ジオ京都北大路ってどうですか？

北大路駅まで徒歩６分。
地下鉄だけでなく、バスターミナルもあるので便利。
100㎡のプランもあるようなので、詳しい間取りが知りたいです。
ただ、北大路通り沿いの立地なので、交通量かやっぱり気になります。
洗濯物は外に干しにくいでしょうか。

1種の低層住宅専用地域で敷地面積も?余り広くないから小規模マンションの31戸は管理費、修繕費が心配でも小規模だから交通ロケーションは良い。販売額見合いだね。

ここってそこまで大通り沿いになるんでしょうか。洗濯物の外干しですが、普通にしようかと思っています。
間取りが出ていないのですが、きっとベランダに物干し竿もついていますよね・・・

367号線が近いんですが、道路の状況がどうなのかなど、チェックしてみようかと思います。

>>1 匿名さん
南東角は北大路通り沿いかもです。ただ、ベタっと北大路通りにそって建物があるかっていうと、そういう訳ではなく、ちょっとだけ奥まった所にあるって感じかなーっと。

地元の者です。
ここ浜田病院というこの辺りでは良くない噂のある有名な病院の跡地です。
という理由でパス。
裏側の新町通りもずっと夜中も明るいので好みが分かれる所ですね。

普通に駅に近いし、買い物も近いし
住環境としては悪くないと思うけれど…。
元病院だからと言っても、
特段、生活自体には関係はないのですよね？
土壌汚染があった、とかそういうのでなければ、

非分譲住戸があるけど、地権者さんってことなのかな。
1戸だけなので、特に管理組合に関しては影響は大きくなさそうです。
駐車場は来客用が用意されている点はいいと思いました。
エアコンの取り付けとか、業者さんが来てもらう時に
近所で用意しなくていいのは純粋に助かる。

ここは人気高そうですね！
値段が気になる所です。

なかなかの人気で抽選販売らしいですね。

>>9 通りがかりさん

それはない

賀茂川まで出ればともかく、この界隈は京都らしさは感じませんね。
それでもイオンがあったり地下鉄やバスの便も便利で、学校も多く、
住みやすい文教地区だと思います。ファミリー向きの立地でしょう。

自分も問い合わせましたが、現在人気で抽選になると言われました。

北大路は交通の便がいいし、イオンで日常生活のものは一通り揃う。夜の女性の一人歩きでも怖いと感じたことはないし、新しく入ってくる人も住みやすそう。でも土地や建売が売りに出てるの見てもなかなかのお値段で、マンションはいくらくらいになるんだろう。若い世代がたくさん入ってくるのは嬉しいです。

>>11 さん

京都らしさを求めない人が買えばええんちゃうか　笑。

>>14 口コミ知りたいさん
ここは実需だから京都らしさはいらんね。一駅違うだけの北山だと京都らしさ求める層がいそうだが

70㎡で7000万、80㎡で8000万、100㎡で1億越えと予想しています。

>>16 通りがかりさん
北山のジオ、もうちょい高かったですね。坪350越えてました。地価が値下がり始めたんですか？

>>17 匿名さん
ジオ北山は高すぎたと思っています。残念ながら、今や北山に土地としてのネームバリューはないと思っています。
またラブホテルの跡地としては善戦したようですが、売れ残りありましたよね。
誤差はあるかと思いますが、北大路では坪350万が妥当では無いでしょうか?
マンションギャラリーに行かれている人もいる様なので、ぼちぼち値段も判明する筈です。

北山は正直不便よね
ここは広さ的にもファミリーに訴求できてるしすぐ売れそうだね

Dタイプの間取りを見ています。

LDに床暖房がついていて、5.6畳、4.8畳、3.6畳。3.6畳の部屋が正方形ではないので家具の配置がしにくいかなと思いました。
テレワーク部屋にちょうどよさそうな広さ。Fタイプの間取りが気になっていますが、資料請求したら教えてもらえたりするでしょうか。