテ工事が予算がないからと後回しになったり。

タワーパーキングや機械式駐車場の保守点検、5台のレンタカーの毎月の運営…管理費だけでも解約見直しごとに上がっていくだろうし。
購入から10年くらいはいいけど、夫婦のうちひとりが病気な施設に入所したら、年金心持たないよ。
ここって元値が高いから、貸家にしても値段設定強気で行くと棟内の30㎡の賃貸のねだんや、
広さで行くとＵＲ賃貸やたまーに出るプラウドやワコーレにおされるし。
売却するにはもともとの土地取得64億が乗っかってるから安くは売れないしで。不安いっぱいの物件ですわ

>>684 通りがかりさん

つまり買うのはオススメしないってことね！

>>684 通りがかりさん

貧乏人は買わなくていいんじゃない笑
貧乏人は買えないマンション
思ってるより富裕層はいるからね神戸にも

わいはここの価格聞いてびっくりしたで

でもわいの年収見た営業の姉ちゃんのがびっくりしてたで

>>687 匿名さん
おいくらですか？

貧乏人が居なくて嬉しいです。

>>689 マンション検討中さん

やっぱり民度は出ますからね、収入で、、、

せや、わしらのような金持ち集団はこぞって民度が高い

余裕が変わりますよね