バウス我孫子天王台ってどうですか？

常磐線のカーブがあるからね。
電車の音はそれなりに響くだろうな～

高いなあここ

2期予告販売概要
販売戸数 未定
販売予定価格　3,900万円台～6,400万円台
間取り 2LDK～4LDK
専有?積 62.14㎡～83.01㎡

１期から値上げせずに２期ですね。
残り40戸しかないので順調に完売しそうです。

>>94 匿名さん

真南で駅近で魅力ある物件なんですが、値段だけが気になる。もう少しお安くならないか。

天王台は本当に割と地味な駅ですし、もっと安いんじゃないかなと期待していたので
思いのほか結構してしまっていました。
やっぱり駅までの距離っていうのがここの場合はとてもよくて、
それが価格に反映されているのだろうなぁ。

>>96 匿名さん

ここに限らず
過去と比較すれば高いと思いますが
未来と比較したらどうでしょうか。

深いお言葉、ふと考えてしまいました。
未来のことは素人にはなかなか予想できないと思うのですけど、
まあよほどのことがない限り価格が大幅に下がることは無さそうに思えます。
よく目にする言葉ではありますけど、買いたい時がベストタイミングかなあ。
質に関しても未来になるほど向上するとは言い切れないでしょうし。

売れ行きは順調のようでしょうか。
現時点で40戸超売れているということなので、1期で約半数弱。
来春入居なので、時間的には余裕がありそう。

駅まで近いのは、マンションとしては大正義じゃないでしょうか。
マンションは立地で買う、なんて言葉もあるくらいですし。
もっと賑やかな駅もありますが天王台は駅前もそこそこ便利で暮らしやすいところがいいなぁ。

天王台はラグビーファンからすると、NECグリーンロケッツの本拠地がある街なので、
あんまり地味な印象は個人的にはないかなぁ。

>>99 匿名さん
ラグビーファン自体が地味だとは思いますが。
天王台は常磐線の駅の中では地味な方なのは間違いないですよね。

２期分の販売が予定されていますが
１期分の先着分の記載がないということは、１期分は完売したのでしょうか？
どのプランが残っているのかが、ホームページだけではわからないですね。
問い合わせされた方いらっしゃいますか？

地味な駅なのに意外に価格が高いのは今どこでも同じような状況でしょうね。
マンション価格がこのまま上昇し続けるようなことはないでしょうが、
急激に下落することもないでしょうし欲しいと思えるマンションは
買える時に買うのが正解かもしれませんね。

首都圏郊外を探してもいい値段ですからね。
都内まで一本で行けて上野まで40分程度で程よくトカイナカ。住宅街で生活しやすく柏、おおたか、柏の葉も近い。車があればさらに生活の質が向上。オススメだと思います。

トカイナカいいですね
そういうところが実は生活しやすいのかもしれませんね

公園を通って駅まで5分だと朝早くとか気持ちが良さそう
反面夜遅くは公園通りたくないかもという時は少しだけ遠回りすればいいかな
隣がマルエツだから夜になってもそんなに寂しい場所ではなさそうだけど
マルエツは21時50分に閉店みたいなのでそれより遅いと寂しいかな？

トカイナカは初めて目にする言葉でしたが都会と田舎の中間を指す新しい言葉なのでしょうか。
都会に比べて少し時間はかかるが通勤がそこそこ便利、駅近、マンションの設備が充実している、スーパーも近いのが利点で、あとは価格に納得できるかどうかですかね～。

確かトカイナカは経済評論家の森永卓郎さんがはじめに言っていたような気がしますが。

最近SUUMOの首都圏版をみてもどこも坪単価は高いですね。この値段が普通の価格になりつつありますね。それが難しい場合は中古市場ですかね。

マンションの備品のショッピングカートはマルエツ専用ではなく駐車場から荷物を運搬するためのものですか？
マンションにスーパーが隣接している場合スーパーと提携して買い物カートが設置されているケースがありますが、それとはまた違うんですかね？

半数近くが成約済みのようです。竣工まであと4～5ヶ月くらいでしょうか？順調に売れていけば完売も可能ではと思われます。
マンションの備品のカート、記載が見つけられませんでした。あったらすごく便利だと思います。普通はスーパーのカートを利用して、
マンションのどこかに置き場が設けられていて担当の人がスーパーに戻す仕組みだと思われます。
ここの場合、敷地内にカート置場の記載がないのでどうなのかなあ。

デザインのページにカートの記載がありましたよ。
これあると、本当に便利だと思います！！
子乗せタイプだと嬉しいけどどうなるのだろうか。
大きなカートを押しながら子供と手をつなぐのはさすがに難しそうなんですよねぇ。

カートがあって良かったですね。
お米もペットボトルも牛乳などのパックも安心して運べると思います。
できれば玄関までカートを押していければ最高なのですが、どうなのでしょう。
デザインのページを確認したら「駐車場から住まいへと荷物を運ぶときに便利なカート置場」との記載あり。
ということはスーパーでの買い物用ではないのかな？
少なくともマンションで用意したカートということだと思われます。
仕様にあたっての規約など確認する必要がありそうです。

50戸以上の成約まで至っているようです。
全89戸なので、6割くらいは売れている状態ということなのだろうか。
ここまではおそらくバウス我孫子天王台を前から見ていて
それで購入に至った人たちばかりだろうけれど、ここから先も同じペースで売れていくか、が大切になってきそう。
高層階とかはまだあったりするのでしょうか。