グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか？

>>597 評判気になるさん
GM大手門は苦戦したんじゃなかったんですか？

完成が楽しみです

>>601 口コミ知りたいさん

こちらと比較になるのは大手門一丁目計画、GM鴻臚館ですね。

薬院在住なので嬉しいかぎりですが、
大手門一丁目の明治通り沿いと薬院エリアはまだ少し差があるかな？と思ってました。今は互角に近いのですかね？

>>600 評判気になるさん
東京だと60平米以下でも億超えでしょうか・・・

>>605 マンション掲示板さん
なんで東京？

>>604 通りがかりさん
少し差があるとは、どちらが上位だとお考えでしょう？

>>607 マンコミュファンさん
たぶん住んでる人はどちらが上位かどうかとか気にしてない。どっちも住みやすく最高の立地なので。

>>608 名無しさん

警固断層・・・

>>601 口コミ知りたいさん
苦戦はしてないだろうよ。
ここより3億部屋も速攻で完売してた。
GM大手門2丁目はコンチにも近く、今後の地価上昇も見込める。先見の明あり、買ったが正解だな。

飲食とか好きなら、ここ薬院エリアだろう。
公園の豊かさを求めるなら大手門エリア。
コンチも出来ることを考えたら、富裕層は大手門を選ぶだろう。

すみません。
東京で事例があれば、いずれ福岡にもその流れがくるかな？との疑問からの質問でした。

結局Central Luxeは完売したのでしょうか？ホームページ見ると2部屋あるようですが。
東京からですが、すごく仕様が良いなと惹かれてしまいました。

>>612 マンション検討中さん
まだありますが契約するまで表示するだけで既にほぼ決まっているかもしれません。気になるならMRで確認しましょう。

ここのコメントは福岡しか知らない個人の感想が多くあまり参考にしない方がいいですよ。

>>613 通りがかりさん

下二行は不要。
福岡の物件だから、仮に福岡しか知らない個人の感想でも問題ない。
どこなら参考になるんですかね。

完売してるよ

うそやろ

>>614 名無しさん
知識も経験も少ないと言われた側はその思うでしょうね。

>>617 通りがかりさん

その思うでしょうね。

>>612 マンション検討中さん
昨年末モデルルーム見て、オプションいらないぐらい仕様良いな～と思いました。
今日近くを通ったら、下層階の幕も一部とれてて外観見えましたよ！カッコよかったです。

>>619 マンション検討中さん

素晴らしいです！狭い部屋のホテルライクの仕様も尖ってて、東京ではないコンセプトと高仕様です。
将来的に持ってても間違いなさそうですか？
出遅れたけど検討しようかしら。福岡のグランドメゾンの情報が入らないから先回りは難しいです。

>>619 マンション検討中さん
是非写真送って下さい。遠くに住んでるので見に行けません。

>>619 さん

>>619 マンション検討中さん
是非写真送って下さい。遠くに住んでるので見に行けません。

>>620 通りがかりさん

グランドメゾン倶楽部に入会するとDM届く

積水ハウスの売れ残りマンションを買うと、アンダーの話がまわってきますよ。
エルメスのバーキンと一緒。

積水の福岡の買わないとダメですよ。
まぁ当然ですが。

積水福岡の購入あれば結構幅広くアンダーのDM来る感じですか？それともその中でもここ価格帯ユーザーに選ばれて来るのかしら
荒戸地域赤坂地域も計画あるらしいですね。ここのような高仕様になると皆様思いますか？

>>626 通りがかりさん
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/
鴻臚館のHPできてましたね。かなりハイグレードで石造りの外壁もとても素敵です。

>>627 マンション比較中さん
坪1161万円

>>627 マンション比較中さん
ここと同じくPDP London Architectsのデザインは素敵ですね。
鴻臚館前の方が高さはあるが敷地面積はこちらの方が広く規模は大きい。
鴻臚館前は最上階が最後まで残ってしまうのは少し意外。

どちらも選べる立場で良かった。

ここの最上階はホームページで宣伝するためにあえてアンダーでも販売せず残したようですよ。高過ぎるから本当かどうかは知らない。

>>624 匿名さん
積水ハウスの売れ残りマンションを買っていませんが、会員なのでDMは届きました。

>> 613 通りがかりさん
>> 624 匿名さん

嫌な書き方するね

基本的に過疎ってる板なのにここやグラメ系のスレと学区スレが常時上がってることが全てです

>>633 口コミ知りたいさん
変な人きたね。

>>561 評判気になるさん
鴻臚館のスレできましたよ～
以後あちらでどうぞ

ほっといてもこの九州板自体が誰かの承認欲求発散の場になってるだけだから。

>>636 マンション検討中さん
東区民

>>622 さん

外観完成予想CG通りです!

