プラウド阿倍野西田辺ってどうですか？

Name: プラウド阿倍野西田辺
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-30 16:49:35

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プラウド阿倍野西田辺についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.43平米～90.60平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：74戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
用途地域：第一種住居地域
建物竣工時期：　　2025年7月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年8月下旬（予定）
販売時期：2024年3月中旬 (予定)
バルコニー：11.10平米～20.78平米
敷地面積：2,758.45平米

MIDOSUJI AIRY
御堂筋線駅近に澄む。

過去28年間で、「地下鉄御堂筋線、徒歩5分以内」の「住居系地域」に存在する物件は1％。
御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、
光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。
ここは、御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れている。

- OsakaMetro 御堂筋線「西田辺」駅フラットアプローチ徒歩4分
- 穏やかな住居系エリアゆとりと開放感のランドプラン
- ゆとりのプラン全邸3LDK・4LDK
- 認定低炭素住宅住宅ローン控除限度額4,500万円※令和7年入居

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-15 07:20:56

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プラウド阿倍野西田辺口コミ掲示板・評判

445 マンション比較中さん
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見学会に行きました。
駅近で良いのは分かりましたが、さすがに高すぎる。
同じ価格帯で、天王寺区や中央区が買えるので、
そちらで検討することにしました。
- 1
446 マンコミュファンさん
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>>445 マンション比較中さん
同じ駅アクセス条件、同レベルブランドではとても買えませんよ
- 1
447 検討板ユーザーさん
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確かに私も当初は予算オーバーだったんですが、立地と周辺の雰囲気が私にはとてもよくて、住みたいなーと思ってしまいました。いろいろ見に行き、天王寺区もいいなあと思います。
- 3
448 マンション比較中さん
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私も当初検討しましたが、資産価値とコスパを考え中央区の３LDKを購入しました。
価格はほぼ同じです。
449 通りがかりさん
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>>448 マンション比較中さん
デベロッパーとか立地とか、好みは人それぞれですもんね。ただ、これだけ来場予約が入り、1期では抽選にもなる状況ということは、それなりの人がこの物件に魅力を感じてるということでしょうね。私は2期で申し込み予定です。
- 1
450 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>446 マンコミュファンさん
①御堂筋線②駅徒歩5分以内③メジャー7
このうちの1つか2つは諦めて条件を落とさないと同価格は無理でしょうね。
- 1
451 通りがかりさん
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>>450 マンコミュファンさん
駅にもよりますが下手したら3つとも条件落とさないと無理ですね。
- 1
452 評判気になるさん
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>>448 マンション比較中さん
ここでは釣れないから諦めて。
453 検討板ユーザーさん
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>>452 評判気になるさん
どこなら釣れますか？
454 通りがかりさん
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15階建のようですが、床は二重床か知ってる方いませんか？
- 1
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455 坪単価比較中さん
- 削除依頼
２重床ではありません

大切ならこんな無記名掲示板よりデベに確認取ったほうがいいと思います
- 3
456 坪単価比較中さん
- 削除依頼
↑って書いたけど資料にありました
- 1
457 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>456 さん

>>456 坪単価比較中さん
ボイドスラブと二重床はまた別の話かと思います。
- 2
458 マンション掲示板さん
- 削除依頼
明日、マンションギャラリーやってるので、問い合わせてみるといいかと思います。
- 2
459 マンション検討中さん
- 削除依頼
ごめんやけど
中央区と阿倍野区を比べようとしてる時点でお門違い。
- 1
461 評判気になるさん
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来場予約も次の土日まで埋まって来ましたね。2期の申し込み時期が近づいて来たからかな。
- 1
462 マンション掲示板さん
- 削除依頼
他のエリアと比べて割高かどうかだが、結局売れ行きを見ればわかること。中央区や天王寺区でここと同程度の価格帯でもここより売れてる物件はそうそうない。
そもそも市内中心部でここと同じくらいになるとタワーではなく小中規模になるから、中古になったら埋もれてリセールもそんな期待できないでしょう。
- 1
463 評判気になるさん
- 削除依頼
2期も抽選になる部屋結構ありそう。
- 2
464 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>462 マンション掲示板さん
タワーかどうかもそうですが、単純にブランドと立地がかなり劣らないと同価格にならないですからね、おっしゃる通りだと思います。一般に20階建て以上がタワーですのでここもタワーではないですが、駅近でそれなりの規模感があって、エリアNo.1物件ですね
- 2
465 eマンションさん
- 削除依頼
ゆとりあるアプローチもいいなと思いました。

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