アトラスタワー宇都宮ってどうですか？

>>249 評判気になるさん
コメントありがとうございます。
子育てとなるとやはり車がないと厳しそうですね…
一定期間のマイカーも検討してみます。
いざマイカー購入する時に駐車場空いてない問題も出てきそうですが…

カーシェアについてもありがとうございます。
タイムズ見てみましたが、思った以上に埋まってました。
計画的に予約しないとですね。

タワーパーキング利用者が５割にも満たないなんて事態が起こりそうですね。
タワーパーキングの維持費が管理費や修繕積立金に含まれているのか詳細は分かりませんが駐車場使用料の収入が少ないと管理費値上げの可能性もありそうです。
今からでも需要に見合った階数に減らしてコスト削減できないのかな
https://mansionlife.jp/article/mansion-kanrihi-parking-lot

買えない人がそんなこと心配しても余計なお世話では？
億ション買うような富裕層はひとりで複数台所有が当たり前なので枠が余れば希望者で再抽選するのが常識です。
背伸びして無理な買い方をすると毎月の支払いに怯えることになります。

駅徒歩2分のプラウドですが、空きが出るとすぐ再抽選で埋まってしまいます。
アトラスも2台以上使いたい人が多いでしょうから心配無用ですよ。

駐車場問題は多少ありますね。アルファードとかの大型車だと台数が限られているので（確か16台）抽選になりそうです。ただRXとかLXの大型車はサイズ的に入らないみたいです。ランクル300、GクラスはサイズはギリギリOKそうですが、車重がアウトです。大型車乗っている人はせセカンドでNXとかUXなら低倍率で入れる感じですね。

普通車は1550㎜までなので現行クラウンだとギリギリですね。という事で･･･普通車の枠はもしかすると余るかもしれません、という事が言いたかったです。

事業計画書の中にタワーパーキングの壁面緑化って書いてあるのを思い出した。
補助金もらうためにそう書かざるを得なかったんだろうけど、何を植えるのかな？

>>256 ご近所さん
タワーパーキングの壁面全面がグリーンカーテンのような文章の書きぶりですが（それはそれで虫が大量発生しそうで嫌ですね）、壁面側の地面に植栽をいくつか整備するという読み方もできますね。

北側店舗側のバルコニー部分は喫煙エリアにあるような背の低い緑が見えますね。

>>255 マンション検討中さん
UXはどの区画でも入庫可能です。
NXやRXでもミドルルーフ区画以上であれば入庫できるのでまず心配無いです。
車重制限も2.5トンまでなので、LXは無理ですがランクル300ZXガソリンなら入庫できますよ。

第二期どれくらい上がるんですかねー？

>>259 マンション検討中さん
やはり値上げですかね
これ以上上がったら買えません、、、

それより，人気すぎて買えなさそうですが

第二期の部屋は第一期で申し込みが入らなかった部屋なので、条件的には厳しく売れ行きはゆっくりだと思います。
ただ、一期で外れた人が条件下げて申し込む可能性もあるため、すぐに売れてしまうかもしれません。

>>202とか>>255みたいな明らかな誤情報は削除対象ではないのかな？
情報通と見せかけて出鱈目書くからタチが悪いね。

2期は1期でエントリーなかった部屋だから、低層階の南側とかかな。低倍率で申し込めると良いね。

フロントオーバーハング？だかの関係で入らない車あるって聞いた気が…ここに上がってるのも何車種か厳しいかもしれないねえ。

皆様今週からいよいよご契約でしょうか！？

夏休み前までに契約と伺っています。

>>263 マンション検討中さん
少なくともランクル300とRX,NXが入庫できることは確認済みです。
UXはどの区画でも駐められます。

運良く当選し、来週重説・契約ですが2年間長くて待ち遠しいです。

Bタイプはすごい倍率だったので当たった人はラッキーです。
ホームページからも消えましたね。

投資リターン的にはどうか分かりませんが、景色的には一番ですからね。モデルルームでしたし、人気になりがちなので

個人的には投資用だとワンルームかCタイプかなと見ています。

>>266 マンション検討中さん
確認済みなら問題ないと思いますが、
RXは年式とかグレードによってはフロントオーバーハングの数値が引っかかるのもあるようです。

北は西口、東は東口が良いアングルで一望できる
ワイドスパンで全部屋窓面豊かで形も良い
リビングは8m近い連窓
とんでもなく条件が良いBですがお値段は優しくなかった