>>637 名無しさん
あなた東区民だったんですね。

お写真有り難うございます。
とても美しいですね！

まあ実は買えない人なら普通の反応したふりするよな

完売してないようですね。

>>641 マンション掲示板さん
実は買えない人の大半はこんなところに来ない。

購入者ですが、この掲示板みてますよ。変な人もいますが、参考になる意見もあります。

>>645 検討板ユーザーさん
私は購入者ではありませんが、評判が気になって掲示板を見ています。
あなたみたいな人が掲示板を荒らしていく。人を不快にさせるような書き込みしないで。

>>647 口コミ知りたいさん
証拠もなく恐らく自演など言い切ることが、関係ない人にとって不快なんですよ。ご自身の発言を控えてください。

良識のある人を演じてみたりする

>>647 口コミ知りたいさん
自演してたとしても、皆に有益な情報を投稿しているなら、いいじゃないですか。あなたは、他者を批判したり、購入者ではないと断定したり、この掲示板には、不用な方だと思います。

>>644 検討板ユーザーさん

どこかの掲示板で同じこと言ってましたよね。
お疲れ様と言いたい。

カバーが取れて窓がみえますが、黒くて暗そうですが、ミラーガラスでしょうか？

>>651 マンション掲示板さん
しつこい

残り１戸？

…と言うことで自我の崩壊を防いでいる

>>655 マンション検討中さん
36500万

>>655 マンション検討中さん
数日前まで3億・4億の2戸出てましたが、
4億のほうが消えましたね。

鴻臚館前のグランドメゾンにはLuxeが無いということは、同じグランドメゾン福岡シリーズの中でもThe Central Luxeの方が格上ということ。

らしいですね。

The Centralという意味は、地理的にも象徴的にも「中心」を強調しています。
グランドメゾンのフラッグシップというのはそういう事です。

>>659 匿名さん

何目的の煽りコメントでしょうか
比べる必要なし
契約者のニーズが一致しない

>>659 匿名さん
ダサ

>>659 匿名さん
ここの抽選落ちて、鴻臚館にまわった人多いから、気になっちゃうのかな？

>>662 匿名さん
鴻臚館、関係ないやろ
なぜ抽選落ちた人が、落ちた物件を持ち上げる？

>>659 匿名さん
怖い、そして恥ずかしい
中華思想のよう

>>664 匿名希望さん
東区の自演

>>659 匿名さん

最近すっかり鴻臚館にここの人が取られてしまったので寂しいのですよね、わかります。

>>664 匿名希望さん
事実に対して全く反論できずにダサっと書き込んでしまう方が恥ずかしいですね。

もしかしてマンションは全て同じグレードだと思ってる？

地下鉄七隈線で空港の国際線まで行けるようになったら、薬院の評価は今以上に上がるんでしょうね

>>667 匿名さん
鴻臚館とここは同じグレードですよ
でもこっちの方が共有部分は好きです
立地は鴻臚館かな

上層階や南側の部屋に価格を乗せてるのは、どちらも同じ

>>667 匿名さん
同じじゃないよー♪

>>659 匿名さん
大濠LUXEやグランドメゾン赤坂LUXEと比べれば？

>>667 匿名さん
スカイラウンジとスカイテラスいいよね

せまいから

>>672 口コミ知りたいさん

そうですよね、luxe同士で比べてください
鴻臚館は地理的『中心』だなんて誰も思ってませんよ。
ただ、立地的に人目を引くのと独創的な外観から『象徴』は鴻臚館になりそうですが仕方ないですね

