ソルフィエスタ ヴェルデってどうですか？

途中参加したので存じ上げませんでしたが、じわじわと価格が下がっているんですね。
公式ホームページの物件概要では肝心の販売時期が表記されていませんが、販売までにもう少し下がる可能性はあるでしょうか。

>>8 匿名さん
下がってませんよ。6のような投稿に惑わされないように。
1期1次の最多価格帯は4500万だし、2次になると4,700万円台・4,800万円台になる。
最低価格が下がったのは条件の悪い低層階の部屋が出てきただけのこと。

橋本周辺で探してますが、他の物件と比べて安いのはなぜですか？分かる方お願いします。

>>10 マンション検討中さん
正直ココは高く感じます。横浜線沿線の別物件か橋本駅周辺の築浅中古マンションを買った方が良さそうです。

最寄駅から徒歩２分ほどの立地。
コンパクトマンションですが、イマドキの物件としては安いほうかと思います。
ただ広い間取りを求めている人にとっては、物足りないでしょうね。

間取りもそこまで癖がある感じじゃないし、
それに梁が全体的に出ていないところはいいんじゃないかな、と思います。
圧迫感がないところもよい。
南橋本なので、個人的には駅力が高いわけじゃないのが若干気になりますが
それでも駅に近いのはいいかな、とも。

管理会社の株式会社ビルシステムって誰？

株式会社ビルシステム
https://www.buil-system.co.jp/

ビルのメンテナンスを行っているようです。面白いのは、水槽・アクア分野もあることです。

>>観賞魚（アクアリウム）関連商品の製造･販売、水族館向け機材の販売･施工や中小型アクア水槽の設置・レンタル・メンテナンス、金魚すくいなどの出店サポートなどを中核
金魚すくいも行っているみたいですね。

以前はソルフィエスタ（杉本）が、販売からアフター（管理）まで１社でやってたけど
アフター（管理）は撤退したのか・・・。
売りっ放しは、どうなのかね。
あと、ソルフィエスタ　シエロって、この隣に建設予定なの？

>>16 マンション検討中さん
隣ではないです。
ヴェルデよりも橋本駅寄り(といっても駅徒歩4分なので誤差ですが)になります。

収納スペースに工夫が広く設計されていて
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうですね。
この価格帯で購入できるというのも大きな魅力。
子育てにはまだまだお金もかかるし・・という家庭にも安心プランかな。

南橋本駅に行ったことがないんですが、
商業地域＋駅近だと治安が良く無さそうだなと思いました。
ご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです！

床暖房はガス式床暖房なので温まりが早く保温効果も高いので、消しても暖かさが続くというのは
電気式よりも良いです。
床暖房があれば、冬場は暖房を使わなくてもマンションは気密性が高いので、暖かさをキープできるんじゃないでしょうか。
部屋にランドリーハンガーが標準装備でついているのもありがたい設備です。

床暖房は、足元だけ暖かいかんじなので、エアコンも使わないとやっぱり寒いと聞いたことがあります
併用すると効果がかなり高くなるとか。
ペットがいるお宅だと、床暖があるといいのだろうなぁと思っています。
猫ちゃんとか小さなワンチャンは寒がりですからね…

普段の買い物は自転車でアリオとか行けるかなと思ってみています。
このマンション近辺とか南橋本駅周辺自体があまりお店がないので寂しいですが、
橋本が近いのがここの場合は救いカナ、とも感じる。
あとは価格次第…カナ

この辺りはリニアができることで、もっと便利に賑やかになっていったりしないんだろうか。

リニア自体、開業がいつになることやらという状態ですから、あまり期待しすぎない方がいいと思います。
現状で暮らしやすいかどうかを見ていった方がよろしいかと。
静岡の方で工事が進むようになるかもしれませんが、
それでもまだまだずっと先のお話になっていくでしょうね。

ワンちゃんや猫ちゃんなどペットを飼ってもOK、体高が75㎝までというのはマンションとしては珍しいです。
体高７５㎝だと大型犬以上の高さですし、ゴールデンレトリーバーも飼うことができるというのはすごいですね。

マンションだと中型犬までとか、小型犬２匹までという規約があるマンションが多いですが、大型犬がOK　というところは珍しいですから
希少だと思います。

大型犬って1階限定だけじゃなくて、どのフロアでもOKなんですか？
こういう風な感じのマンションだと
むしろ動物が苦手な方は避けるだろうし、そうなると特にもめたりとかもないのかも？
とりあえず、規約を詳しく聞いてみないとですね…。

セキュリティ機能付エレベーターで居住階のみ停止なので、住民以外がエレベーターから降りるということが
難しくなっているので安心ですね。
ただ、わざわざ毎度キーをかざさないといけないので両手をふさがっているときは手間だなーと感じてしまいそう。
キーをかざさなくてもバックに入れたまま反応はしてくれないのでしょうか？