業界で著名なマンションマニアさんがレビューしているとおり条件はBが一番良いですからね。
倍率下げようと必死でネガキャンしてる人がいましたが笑
北側の再開発で変わりゆく西口を一望できるし、昼間も夜景も眺望抜群で帰るのが楽しみになりますね。

>>267 通りがかりさん

リビングの開口がせまくて残念な感じ。

港区じゃあるまいし宇都宮の夜景って…
ウケる

ただBタイプは喫煙所から覗かれそうで購入を諦めました?

高層階のBならもう一声でプレミアムだったねえ…

喫煙所から覗かれるってどんだけ高いとこに喫煙所があんだよ
比較対象が港区(笑)の奴もいて抽選終わった途端に変なのが増えたな

最初Bタイプで考えていましたがこの間取りだとキッチンからテレビ見れないのが致命的だったのと、くじ運も悪いので他のタイプに変更。
おかげで無抽選で購入出来ました。

>>276 マンション検討中さん

高層階とプレミアムだと、家一軒分ぐらい差があるから、サラリーマンだと厳しくて、医者か弁護士か資産家か経営者とかじゃないと無理そう

ここにいる人は買えましたか？？

>>272 マンコミュファンさん
寒いだとか，5重サッシが必要だとかすごいネガキャンしてる人いましたね。そりゃた多少は寒いだろうが、、そこは住んでみないと誰もわからないので、、

HPに残っているA、D、Hが次回の販売住戸です。
Aは北向きなのでBに外れた人が向かいそうですね。

>>281 口コミ知りたいさん
こんなとこでネガキャンして効果あると思ってるのが微笑ましいですね。
ZEHが何なのかも理解してなさそう。
エリアNo.1マンションはどうしても注目されるので変な人も湧きます。
私は残念ながら抽選外れましたが2期で何とか当たるよう願っています。

下駄の店舗も楽しみですね。
コンビニや公共サービスが入ってくれたら嬉しい。
3Fに人気店が入ればデッキ延伸のきっかけになりそうです。

>>284 口コミ知りたいさん
ピークスの件があるので、テナントは期待出来ないですが、立地が圧倒的に良いので、入れ替わりはあるとしてもしっかり入りそう。

3階はクリニックとかかもですが、美容クリニックとかレディースクリニックだったら生活には影響しなさそう。

託児所と昔駅にあった吉野家サブウェイが来るといいなあ。餃子屋さんはフージャースの方が並びやすくていいんじゃないかなあ。

>>285 マンコミュファンさん

ですね、ちなみにピークスはクリニックでしたね

カフェ、ファストフード、牛丼屋、ミスド、サブェイ、パン屋あたりだとうれしいですが、１階、２階は１フロア３分割なので１店舗当たりの区画が狭くなるので、業種とかは限られそうです。

>>288 マンション検討中さん

オリジン弁当なんかもいいなあ。飲食系以外だと何があるだろう？

元々入っていた餃天堂、天満餃子、松廻屋あたりはありそうですね。
あと白十字か。

1Fに餃天堂入って、行列待ちの人にエントランスの出入りをジロジロ見られたりしなければ良いですね

オリオン餃子がテナントに入って火事になるのだけは何としても食い止めたい

チサン ホテル 宇都宮の後は何になるんですかね、他の会社が受け継ぐかな

チサンホテルって朝食美味しいですよね、後一階のお寿司食べ放題?

チサンホテル無くなるんですか？

>>296 マンション検討中さん
9月30日で営業終了みたいです。初めて知りました

西側の人は何ができるかドキドキです
マンションであればアトラス、フージャースと合わせて駅前人口がかなり増えますね。
ヨーク、ヤオコー安泰となりそうです。

チサンホテル
じゃらんの口コミに対する返信で、
「秋から改修工事に入ります…」とありました。
建物はそのままで、もしかしたら冠が変わるのかもしれませんね。
Aの間取りも非常口だけのお見合いなら悪くないかも？

Aの北側開口部はBより広いので、リフォームも含めたらかなりのポテンシャルがあると思います。
西向きも16階より上は完全にチサンホテルを抜けていたと思います。