グランドメゾン福岡 The Central Luxeってどうですか？

ここは超絶便利。周辺の店もレベル高く、地下鉄西鉄直結。

周辺に飲食店たくさんあって楽しいですし、
駅にはコンビニ・ミスド・ドトール・本屋・クリーニング・ATMもあって便利ですね！

私は福岡出身の東京勤務です。福岡でマンション探しをしています。東京ではターミナル駅と言われるいわゆる2路線が使える駅の人気が非常に高い傾向です。福岡でターミナル駅と呼べるのは、天神と博多駅以外は薬院位しかないかと思います。そう考えると、ここの立地は実質福岡最強クラスと思っていますが、いかんせん価格が高すぎて対象に入って来ません。ある程度の予算がある方であれば、子育て世代を除いて、ここ1択なような気がします。

子育て世帯でも最高よ。私立高校も通いやすい。
便利さは駅だけでなく、周囲のおしゃれな飲食店、飲み屋、他、素晴らしい立地。

>>185 匿名さん

高校生くらいになればいいけど、幼稚園と小学校は微妙ですね。近隣遊ぶ場所ないし、警固小子供の足だと30分はかかりますよ。
決して通学路安全とは言えないし、夜のお仕事されてるうちの子供たちも比較的多いので学校区としては微妙です。
私立小に行かせるって言っても雙葉、男子はないし、西南小は通うにはちょっと距離がある。

中学受験終了後に住まわれるならいいと思いますが。

天神も近いし良いですね。
散歩しながら色々見て楽しめる。

中央区に住みながら子供を中学高校附設に通わせる家庭なら、ここ一択でしょうね。

>>185 匿名さん

子育て世帯には向かないよね。
飲み屋も多いし、周辺の道は狭くて交通量多いし。
子育て世帯がGM買うならば、大手門一丁目じゃない？

>>189 口コミ知りたいさん

高すぎて買えないし、一般には案内さえ来ない。

>>189 口コミ知りたいさん
都心に近ければ仕方ないよ。郊外とは別。

>>189 口コミ知りたいさん
照葉はいかが？
GMプロデュースですが。

>>192 マンション掲示板さん

照葉とここでは、比べる方は少ないかと。GMではないですし。

小学生でも英進館直ぐ、実質的にはここはそれ目的でも検討する価値ある物件。
もっと高層に出来たらもっと良かったし、地下駐車場無いのは残念。洪水のリスク回避と思って諦めますが。

グランドメゾンが好きでGMを色々とみている者です（中古物件等々）。お詳しい方に教えて頂ければ、と思います。グランドメゾンの間取りの、広さの取り方について、です。
他社の物件に住んだことがあり、GMとの比較なのですが、GMはトイレと洗面所が広く取られていました。トイレ・洗面所を広く取るのに何か、GM本社がある地域特有の理由、あるいは昨今の流れがこうなのだ、の様な理由はあるのでしょうか？
欲を言えば、リビングに広さを回してもらいたい…と思ったりするのですが、何かしらの間取り・広さをこの様に配分する傾向、理由などにお詳しい方がいらっしゃいましたら、教えてください。GMの間取り図を書いている方の好み？なのでしょうか？（トイレ洗面所は広くあって欲しい、という好み）。
（Central Luxeモデルルームももちろん、みてきました。）
何かご存じな方、単なるご意見でも、教えてください、お願いいたします。

>>195 マンコミュファンさん
私見ですが、バリアフリー・介助しやすさや、掃除しやすさを意識して広めにとったとかでしょうか？
いま他社マンション（トイレ狭め）に住んでますが、狭いので奥に手が届きにくくて掃除時に若干ストレスを感じます。
あとは単に広いほうが高級感？（満足感）を感じやすいとかでしょうか。

さすがに４億と６億の物件はまだ、売れてないみたいですね。

近くの電気ビル別館・十八ビルの建替えで、緑地広場やカフェ棟もできるんですね。
ここから歩いてすぐですし、楽しみですね。

>>192 マンション掲示板さん

地価が２０倍違いますよ。

>>199 検討板ユーザーさん
小倉とはどうですか？

>>199 検討板ユーザーさん
薬院の地価は約800万、照葉は、約55万、確かに２０倍近くですね。比較対象にはあまりならないと思います。