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フリーディア和白レジデンスってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-04-15 00:53:42

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フリーディア和白レジデンスについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
交通：JR香椎線「和白」駅徒歩8分（630m）
　　　西鉄貝塚線「和白」駅徒歩9分（720m）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.35平米～110.24平米
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社マサキ設計事務所一級建築士事務所
管理会社：株式会社ハウセット

公式URL：https://freadia.com/wajiro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154795
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16004030000034

総戸数：61戸　3LDK（30戸）4LDK（31戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階
地域地区：用途地域:第1種住居地域・準工業地域
　　　　　地区:第二種20m高度地区、法22条地域
駐車場：総戸数に対して平面駐車場19台、機械式駐車場48台
自転車置場：総戸数に対して124台
バイク置場：総戸数に対して5台

完成予定日：2025年5月下旬
入居予定日：2025年7月下旬
販売開始予定時期：2024年1月中旬

バルコニー面積：13.40平米～75.49平米
ルーフバルコニー面積：54.01平米（Gタイプ）～84.49平米（Hタイプ）
建ぺい率：60%
容積率：200%
敷地面積：2633.65平米
建築面積：881.37平米
延床面積：6300.14平米

MY FAVORITE WAJIRO
（仮称）フリーディア和白プロジェクト始動

495号線に面し生活利便施設が集積しながら、海にほど近い景勝の地、
福岡市東区和白にて新築分譲マンションプロジェクトを始動いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-14 08:00:16

フリーディア和白レジデンス [第一期]

所在地：福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）

交通：香椎線「和白」駅徒歩8分（約630m）

価格：4,380万円～6,290万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：70.35m2～95.55m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 61戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）
交通	香椎線「和白」駅徒歩8分（約630m）西鉄貝塚線「和白」駅徒歩9分（約720m）「和白」バス停徒歩3分（西鉄バス約230m）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	70.35m2～95.55m2
価格	4,380万円～6,290万円
管理費（月額）	8,000円～10,900円
修繕積立金（月額）	7,000円～9,600円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 13.40平米～39.88平米 ●ポーチ面積 : 1.35平米～4.04平米 ●価格 : 4,380万円、4,430万円、4,580万円、4,630万円、4,780万円、4,890万円、4,940万円、5,090万円、5,140万円、5,240万円、5,590万円、5,740万円、5,890万円、5,990万円、6,190万円、6,290万円 ●取引条件有効期限 : 2025年4月25日
種別	新築マンション
総戸数	61戸
販売戸数	16戸
モデルルーム	モデルルーム公開中【ご予約受付中】
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年05月下旬予定入居可能時期：2025年07月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東宝住宅株式会社　福岡支社
施工会社	株式会社T-SCORE（ティースコア）
管理会社	株式会社ハウセット

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フリーディア和白レジデンス口コミ掲示板・評判

16 匿名さん 2024/04/22 06:11:54
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シティガーデンボンジョーノは東宝ホーム、フリーディアは東宝住宅。系列会社？
どちらもマンション建築しているみたい。
- 非表示
- 1
17 マンション検討中さん 2024/07/09 14:28:48
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和白駅前シーサイドと比較対象ですね。。
条件、価格、施工会社等でシーサイドかなと
18 eマンションさん 2024/07/09 20:42:03
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>>17 マンション検討中さん

