ジオ西宮テラス EAST＆WESTについての情報を希望しています。
所在地：兵庫県西宮市津門川町47番2（地番）（EAST）
兵庫県西宮市津門川町80番1（地番）（WEST）
交通：阪急電鉄今津線「今津」駅 徒歩5分（EAST/WEST）
阪神本線「今津」駅 徒歩5分（EAST）
阪神本線「今津」駅 徒歩6分（WEST）
JR東海道本線「西宮」駅 徒歩10分（EAST/WEST）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.80平米～76.80平米（EAST）
59.72平米～75.67平米（WEST）
事業主：阪急阪神不動産株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社合田工務店
設計・監理：（意匠・設備）株式会社D＆D建築設計事務所
（構造）株式会社合田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/terrace/
■ ジオ西宮テラス EAST
総戸数：40戸
専有面積：58.80平米～76.80平米
バルコニー面積：7.99平米～27.50平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造 RC造地上8階建
駐車場：18台［機械式18台］
自転車置場：80台［2段式18台、スライド式56台、専用サイクルポート6台］
ミニバイク置場：4台［平面式］
建ぺい率：46.53％（法定建ぺい率60％）
容積率：199.39％（法定容積率200％）
建築面積：616.76平米
延床面積：3,023.38平米
■ ジオ西宮テラス WEST
総戸数：30戸
専有面積：59.72平米～75.67平米
バルコニー面積：7.99平米～23.89平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造 RC造地上6階建
駐車場：17台［機械式17台］
自転車置場：60台［2段式18台、スライド式32台、専用サイクルポート10区画（20台）］
ミニバイク置場：4台［平面式］
建ぺい率：54.10％（法定建ぺい率60％）
容積率：189.36％（法定容積率200％）
建築面積：578.94平米
用途地域：第1種住居地域
法22条地域・第5種高度地区（絶対高さ20m、西宮市高度地区緩和にて24m）
都市計画：市街化区域
地目：宅地
竣工時期：2025年5月（予定）
入居時期：2025年6月（予定）
販売開始予定：2024年5月中旬予定
西宮 Next 新区
駅徒歩5分・大規模新街区プロジェクト
- 阪急・阪神・JR線 3WAYアクセス
- 個性にあわせて選べる 2つのレジデンス
- 1階住戸（一部）に 専用庭＆サイクルポート＆土間を採用
- 次代の環境性能を備えた ZEH-M Oriented 取得予定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-14 22:46:30
