口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-29 04:26:06
プラウド阿倍野西田辺についての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.43平米~90.60平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131410/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154803
総戸数:74戸
構造・規模:鉄筋コンクリート地上15階
用途地域:第一種住居地域
建物竣工時期: 2025年7月上旬(予定)
入居(引渡)時期:2025年8月下旬(予定)
販売時期:2024年3月中旬 (予定)
バルコニー:11.10平米~20.78平米
敷地面積:2,758.45平米
MIDOSUJI AIRY
御堂筋線 駅近に澄む。
過去28年間で、「地下鉄御堂筋線、徒歩5分以内」の「住居系地域」に存在する物件は1%。
御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、
光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。
ここは、御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れている。
- OsakaMetro 御堂筋線「西田辺」駅フラットアプローチ 徒歩4分
- 穏やかな住居系エリア ゆとりと開放感のランドプラン
- ゆとりのプラン 全邸3LDK・4LDK
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額4,500万円※令和7年入居
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-15 07:20:56
プラウド阿倍野西田辺 [最終期]
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所在地:大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2(地番)
-
交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
- 価格:6,500万円台予定~6,700万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:71.00m2・72.10m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 74戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目15-2(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩4分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
71m2・72.1m2 |
価格 |
6500万円台・6700万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2025年8月上旬予定 |
入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド阿倍野西田辺口コミ掲示板・評判
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405
評判気になるさん
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406
eマンションさん
>>403 坪単価比較中さん
先着1戸はキャンセル…?
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407
通りがかりさん
>>406 eマンションさん
多分、ローン審査でしょうね。
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408
マンション検討中さん
>>402 マンコミュファンさん
細かくは記憶していないのですが、人気は70平米前後のファミリー向けの部屋でした。
私は抽選落ちた側なのですが抽選当日はMR事務所がパンパンになってました。来場者の中には若いスーツの男性二人組の投資目的?な人もいて彼らと競合してしまってる方が気の毒に思えました。
駅近、学区よし、周りも閑静かつプラウドなのでとても前向きだったのですが抽選に落ちた傷がまだ癒えてません笑
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409
マンション検討中さん
>>402 マンコミュファンさん
モデルルームと同じEタイプが人気と聞きました。
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410
マンコミュファンさん
1期で販売された部屋の内、投資用は1番狭いCタイプの二部屋だけで残りは全て実需と聞きました。当該二部屋は抽選にはならなかったと思います。投資目的なので低層階ではないでしょうか。
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411
坪単価比較中さん
2期は室内から桜がよく見える2Fの部屋が倍率凄そう
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412
マンション掲示板さん
>>411 坪単価比較中さん
部屋の窓から桜!
これは良い!
大阪市は東京や地方に比べて、都心の住居窓から路肩の桜が見える物件が少ない。
テレビで戸建て2階の窓から見える桜の木を、通行のじゃまだと、大阪市が切り倒したのをテレビでやっていた。
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413
マンコミュファンさん
>>411 坪単価比較中さん
低層階だと振動問題が気になりそうだ
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414
マンコミュファンさん
>>408 マンション検討中さん
抽選当日はMR事務所がパンパン?
当日MRには来なくて良い。電話で結果を伝えると言われていましたが、行かれた方もいたんですね。
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415
口コミ知りたいさん
>>414 マンコミュファンさん
購入した者ですが、事務所に行きました。事務所がそれほど大きくないこともあり、すごく混んでるという感じでしたよ。
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416
マンコミュファンさん
1期で抽選になったのは、H、Gタイプのほとんど全部(1期のみ販売)、E、Fタイプの大多数、Aタイプの数戸だったように記憶しています。Bタイプもあったかな?少し誤りはあるかもしれません。2期で新規に販売されるDタイプがどうなるか楽しみです。
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417
マンション検討中さん
地下鉄からの振動問題、進捗ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
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418
マンション掲示板さん
>>417 マンション検討中さん
対策の目処はたってて、7月にもう一度測定してから2期の販売するそうですよ。
担当者から話聞く限り、法令義務でもない地下鉄振動?振動音?に対して自主的に基準設けて対策するって話なので、わたしはそこまで気にすることでもないのかと思ってます。。
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419
マンコミュファンさん
>>418 マンション掲示板さん
購入した者です。当初は心配しましたが、先の方が書いている内容の通りと聞いています。担当の方が当初からきちんと報告の連絡をくれ、真摯に対応などを説明してくれたので、安心して状況を見守ることができました。竣工も今の所は予定通りと聞いています。
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420
マンコミュファンさん
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421
評判気になるさん
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422
マンション検討中さん
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423
匿名さん
地下鉄の騒音の件ですが、東京都の高級マンションの事例だとマンション建設前に地盤振動を調査してそのデータから振動・騒音環境を予測し、地下外壁に防振材を設置したそうです。
こちらも誠実に対応していただけるようで安心ですね。
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424
名無しさん
>>423 匿名さん
社内基準の問題のようですし、購入者にはきちんと対応の説明もあったので、誠実に対応してもらってると思いますよ。
プラウド阿倍野西田辺 [最終期]
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所在地:大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
- 価格:6,500万円台予定~6,700万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:71.00m2・72.10m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 74戸
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