マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台ってどうですか？

駐車場って停めやすいところは高く、停めにくいところは安く設定されているように思う。
それだけ停めやすさに差があるっていうことなのかもしれないなと感じました。
900円だと
機械式駐車場で、パレット操作が必要なところだったりするのかな。

この規模でディスポーザー無しなの？他の設備見ても、相当なコストダウン物件だ。こんなマンションで良いと思える人が買うマンション。中古含め他の物件は見ない方が賢明です。

身も蓋もない言い方ですが、まあそうですね
将来ディスポーザーが壊れても高額な修理費用出したくないから最初から無くてよい、と考える人向け
ただここより大規模でもディスポーザー無い物件、都内でもいくつも思い付きます(築浅で)
だからそれで良いなら何も気にすることはありません

今どきこの立地でこの価格なのですね。恐ろしいものです。

マツドリームなのにみのり台10分に草

>>25 ご近所さん
みのり台って松戸市のほぼ中心部ですが、何がおかしくて草生やしてるの？ww

>>26 匿名さん
資産価値0だろうからww

みのり台が中心に草
松戸駅より勝ってる点教えてくれｗ

新京成って時点で・・・ねぇ・・・

いろいろなご意見があるものだなと思いつつ読ませていただきました。マンション選びは人それぞれ、条件の優先順位も人それぞれなのでここがベストな方々が購入されるってことで良いと思います。
何よりファミリータイプで2900万円からなのは、価格重視の方々にはとても魅力的ではないでしょうか。購入費用を抑えることで日々の生活に負担をかけないという考え方はとても堅実だと思います。

>>30 匿名さん
それは本当はもっと高いマンション買えるのに生活に負担かけないためにあえて安いところを買ってるんだ、ってマウントとろうとしてるんですか？

この戸数捌けるのかなあ
来場予約取り放題じゃん
普通一番人が来る発売前なのに

>>32 検討板ユーザーさん
松戸駅なら徒歩10分15分許容できますが、新京成に乗り換えるなら駅5分以内に願いたいものですな。

>>30 匿名さん
何で購入費用抑えたいのに新築選ぶの？
その考え方よくわからないんだよね。

>>34 通りがかりさん
新築が前提の中での選択肢ってことですよね。別にあなたにわかってもらわなくて結構ですよ。

>>34 通りがかりさん
私はその考え方がよくわからない。

マンション敷地内にカート置き場があるんですね。
確かにスーパーでの買い物用ではなく荷物の運搬用とは珍しいと感じます。
しっかりとしたルールを作らないとカートが置きっぱなしになってしまいそうですが、カート管理は管理人さんの仕事になりますか？

購入しないならそんなこと知る必要もないし、購入予定者ならモデルルームで聞きましょう
販売担当にはどうでもいいことなので適当な答えしか返ってこないと思うけど

板状マンションにしてはずいぶん価格の幅があるけど、
南西を向くエアリー棟（実質１１階建て）の最上階付近は楽天倉庫の屋上超えてスカイツリー・富士山ビューいけるのかな？
他は南向き棟は古い工場ビュー、南西向きは離隔取れているとは言え楽天倉庫ビューで眺望は厳しそう

>>39 匿名さん
南はレゾナックの誠和寮では？

そういう環境なんですか
郊外にくるからには抜け感解放感はあってほしいけど厳しいですね

>>40 匿名さん
南向き棟の半分は工場の手前で五階建ての寮が立ちはだかってるんですねー
それでも最多価格帯が4200万円台（70平米だとすると坪単価200万）でハザードマップで色が付かないってのは今時だと安いと言えそう

駅まで自転車中心が便利みたいな感じの紹介がされているけど
徒歩圏内ではあるように個人的には感じます。
教育資金がますますかかっていくファミリー世帯に住みよい環境かなぁ。
確かにマイホームにもお金かけたいけど、、、っていろいろ考えてしまいます。
だからって、できれば中古ではなく新築って考えたい人多いでしょう。

普通に駅まで往復するんだったら歩きで十分。
買い物とかは車の出番なくても、自転車だけで完結できそう？
買ったものを持って帰ってくることを思うと
徒歩で買ってくるのとかなしかも。
子どもがいると、牛乳とか野菜とか、重たいものを積極的に買いたくなりますし。

いつのまにか１期は終わってたんですね
物件概要見ると２期以降の販売予定戸数が151戸
全体戸数は173戸
いま出てる先着順が5戸
…ということは１期で17戸しか売れなかったんじゃん
さすが松戸