>>668 匿名希望さん
千早が最強

>>678 マンコミュファンさん

地下鉄空港線一強の牙城を崩すことになるかと思いました。

>>678 マンコミュファンさん
そうですよね。
インバウンドの為の延伸で、外国人は博多天神が目的です。

>>659 匿名さん
グランドメゾン渡辺通り2丁目じゃなくて、本当に良かったですね

>>683 通りがかりさん

笑

>>667 匿名さん
売れてない部屋の比較だと、グランドメゾンcentral luxeのリビングダイニングは26.8畳で福岡鴻臚館前は42.8畳。浴室も1822と2022ですね。

>>685 評判気になるさん
鴻臚館は売れてない、ではなく
まだ抽選日でないだけですよ

>>675 匿名さん
残念ながら鴻臚館にはluxeはついてませんが、luxeは積水の中で特に高級な物件につけるということだけなので、似たような規模と販売時期も近いグランドメゾン福岡シリーズの中で比較するのが当然でしょう。

確かに鴻臚館前は中心から外れてますが、独創的なデザインのペンシルマンションだと思いました。
人目を引く象徴もなにも駅がない大手門には人がいないのですけどね。

>>688 口コミ知りたいさん

大手門といえば、コアマンのイメージだったけどね。

タワマンなのに安いイメージ。

>>689 マンション検討中さん
今まで安いコアマンの南側からも似たような眺望だったわけで、それが大手門の相場ですからね。
新築物件を買えば儲かると勘違いした人が高くなった相場で大手門の新築物件をジャンピングキャッチしているのでしょうね。

コアマンが安いのは駅近でもなく何もない不便な場所なので当然のことです。
高額物件の住人は電車に乗らないから関係ないという浅はかな考えで買うとリセールに苦しむでしょうね。

>>690 口コミ知りたいさん

必死だな

鴻臚館の値段を見ているとluxeは安かったですね
駅やコンビニ専門学校に囲まれたのうるさい場所なんで当然かもしれませんが

>>690 口コミ知りたいさん

なんとでも言ってなさい。
先々が楽しみです。

>>688 口コミ知りたいさん
これから人目を引く象徴ができますので大丈夫です。

>>659 匿名さん

鴻臚館前はその立地から伝統や格を感じさせる為、あえて漢字表記なんでしょう。

施工会社は確かにluxeの方が上

どっちが上でもいいんじゃないですか
都内で張り合うならまだしも福岡でみっともない
博多天神以外は全然知名度無いですからね

>>690 口コミ知りたいさん

コアマンションだからでしょ

>>697 マンション掲示板さん
張り合ってるのは、the central luxeが買えなくて、鴻臚館前にまわされた人だけでは？
ここのアンダーの案内があった人には、鴻臚館前のアンダーも案内ありましたよ？

リセール気にしてますが、南側お宝物件なんて出てくるかも分からないですよ

>>695 eマンションさん
あえても何も鴻臚館の地名がそんなに価値があるという割には他の物件に採用されてませんね笑
周辺のその他のグランドメゾンと競合して名前が被らないから採用されたとしか思えませんが。

ここの方達はなぜ鴻臚館に絡んでいるのですか？

確かにね、この絡み方をみると劣等感に見えて来るからやめた方がいい。こんなに近くて同じような属性なんだから仲良く盛り上げたらいいのに。
どっちも良くて買える人は幸せですよ。

Centralも鴻臚館も買えなかった人のなりすましですよ。ここに書き込んで対立を煽ってる。

流れを見ると鴻臚館の掲示板ができてからここは荒れだしてますね。
あちらの掲示板に張り付いてる人（ポジもネガも含めて）がここにも来て荒らしているのでしょう。

ここを購入してますが他の購入者と同じように鴻臚館も案内されていましたので住人は劣等感なんて感じるはずがないと思いますよ。
そういう煽りなのかもしれませんが。
例のアンダーは○○證券経由の案内がありそうですね。

>>705 匿名さん

証券会社への仲介手数料も上乗せされてんの？！

>>705 匿名さん
同じくここの購入者です。
流れをずっと見ていて、あちらの掲示板の荒らしがこちらにも来て荒らしているだけなんだろうなと思ってました。
同じデザイナーの物件、どちらも素敵だなと思います。
入居は来年ですがこちらの外幕が少しずつ取れて外観が見えるようになり、ますます楽しみになりました。

どちらが格上マンションですか？

The Central Luxe
施工会社：前田建設株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計

鴻臚館前
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
設計・監理：鉄建建設・手島建築設計事務所設計共同体

