アトラスタワー宇都宮ってどうですか？

営業の方は数百年に一度クラスの豪雨が起きたとしてもアトラスタワーは生活上問題になるような事態にならないとのことでした
数年後のフー社？のマンションくらい川に近くなると危険は増しそうです

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>>430 名無しさん
そうですね、川底掘ったのと、上流では貯水池作ってますから多少は期待できますね。

氾濫しても水が来てなかったのはポイントですね、駅よりむも低いエリアに流れるから、水量が多く無ければ、、、だだ外には出られない感じですが、電車と新幹線のインフラがあるから大丈夫かと

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ハザードマップで最悪50センチの浸水区域です。
生活に響くような事態にはなりにくい場所だと思います。
電気室が3階（10m）なのも安心感がありますね。

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皆さんオプション何つけますか？おすすめありますか。

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>>434 評判気になるさん
廊下とトイレのタイル床を検討しています。やはり冬は冷たいのでしょうかね･･･

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>>434 評判気になるさん
私が欲しいと思ったオプションを羅列します。
玄関錠を電池錠に変更、床暖のキッチン増床、食器棚モデルルーム仕様、LDとトイレをタイル床に変更、キッチン側面と洗面台ミラー部をフィオレストーンに変更、トイレ水栓をタッチレスに変更、壁と天井の下地補強、3口コンセント増設　etc.

逆に「これは要らないな」と思ったのは
ガスコンログレードアップ、IHに変更、電子コンベック設置、キッチン水栓をタッチレスに変更、ミストサウナ設置、洋室への床暖増床、玄関のインターホンにカメラ追加、食洗器をフロントオープン仕様に変更、自動お掃除浴槽、浴室扉を強化ガラスに変更、廊下と洗面室のタイル床変更
です。
435さんのコメントにもありますが、タイル床は冬冷たくなる半面、夏はひんやりして快適になると期待してLDをタイル床にします。冬は床暖で保温しておけば解決すると思います。
今後のインテリアオプションもあるので予算内に収まると良いのですが・・・

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>>435 マンション比較中さん

冬はもし冷たく感じるなら厚手の靴下かスリッパ履けば良いし、フローリングの傷も気にしなくて良いし夏場快適ですよ。

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>>436 匿名さん
タイル床に関しては、肯定的な意見が多いですね。なかなかこのエリアでタイルを選べるマンションが無いので、せっかくならオプションでアップグレードしておきたいなと思いました。

LDタイル仕様にした場合、キッチンはタイル仕様に出来ないのかと、境目はどんな感じになるのかが気になります。

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都市ガスならIHいらないかな

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>>439 名無しさん
電気代高いしね。

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>>434 評判気になるさん
インテリアオプションのカタログと一緒に欲しかったです。
あとプレミアムの部屋の仕様もオプションで選べれば良かったのにと思います。

後から変えるのが大変そうなのは、

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そろそろ住民スレが必要になってきましたね。

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>>442 匿名さん
管理人さんに作成依頼する感じなんでしょうか

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>>443 口コミ知りたいさん
442です。　
昨日、住民スレ立ち上げ依頼を出したばかりですが、もう住民スレを作って頂けたようです。
オプションなどこれから先の情報交換は住民スレで行いましょう。

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>>444 匿名さん
ありがとうございます。助かります

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LRT沿線の地価が上がったというニュースでアトラスタワー宇都宮の話題が出ています。
https://t.co/JNO6QW8gfC

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>>438 eマンションさん
436に投稿した者です。
オプション担当から連絡がありまして「LDのタイル変更は脱字で、LDKのタイル変更が正しい」との事でした。
つまりキッチン含めて全部タイルになるそうです。
私としてはLDK全面タイル床にしたかったので願ったり叶ったりです。

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>>447 匿名さん
そうなんですね。実は私も気になっていました。
変な切れ目が入るぐらいならタイルにしない方が良いかなとか･･追加オプションにしてでもキッチンはタイルにしたいなとか･･

キッチンがタイルになるならキッチンにも床暖房を増設しようと思います。

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第2期販売の詳細が更新されていました。
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/utsunomiya/overview.html?yclid=...
抽選日は10月7日(月)
第2期で大幅値上げされましたが、それでも全戸完売しそうですね。

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>>449 匿名さん
全住戸に申し込み入ってますね。
B地区30階のマンションにも期待ですね。

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まだ億超えの部屋残ってたのかー

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億超えの残りはプレミアムフロアのMタイプ（南西角）ですね。
気付きにくいですがリビングの窓(西側)がBタイプと同じくらいガラス張りです。
個人的には販売当初から一番良い間取りだと思っていましたが手の届かない価格なのでMタイプを購入される３組の方々が羨ましいです。
高層階なので夏の西日対策は必須かもしれませんね。

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月曜に抽選会ですね。
皆さん申し込みましたか？

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>>452 匿名さん
日光嵐山を背景とした夕焼けは壮観でしょうね。
私もMタイプ良いと思います。

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二期はどのくらいの倍率ですか?

