口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-30 16:49:35
プラウド阿倍野西田辺についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.43平米～90.60平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：74戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
用途地域：第一種住居地域
建物竣工時期： 2025年7月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年8月下旬（予定）
販売時期：2024年3月中旬 (予定)
バルコニー：11.10平米～20.78平米
敷地面積：2,758.45平米
MIDOSUJI AIRY
御堂筋線 駅近に澄む。
過去28年間で、「地下鉄御堂筋線、徒歩5分以内」の「住居系地域」に存在する物件は1％。
御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、
光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。
ここは、御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れている。
- OsakaMetro 御堂筋線「西田辺」駅フラットアプローチ 徒歩4分
- 穏やかな住居系エリア ゆとりと開放感のランドプラン
- ゆとりのプラン 全邸3LDK・4LDK
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額4,500万円※令和7年入居
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-15 07:20:56
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年08月上旬予定
入居可能時期：2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド阿倍野西田辺口コミ掲示板・評判
-
486
名無しさん
>>485 匿名さん
敷地形状が歪なので、仕方なくグリーンエリアをいくつも作ってる感じですね。
-
487
名無しさん
駅が近いこと、入居者全体の年齢層の構成などによってニーズも違うでしょうね。駐輪場を契約しない私のような者もいるでしょうし。総合的に見て今の状況に納得した人がこの物件の購入申し込みしてると思います。
-
488
マンション検討中さん
>>483 口コミ知りたいさん
93は大きいですね。
築11年で6800万程度でしたら、元々どれくらいの金額で購入されたのか…それによってはここのリセールの期待値がわかりそうだなぁ。
-
489
マンション検討中さん
>>488 マンション検討中さん
ちなみにこの部屋ではないですが、70㎡くらいの部屋で新築時から大体40～50%くらい値上がりしてます。。
-
490
ご近所さん
>>485 匿名さん
お隣のマンションに気を使って斜めむいた建物になっているのでやはりあちこちロスが出るんでしょうね。
-
491
マンション検討中さん
第2期も抽選になる部屋が出るのかな。予定通り、7月末から申し込み開始みたいですね。
-
492
マンコミュファンさん
>>491 マンション検討中さん
てことは、延期理由だった振動は解決？
第一期でキャンセルはどれくらい出たんだろう
第二期で完売かな
-
493
検討板ユーザーさん
>>492 マンコミュファンさん
社内基準もクリアしたようですよ。キャンセルが出たかはわかりませんが、6月、7月の来場予約はほとんど埋まっていたので、第2期も売れ行きはいいのではないかと思います。
-
494
通りがかりさん
1期の熱気はなさそう。間が空いてしまって、その間にリバーガーデン四天王寺の販売もありましたから。こことリバーガーデンの購入層はかぶらないんでしょうか。
-
495
か
>>494 通りがかりさん
リバーガーデン？デベはリバー産業？
多分、この物件を検討している方は、大手デベで御堂筋線の駅から徒歩5分以内で探してる人が結構いると思うので、その場合などは比較検討の候補には入らないでしょうね。
-
-
496
口コミ知りたいさん
7/26に2期の申込み開始で7/27締め切り＆抽選会みたいですね。どうやら3期が若干あるのかな。
-
497
マンション検討中さん
私達も2台自転車があるので、早い段階で西田辺駅の市営駐輪場月極の予約に申し込みしました。それでもここも待ちが70人ほどいました。
-
498
マンション検討中さん
>>497 マンション検討中さん
ということは、入居までに駐輪場の確保が間に合わなさそうということでしょうか。
-
499
マンション検討中さん
>>498 マンション検討中さん
昨日確認したら、私営の方はだいぶ順番が近づいているようです。1台分はマンション敷地で確保できるようなので、もう1台分は市営の方で順番が来次第、借りる予定にしています。
-
500
通りがかりさん
ファミリー、特に3人乗り2人乗り使う方は結構きつそう。。マンションでは3人乗り区画は1台すら確保できない可能性が高い。
-
501
匿名さん
市営の駐輪場は空き待ちが発生しているのですね…
ご親切に教えて下さってありがとうございます。
他の方の投稿ですが、駐輪場不足は入居後管理組合で何とかやりくりするしかない点も勉強になりました。
-
502
eマンションさん
第二期二次は最後の残り4戸のようですが、もう来場予約埋まってきてますね。何階あたりが最後に販売されるんでしょうか。
-
503
匿名さん
エントリーしている人は、現状で実際に販売している住戸をネットで見られるようですよ。
一番人気が出そうなところか、
コスパが最も良いところを最後に残してる場合が多いと聞きますが、
ここの場合はどうなんでしょうか。
それなりに人気はある物件だと思うんですけどね。
-
504
マンコミュファンさん
>>503 匿名さん
マンションギャラリーに電話して確認されてみるといいと思います。
-
505
口コミ知りたいさん
>>502 eマンションさん
残り2邸と連絡ありました。
DとEタイプのようです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