鴻臚館購入者です。
こちらも同じように荒らされているんですね。
グランドメゾンアンチなんでしょうか…
せっかく楽しみにしているマンションなのにとても悲しい気持ちになります。

こちらと同じカップボードという事で、ミーレ食洗機の使い勝手を伺いたくて来ました。
Panasonicに変更する方が多いのでしょうか？

>>710 eマンションさん
機種が違えば使い勝手も違うし使ったことがない人も多いでしょう。
荒らしと変わらん。

今の自宅で使っているMieleは昔使っていたPanasonicより操作パネルの使い勝手、洗浄モード、静音性、食器セットのし易さは明らかにMieleなのでPanasonicにしない方がいいんじゃないですか。知らんけど。
鴻臚館もキッチンはArclineaなの？

>>711 マンコミュファンさん
マジレスすると、Mieleにもエントリー機種から最上位機種まであって、機能も値段なり。

古いのと新しいのでも当然違う。

昨日、インテリアオーダー会の案内が来ました。また、オプションで散財してしまいそうです。

>>714 名無しさん
よくわかったなかったけど、食洗機をMieleからパナソニックにする話をしてるのか。
そんなオプションあったの知らなかったけど、パナソニックに変更するといくらか安くなるのかな？

Mieleは最近、洗剤自動投入機能を推奨してるから、絶対ついてるやつがいいよ。
鴻臚館前のMieleは、標準でついてる？

気になったので確認したけど、ここも鴻臚館前も、上層数フロアのエグゼクティブフロアは標準でMiele、他のフロアはオプションでMieleみたいですね。

標準でついているMieleを、わざわざPanasonicに変える人っているんだろうか？

>>714 名無しさん
素直に答えちゃったけど、この自称、鴻臚館前購入者は自分の部屋には標準でMieleがついてると、他のマンションのスレにまで言いに来たのか、、、

何が目的で荒らしてるのかな？

>>715 評判気になるさん
そうです、オプションでミーレとパナ深型を選べるみたいです。指定されている品番見ましたが自動洗剤投入はなさそうでした。
残念。

すみません、鴻臚館前のスレが明らかに部外者の方で荒れていたので購入者が多そうな薬院の方にご相談しようと来てしまいました。
ご気分害されてしまったなら申し訳ないです、ごめんなさい。

>>718 評判気になるさん

「世界が違うのなら積水関連のスレから出てこないでください。」

変な日本語が気になります。

>>721 名無しさん
東区だからしょうがないよ

>>723 評判気になるさん

その理屈から申し上げると、グランドメゾン福岡 The Central Luxeは積水関連なので、出てきてもおかしくないですね。

>>724 匿名さん
理屈では照葉も入れてあげれますね。

>>721 名無しさん

「世界が違うのなら積水関連のスレに来ないで下さい」なら分かるんだけどね

富裕層はあちらに全集中でしたね…

>>729 匿名さん
こちらも富裕層だから貧乏には関係ないね

>>730 マンコミュファンさん

庶民にも手が届く44平米とか狭小部屋もありますね

>>731 検討板ユーザーさん
貧乏には案内来ないのにどうやって購入？

鴻臚館前の物件概要が更新されましたが、先着順ということは一般販売では結局1戸しか売れなかったのですね…

全集中している富裕層はどこへいったの笑

抽選倍率は法人名義がほとんどだったのでしょう。

セントラルと鴻臚館、どちらが先に完売するかな？

>>735 通りがかりさん
どちらにしても庶民には手が届かないよ

関係ないオジイ、また出た！

>>737 マンション検討中さん
関係ある人なんていないだろ

同じ販売期で売れ残り住戸があれば、まずは抽選に落ちた人に提案します。
先着順に出回ってきたということは落選した全ての人へ売れ残り住戸を提案したものの全員に辞退されてしまったということ。