ということほ1期で22戸販売されたことになりますか？
1回で17戸も売れれば良い方では？
マンションによっては1回で数戸しか販売しないパターンもありますし。

いま物件概要を見たら1期が完売御礼になっていました。
この4日間で5戸売れたってことなのかな。
それはそれですごいことかも。

竣工時期2026年1月予定で入居時期2026年2月にしては早い展開では？

>>46 匿名さん
え、マンション買ったことある？
一番花形の一期に22戸しか販売しなかったということはそれ以下しか要望書入らなかったということ
モデルルームの来場者どのくらいか知らんが
一応ゴールデンウィークには来場キャンペーンやってたよね？

普通の板マンは一期が一番販売数多くて右下がりになるのが普通だからね
デベが売り惜しみするような大人気抽選マンションと違って

モデルルーム始まった時から予約画面○ばっかで集客できてないでしょ
せめて土日は△とか?がほしいよね
終盤に行けば価格交渉できそう

子供がいるファミリーだったら車はあったほうがいいのかな。
駅までは徒歩１０分くらいなので通勤・通学はまず問題ないと思いますが、
子供の習い事の送迎や買い物なんかは自転車での表記になっているから距離がありそう。
それなら車がある方が楽に生活できるのかなと思います。
一番近いスーパーで１０分くらいかかるので自転車は必須かな。

大規模物件なのでエントランスまで行くのに何分かかかるとしたら、
主要駅までは１５分くらいの余裕をもって行動したほうがよさそうです。
エレベーターも大規模だと待ったりすることもあるでしょうし、通勤・通学ラッシュ時はエレベーターがなかなか来ないということも
あるのでしょうか。
サブエントランスからの距離とメインエントランスからの駅からの距離はだいぶ変わりますか？

>>51 匿名さん
おそらくサブエントランスからメインエントランスまでが7部屋？分程度なので変わっても1-2分かと。
それに加えて縦の移動時間は加味する必要はありますが。

>>52 マンション検討中さん
メインエントランスを挟んでサブエントランスと逆に部屋がある方はもう少し時間追加になりそうですね。

近所に住んでいる者です。稔台は八柱や松戸などといった乗り換え駅ではないので閑静な住宅街...のはずなんですが稔台工業団地や県道281に面している住宅は日中は大型車のエンジン音振動やなどが有ります。(稔台6・5丁目に面している箇所)また、夜間も大型車のエンジン音や振動・荷待ち車などが多く通りまた工場のフォークリフトのビープ音や工場ダクトからのゴォーという音も聞こえます。特に夜間は県道281付近の店(主にコンビニや24h飲食店など）や駐車場にたむろしている人がおり感じは良くないです。(タバコやアルコール缶をポイ捨てしてます）あと、稔台は一方通行の道が多いので慣れるまで気を付ける必要があります。また、物件近くの交差点は楽天や物流倉庫が乱立した結果交通量が増えました。最近では、夕方の退勤時刻になると県道に向かって渋滞がしばしば発生しています。松戸市全般に言えることですが電車の利用駅は多くていいのですが、立体交差されていない場所が多く立体交差されている場所に交通集中が起こりやすいです。特に新京成の踏切を超える移動は億劫に感じます。車を使わないのであればそれほど気にしなくて大丈夫だと思います。また、前述の騒音振動についても許容できるのであれば気にしないでいいと思います。スーパーやコンビニも近いので買い物には困りません。（tairaya・ヤオコー・セブンイレブン・ファミリーマート・ローソンなど）学校も通学しやすい距離だと思います。(明和幼稚園・稔台小学校・河原塚中学校など）バス停が近いと思いますが本数が少なく2024問題で減便されたと思いますので利便性は高くありません。公園は稔台第二公園や稔台公園、足をのばせば21世紀の森も行けますので休日の余暇にはいいと思います。病院は、クリニックそわにえ（内科・産婦人科）吉田内科があります。大病院は、新東京病院（松戸駅そば）千葉西総合病院（常盤平駅より送迎あり）があり医療には困らないと思います。資産価値については詳しくないですが、付近の不動産価値が高くないので安く物件は購入できると思います。将来売却するとき期待できませんが。地震は何度かありましたが特に問題なかったので地盤はいいと思います。大雨であっても浸水とかありませんでした。以上、私の所感です。長文＆箇条書き文章で失礼いたしました。

松戸駅と八柱駅から近く、松戸ICから車で近いので、都心勤めで休日は車で家族サービスすることが多い方にはおすすめできる物件だと思います。また、人口が多く、法人も多いので市の財政が安定しているのもいいですね。

周辺の不動産価格を考えるとリセールは微妙かもしれませんが、年収700万程度でも購入しやすい価格なので、夫婦でペアローンを組まなくてもよいのは助かります。