マンション検討中さん
[更新日時] 2025-04-11 22:31:17
アネシア練馬中村南についての情報を希望しています。
所在地：東京都練馬区中村南二丁目7番15（地番）
交通：西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分・「鷺ノ宮」駅北口より徒歩13分
西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線「練馬」駅西口より徒歩21分
都営大江戸線「練馬」駅A2出入口より徒歩22分
西武池袋線「中村橋」駅より徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.00㎡～85.19㎡
売主：トヨタホーム株式会社 清水総合開発株式会社 住友商事株式会社 三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウスアーキテクト
管理会社：未定
公式URL：https://www.anesia-n.jp/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-13 10:05:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南２-7-15（地番） |
| 交通 |
①西武新宿線「都立家政」駅北口 徒歩8分
②西武新宿線「鷺ノ宮」駅北口 徒歩12分
③西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩22分
④西武池袋線「中村橋」駅 徒歩16分
⑤JR中央線「阿佐ヶ谷」駅バス約16分、「中村南三丁目」バス停徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
55m2〜85.19m2 |
| 価格 |
6630万円〜1億1890万円 |
| 管理費（月額） |
1万1800円〜1万8100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6660円〜1万270円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 完成時期 |
2025年2月18日 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
トヨタホーム
清水総合開発 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア練馬中村南口コミ掲示板・評判
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144
eマンションさん 2025/03/08 14:33:50
来週は確認会ですね。専有部の対応状況だけでなく、共有部についてもまた情報交換できればと思います。
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145
検討板ユーザーさん 2025/03/13 14:22:50
私も今週確認会です。もうすでに参加された方、いかがでしたでしょうか？
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146
eマンションさん 2025/03/15 07:45:05
>>145 検討板ユーザーさん
確認会って何のことなんでしょう？
内覧には既に行ったのですが、別に確認会がある訳では無いですよね？
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147
検討板ユーザーさん 2025/03/15 11:54:43
>>146 eマンションさん
購入者の方でしょうか？購入後の内覧会で指摘事項があった場合には、その指摘事項がきちんと直っているかを確認する機会として確認会が設けられます。
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148
マンション検討中さん 2025/03/15 21:47:08
確認会参加してきました。全て綺麗に修繕され満足しています。床板の剥がれていた箇所は全くわからず、窓にあった傷は窓枠含め全て取り替えてくれていました。共用部の修繕は最後に行うとのことで、入居時は全て綺麗になっていると思います。
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149
マンション検討中さん 2025/03/16 05:42:18
我が家も確認会スムーズに終わりました。指摘事項自体も少なかったこともありますが、どの部分も綺麗に直していただきました。とても丁寧な仕事ぶりに感謝です。
また、148さんと同じく、共有部分の対応は来週行うと聞いています。
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150
匿名さん 2025/03/16 06:37:22
内覧会同行してくれるマンションオプションの会社知りませんか？
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151
通りがかりさん 2025/03/16 08:14:17
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152
マンコミュファンさん 2025/03/18 03:56:41
共用部の修繕で気になるところ出たらどうやって伝えたら良いんでしょうか？
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153
通りがかりさん 2025/03/18 06:20:57
費用はかかってもインスペクターを入れて内覧した方がいいですよ。このマンションではありませんが、洗面室の上のフタを開けて天井裏の換気用のダクトの僅かな空気漏れを発見してもらったりキッチンの引き出しを全部外して奥までチェックとか、そもそも素人はそんな所まで見ませんから。壁紙の浮きや床の水平が出てるかとかでは半分もチェックした事になりません。
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154
マンション検討中さん 2025/03/18 07:07:57
D棟内覧された方、窓からの眺望がB棟の玄関側というのは違和感ないでしょうか？
1-2階は日当たりは望めないでしょうか？
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155
マンション検討中さん 2025/03/18 13:34:14
>>152 マンコミュファンさん
いまのタイミングでしたら内覧会の担当の方もしく営業担当の方、入居後の場合は管理組合宛てまたは総会になるかと思います。どこか気になる箇所がありましたでしょうか？
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156
マンション検討中さん 2025/03/19 11:46:27
>>140 通りがかりさん
これ誰か指摘したのかな？
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157
マンション検討中さん 2025/03/20 02:41:17
>>156 マンション検討中さん
149です。天然石の傷全般について質問したところ、天然石も含め共有部分についてはこれから対応されるとの回答でしたよ。
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158
検討板ユーザーさん 2025/03/21 13:18:55
この辺りでおすすめのパティスリーはありますでしょうか？パンフレットにも掲載されているレイヤーズに内覧会後に初めて行ってみたのですがとても美味しかったです♪
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159
匿名さん 2025/03/21 22:50:23
さあ、いよいよ引き渡しまであと一週間っ！
お住まいになられる皆さん、楽しみですね！！
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160
口コミ知りたいさん 2025/03/22 14:04:47
>>153 通りがかりさん
こちらのマンションでは何か大きな指摘事項はありましたでしょうか？
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161
通りがかりさん 2025/03/25 11:50:43
近隣でマンションを買ったものです。
共用部はこちらで責任を持って仕上げると言われましたが、杜撰な仕上がりでした。
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162
eマンションさん 2025/03/25 14:41:44
>>161 通りがかりさん
その後はどうされたのでしょうか？
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163
匿名さん 2025/03/25 14:47:52
アネシアはトヨタ系列でもあって品質はかなり高いですよ。
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坪300万台
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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