>>738 匿名さん
まあ本当に購入検討出来る方はこんなスレ見ないわ

>>740 通りがかりさん
ここを購入出来る経済力が貴方にとってあまりにも遠い世界だと思うのは勝手ですが、購入者も普通に見てますよ。
むしろここは安かった。

東京だけでなく大阪や福岡でもこの一年で相場も高くなりましたからここの購入者は見る目があったのでしょうね。

センターマークス在住の方は引きこもりながら見てます。

>>742 通りがかりさん
タワーなら自主管理で大変だから気が触れててもおかしくはないかも

>>744 eマンションさん
センターマークスタワーは自主管理なの？
タワーで自主管理なんてほとんどありませんよ。

>>745 評判気になるさん
全国でも自主管理の競売タワマンってないんですか？

センターマークスの話題はあちらでどうぞ。

>>741 匿名さん
その通りです。最初は、高っ！と思いましたが、今では、安くはないが、お値打ちだと思う。購入者は、うらやましいな。

>>747 通りがかりさん
競売物件は管理と関係ないでしょ。

実際の管理は外部の管理会社がほとんどですよ。
住人が管理組合に参加すること自体は普通だしそれを自主管理とは言わない。

ここと関係ない話題（東区センターマークスタワー、荒らし等）は運営さん削除してほしいですね。

ここはセンターマークスタワーのような自主管理ではないですが、鴻臚館前と管理会社が違うというのはどういうことだ。
施工会社や設計・監理会社のように管理会社までコストカットされてしまったかな。

資材高騰の影響で高くなるとは聞いていたがコストカットが目立つ…

>>752 口コミ知りたいさん

どちらのマンションのコストカットが目立つのですか？

>>753 eマンションさん
管理会社は社名が変わっただけで同じ。

建設会社は、鴻臚館前は鉄建建設九州支店、ここは前田建設。

ゼネコンランキングでは、前田建設は準大手、鉄建建設が中堅カテゴリ。
前田建設のほうが格は高い。

>>754 口コミ知りたいさん
なるほど。確かに前田建設はよく知ってますが鉄拳建設は聞いたことがありません。

設計・監理会社はどちらの格が高いのですか？

>>755 通りがかりさん
インフロニア

>>754 口コミ知りたいさん
格＝コスト
前田建設の方がコスト高ということですか？
それとも格下の方が調達コストが高いということですか？

>>757 マンション検討中さん
当たり前ですが、コストは調達時期はもちろん材料費や人件費によって変わるので建設会社の格が高いこととコストが高いことが同じとは限りません。

ただし、一流の物件はショボイ建設会社は使いませんね。

>>754 口コミ知りたいさん
そういえば積水からけっこう前に手紙（管理会社の社名変更）きてましたね！

>>758 マンション検討中さん

どちらも大手ではないので、一流ではないということですね。

大分にルグラン別府 The Central Luxeっていうマンションが建つ予定ですね。

>>758 マンション検討中さん
その理屈から言うと、積水って、大和ハウスより下だけどね。

>>758 マンション検討中さん
準大手が中堅に対してマウント取ってますね。
大林組、鹿島、清水建設、大成建設が一流。

>>763 検討板ユーザーさん
積水ハウスの業界ランキングは5位

>>760 検討板ユーザーさん
一流建設会社の採用ならもっと良かったけど、無名の鉄拳だけはあり得ないなぁ笑

積水の鴻臚館とThe Central Luxeに対する扱いの違いがありすぎてスッ高値で買わされた鴻臚館購入者が可哀想…

博多駅は鉄建建設の施工ですけど

>>766 通りがかりさん
ワザと漢字を間違えてタチが悪い。
施工実績無視。
自身の無知を棚に上げた無名コメントは恥ずかしい。

最近鼻息洗いのいなくなったな

>>769 名無しさん

洗っちゃうんだ

>>769 名無しさん
自主管理で多忙です

警固断層を気にして、強みのある前田にしたのかな

>>764 eマンションさん
大成建設って、札幌のビルで施工不良を発生させて工期2年延長になったとこ？

>>768 通りがかりさん
施工実績に応じて売上が大きくなっていき、その分、開発予算や従業員も多くなる。それが業界内のポジションになっているのが現状なんですよ。
素人がすぐ検索できるような施工実績1つでそれが変わるわけないでしょう笑
博多駅の施工実績を世の中誰も知らないとでも？