あちらのマンション、かなりお安いですよね。
- 非表示
- 3
19 管理担当 2024/08/16 12:03:54
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
20 管理担当 2024/08/16 22:01:58
- 削除依頼
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
21 マンション検討中さん 2024/08/17 12:59:24
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>>19 管理担当さん
削除されて当然の内容だったな
22 匿名さん 2024/11/04 07:15:42
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デザインがちょっと個性的ですかね
全体的な印象としては色合いが普通とちょっと違うなという感じだけど
エントランスアプローチがホテルっぽかったり
コリドーがマンションぽくない雰囲気が面白い
ラウンジはどうかな・・・詰め込みすぎな気もするけど
価格は専有面積がけっこうあるので高すぎる感じはしないかな
駅距離も遠くはないので全体的にバランスがいいような気がします
23 検討板ユーザーさん 2024/11/04 13:08:09
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>>22 匿名さん
営業おつかれ
24 匿名さん 2024/11/24 05:55:30
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公式サイトの間取りのページ、かなりセレクトプランが掲載されているのですが
カスタマイズ前提なんですかね？
普通の状態でも十分いいと思うし、流石にそこまでマンションで敢えて手を入れてしまうと
個性的になってしまって、リセールとかしにくくなってしまうのではないかと感じました。
むしろ賃貸・リセール的なことは考えず
実需でずっと暮らし続ける方が多いのか？？
25 名無しさん 2024/11/24 08:22:37
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和白でリセール期待して買うのは難しいのでは？
- 非表示
- 4
26 口コミ知りたいさん 2024/11/25 14:12:03
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検討中の為、現地観に行ってきたのですが、2025年5月完成とパンフレットに記載がありましたが、まだまだ工事途中で本当にあと半年で完成するのか不安なのですが、どなたかわかる方教えて下さい。
27 匿名さん 2024/11/25 23:28:44
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物件概要にもそのようになっており変更はありませんね。施工会社との契約もあり、通常はその通り進めるはずです。ご懸念でしたらデベに直接問い合わせした方が確実です。
28 匿名さん 2024/12/15 08:42:57
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一応、１２月に物件概要の更新されているので、
記載内容に、今のところは間違いはないのかな～と思います。
変更があった場合は、また随時更新されるでしょう。
既に契約してるい人もいるので、あまりにも遅れる事があると大変かと。
- 非表示
- 1
29 匿名さん 2025/01/10 02:34:54
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完成は５月、入居開始は７月。
入居まで２か月間をあけているので入居時期の変更はないのかなと思っています。
それぞれも予定がありますし、それが大幅なずれ込んでしまうと困りますよね。
それよりも３期分の販売予定がありますが、あとどれくらい残っているのでしょう。
30 匿名さん 2025/01/31 04:25:11
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>>完成は５月、入居開始は７月。
子育てしている人にとっては、長期休暇に入居、引っ越しできると楽ですね。
ここだと夏休み7～8月とか。
そうすればお盆休みなども新居で過ごせてよさそう。

ベランダのソファが素敵でした。こういうベランダ憧れます。
31 匿名さん 2025/02/18 01:48:28
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トップページに出てくるバルコニーが広くて目を惹かれましたが、こちらはどの間取りでしょう。
形状を見る限りルーフバルコニーのIタイプでしょうか。
それともバルコニー面積39㎡のAタイプですかね？
32 匿名さん 2025/02/18 01:55:26
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なるほど、完成から入居までの期間が長く開いてるのってなぜなんだろうと思ってましたが、29さんが言われるような利点もたしかにあるなと思いました。
入居開始が遅れるといろんな面で予定が変更になったり、不都合が出たり、費用が余計にかかったりするでしょうから困ります。

販売はどのあたりまで進んでいるのか、気になるんですが、第1期までは完売していて、第2期の分が先着順で11戸販売中、次は第3期の予定が未定。
本日が情報更新日のようなので、何か変更があるかもしれません。
33 匿名さん 2025/03/11 23:59:08
- 削除依頼
引き渡し予定時期は時期的には微妙な時期になりますが、７月中旬から入居ができるということで
お子さんがいるご家族にとっては２番目くらいに引っ越ししやすい時期かなと思います。
夏休み明けに転校できるので、子供の負担も多少は減るかな
引っ越し時期をお盆休みなどの時期に引っ越することもできるので、休みやすい時期でもありますね。
34 匿名さん 2025/04/01 23:23:00
- 削除依頼
来月には竣工予定ですね。
今の販売状況からみると、まだまだ販売物件はありそうなのですが、
どの階の物件が残ってるのかはわからないですね。
この間取りだと、ファミリー層が多いのかなと思います。
購入された方にお聞きしたいのですが、
こちらを購入した決め手になった点を教えていただけるとありがたいです。
35 匿名さん 3日前
- 削除依頼
入居楽しみー！

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所在地：福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11（地番）

交通：香椎線「和白」駅徒歩8分（約630m）

価格：4,380万円～6,290万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：70.35m2～95.55m2

販売戸数/総戸数： 16戸 / 61戸

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	福岡県福岡市東区三苫3丁目
	3,750万円～4,160万円
	3LDK・4LDK
	67.00平米・75.50平米
	総戸数 28戸

	福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目
	2,740万円～3,960万円
	2LDK、3LDK
	50.74平米～71.90平米
	総戸数 67戸

	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目
	5,660万円～7,130万円
	2LDK・3LDK
	83.60平米～99.41平米
	総戸数 93戸

	福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目
	4,590万円・4,690万円
	3LDK・4LDK
	70.95平米・77.00平米
	総戸数 90戸

	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
	1億3,500万円・2億円
	2LDK・3LDK
	87.38平米・128.33平米
	総戸数 620戸

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