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いよいよ本日抽選ですね。
北関東史上最高額マンションは完売するのか？
高すぎて売れ残り続けてしまうのか？

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南西角住戸が3戸売れ残ったようです。おそらく低層階。
次は先着順になっていました。
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/utsunomiya/overview.html

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>>457 匿名さん
1期ではHは5100万円台から、17階でも6600万円台でした。
残った3戸とも6600万円台かつ中層と考えると躊躇します。

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短期間でマーケティングが出来なかった層向けに3部屋程度残しておいて、後から販売すれば、問題ないという戦略でしょうね。第二期で他の部屋がこの価格帯で売れたので、待ちの戦略ですね。

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もう、ほぼほぼ完売ですね。

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最後の３邸は余りよろしくない物件、売れ残りと考えるべきですかね？

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>>最後の３邸
そうとは言い切れないですけど
その人にとって欲しい物件は違うわけだし

お得な物件を最後に残している場合もあるって聞きますし

値引していたら売り切りたいんだなと思いますが、そういった告知もないですよね

直接交渉したら、値引してくれたりするのかなとか

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>>462 匿名さん
まだ値引き販売はしないんじゃないでしょうか。モデルルームもオプション販売会の会場として機能していますし、2期の契約とかもあるでしょうし。

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これだけ販売好調で値引きなんてするわけないです。
Hタイプは眺望が無いだけで、立地や間取り設備は他の部屋と同等ですから、年内くらいには売れると思います。

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空いているのは何階ですか？情報お願いいたします。

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>>465 マンション検討中さん

こちらのページをだと11Fとなっていますね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tochigi/sc_utsunomiya/nc_67729070/rooms/...

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>>466 匿名さん
11階のHタイプは第1期では5000万円台だったので、650万アップですか。

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なかなか完売しないですね
本当に売れているのか心配です

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竣工まで2年あって残り3戸はこれ以上ないくらいに順調ですので安心して下さい。

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あと2戸になりましたね。

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間も無く完売！

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ゼビオグループの本社が宇都宮に移転？
ますます栄えますな。

ゼビオ本社、宇都宮パルコ跡へ移転か　年内取得で調整
https://news.yahoo.co.jp/articles/5aa2c6149884e48a4c9d30ecacc4396ae6f7...

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>>472 匿名さん
本社ビルがパルコ跡に移転という事は、宇都宮駅西口の北地区（ゼビオ所有の広大な駐車場エリア）には活力創出につながる空間（アリーナとかスポーツ関連施設）が建設される可能性が高いですね
https://www.sankei.com/article/20140925-Z5BY3PUOXNLCTIVUWLTANLCISI/

資料　(仮称)ＪＲ宇都宮駅??周辺地区整備基本計画について　14ページ目に
北地区の方向性について記載があります。
https://www.city.utsunomiya.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_...

西口がここまで栄えるとＢ街区のフージャースマンションも大人気物件となりそうですね。
資材価格の高騰などで再開発の採算性が問われているご時世ですが、今のところ計画通り進めるようです↓
https://www.city.utsunomiya.lg.jp/shisei/johokokai/shingikai/toshiseib...

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>>473 契約済みさん
10年前からゼビオは宇都宮に進出してたのか。
全国展開の企業だから郡山より宇都宮に本社があったほうが動きやすいのかな。
首都圏のさいたま市とか横浜じゃなくて宇都宮ってところがいいね。

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１～３階の商業施設名称は「リーフテラス」になる予感
https://www.j-platpat.inpit.go.jp/t0302

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リンクエラーでした。　失礼しました。
https://www.j-platpat.inpit.go.jp/t0000
このページの　出願番号　2024-122645　で検索すると出てきます。

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補足です。
検索対象種別を「公報」に切り替えてから検索して下さい。

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ここから一発で飛べるみたいなので再掲載します。
リーフテラス
https://www.j-platpat.inpit.go.jp/c1801/TR/JP-2024-122645/40/ja

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遂に完売！
https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/utsunomiya/index.html?utm_sourc...

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>>479 ご近所さん
大幅な値上げでしたがあっさり売り切りましたね。
26年が待ち遠しいです。

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