そんなことも分からない浅はかさを晒してしまう無能君、恥ずかしくないの？

>>774 通りがかりさん
無能なセンターマークスのこじおじですみません

>>774 通りがかりさん

鉄建建設は無名では無い
鉄拳は知らないけど

>>774 通りがかりさん

当然、前田の不祥事もご存知ですね

>>776 マンション掲示板さん
ランキングで前田建設より格下なのは明らかなわけで、事業規模も知名度も低いのが現実でしょう。

「鉄建建設は無名なのか無名じゃないのか」なんて論点じゃないんだが、もしかしてそれ反論のつもりなの？

>>755 通りがかりさん

こっちだった

>>777 マンション検討中さん
それ貴方だけが知ってる内容の不祥事ですか？
それが世の中に知れ渡ることによって前田建設が格下の鉄建建設よりランクが下になるほどの内容なら私は知らないですね。

ちなみに、鉄建建設は不祥事盛りだくさんのようですね。
もちろん死亡事故まで起こしてます。
マンションコミュニティに前田建設の掲示板はありませんが、鉄建建設の掲示板はありますね。
施工不良など凄まじいですね笑

>>778 マンション掲示板さん

子供か

>>780 評判気になるさん

前田はインフロニア

>>780 評判気になるさん
2024年6月17日
準大手ゼネコンの前田建設工業（東京）が仙台市中心部で施工したマンションに耐震上の欠陥が多数見つかった問題で、前田がマンション完成時に管理組合に渡した竣工（しゅんこう）図面と、実際の工事内容が違っていたことがわかった。

>>783 eマンションさん

渡辺通二丁目でコレがあったらキツイ

>>780 評判気になるさん
入札により選定された前田建設工業株式会社（以下「前田建設」とする）が、廃材となった石膏ボードを建築した建物の壁内に埋め込むという「不法投棄」をし、施主から50億円もの損害賠償請求の訴訟が提起された

>>780 評判気になるさん
業績というより人道的に問題あり

購入出来ないのに熱くなっても。

また鴻臚館相手にムキになって…
ほどほどにしてた方が良いですよ

身バレしてからこどおじおとなしくなったな

>>783 eマンションさん
ここは前田建設工業ではありませんよ。
似たような名前の違う会社ですのでよく確認しましょう。

>>790 名無しさん
大丈夫か？工業て記載ないから前田建設工業と違う？
積水に聞いてごらん

鴻臚館は施工会社も監理会社も鉄建ですね。
監理会社は設計通りに工事が進められるように工事現場を監督・指導する役割なのになんだかなぁ。

The Central Luxeは施工会社が前田建設株式会社、設計・監理はIAO竹田設計なので第三者の立場から監理されるため中立性が守られる。

どちらが不祥事リスクが高いかは明らかですね。

そもそもThe Central Luxeは施工、設計、監理とも格が上の会社を採用しています。

>>788 匿名さん
フラッグシップのこの物件より高い分譲価格ゆえに荒らしが対立させようとしているのでしょうね。
あちらは販売時期が遅く、その間の福岡の相場が上がっていることと、資材高騰の影響でコストダウンしてもここよりは高くなると営業から聞いてました。

ここは、天神まで徒歩圏内の利便性はもちろんのこと、タワーパーキング2基や余裕ある車寄せなど贅沢な仕様でこちらは本当に快適だと思います。

>>793 検討板ユーザーさん
正直、好みに応じてどっちでもいいよね。

新築だと、３億以上のエグゼクティブフロアしか残ってないみたいだけど、
中古で他の部屋もでてくると思うよ？

>>794 評判気になるさん
好みや価値観に応じてどの物件を買うか判断するのは言うまでもないことです。

中古が出回る頃には鴻臚館の方は他にも似たような特徴の物件があるので選択肢が豊富でしょうね。
なお希少性やエリアナンバーワンという特徴は将来の資産性に大きく影響します。

>>795 検討板ユーザーさん
鴻臚館に似たような特徴の物件って、どこが当てはまりますか？築年数、部屋数などではどこが該当するのかわかりません。よかったら教えてください。よろしくお願いします。

>>796 口コミ知りたいさん
よく読めば分かります。

>>797 さん

インターコンチの事言ってるんじゃない？
向こうの特徴といえば公園最前列永久眺望でしょ

>>798 口コミ知りたいさん
スレ違い

>>798 口コミ知りたいさん

質問の意図を汲み取って回答頂きありがとうございます。
中古物件と解釈して疑問に思っていました。
読解力不足と決めつける自己満足型の長文は苦手です。