ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

>>2174 トーアネットさん

これはトアネットも対策するんじゃないかな。開示請求とか。ここのクズみたいに宣言なんかせずにね。しょーもない通報とかじゃなく。
顧問弁護士に23条照会の依頼して特定するんちゃうか。俺ならそうするね。

>>2177 匿名さん

貧乏リーマンやって(笑)

>>2179 eマンションさん
図星やね。顔真っ赤にしてる貧乏人(笑)

ここを転売目的で買った奴がアホなのは、いちいち「一期販売より一億利益乗せて売りに出してる」とか手の内をバラして買い手を遠ざけてる点。こんな頭の悪いゴキブリみたいな奴に誰が楽して儲けさせてやるかよ。自分で自分の首を絞めてるのに気が付かない低能猿やな(笑)

>>2181 匿名さん
ホンマそれ。密かに売り抜けたい他の奴らもコイツのせいで手の内バレて泣くハメになっとる。コイツは実は値下げさせるために芝居打ってるんと違うか。

>>2169 eマンションさん
表面だけ見て物言うなよ。
最初から本音の価格で売り出す奴はおらんわな。
不動産取引と云うのは下駄はいて売り出し、それを指値して買うのが当たり前やがな。

スーモの中古は一億の利益乗せてるらしいので、余裕で数千万の値引き交渉ができるそうです。

そんなに利益乗せてるなら、やはり落としどころは坪150だね。

それにしてもWESTとEASTの価格差はどこにあるのでしょうか？

>>2184 匿名さん

言うのはタダやからな なるかならんかしらんけど

ベイシティタワーズ神戸をお求めの際は是非トーアネットで！

ベイシティタワーズ神戸WESTとEASTが両方見える

>>2178 検討板ユーザーさん

これはトアネットって会社の評判上がってる行為じゃないの？そもそもそこが転売業者？

値下がり進行中です。高層階70㎡で1億切るのも時間の問題です。

はじめまして！
最近このマンションの存在と、この口コミの場所を知りました。全然何もわかってなく、内見にもまだ行ってませんが、教えてください。一人暮らしで住む予定のサラリーマンです。
ウエスト25階が5380万円で売られているのを見て、買いたいな、と思っています。50年ローンにして5年くらい住んで、買った価格くらいで売れたり、残債が消えるくらいに売れたらいいな、と思っています。長く住みたい！とか、絶対利益出したい！というつもりで買うわけではなくて、将来的に買ったくらいの金額で売れて眺望がいいところに住めるならうれしいな、と思っています。
元々の販売価格を知らないのですが、このマンションは元の金額を回収できるなんてことは無理なのでしょうか（ ; ; ）教えてください。

>>2192 口コミ知りたいさん

馬鹿ですね 50年ローン組めるのわからないけどそんなに金もなくセコい考えしてるのなら購入はあきらめましょう。

セコイ人間は嫌いではない。

マジレスすると貧乏なのに買うのは絶対やめといた方がいい
売ってトントンになる可能性に賭けるのはリスキー過ぎるよ

>>2192 口コミ知りたいさん
この掲示板で坪200が妥当だという意見が散見されてます。おそらく40平米台の部屋だと思いますので、3000万くらいじゃないと割高かもしれません。

EASTは5月中旬に販売開始予定となってますが、具体的な日程はまだわからないのでしょうか？

ここのベランダの手すりの高さ何センチですか？
ウエストと同じと思いますので分かる方教えてください

>>2200 マンション検討中さん

検討してるならモデルルームに行ってきけや

>>2201 マンコミュファンさん
シティタワー神戸三宮もそうですが仕様が低そうなので聞いたまでです
買う気は全くないです
130センチ以下でしょうね

手摺の高さは50cmぐらいではないですか？

「日本丸」帆船が来た。

ベイシティいいなぁと思ってます。
神戸市内でマンション見てるとどこも眺望がクソだけど、ベイシティは実際に見ると海が近くて素晴らしい解放感。神戸市内では（須磨や垂水を別にすれば）すばらしい解放感。

気になるのは、方角。
南西の眺望が売りのようで、実際建物の向きも南西だけど、実際に日中過ごすのは辛くないか？が不安。
今、真西の物件に住んでいて、前に遮るものがないから４時くらいから地獄です。

スレに言及が全然ないけど、南東中住戸、南東の角部屋か、北東の角部屋あたりのほうが良くない？（北東は20階以上じゃないと外の騒音が凄くてベランダでマッタリどころではないだろうけど）

あと坪２００とか言ってる奴、この物件はバルコニー奥行２ｍもあり２重サッシの高級仕様なので、有り得ないぞ。黙ってハーバーフラッツの中古でも買ってろっての。

しきりに値下がりしてるって人いるけど、住不の販売価格が下落してるの？
ホント？？？

ボッタくり再販業者が値段下げてるだけなんじゃないの？

日照が辛いかどうかの感じ方なんて個人差あるのだから、さっさと実物見学させてもらえばいいじゃない？中古でも賃貸でも全然空き室あるのだから。ちなみに道路の騒音は上層階になればなるほどうるさいのはタワマンの常識なんだけど、タワマン初心者かな？

>>2207 購入経験者さん

ぼったくり再販業者とはトアネットさんですか？

確かにバルコニーの手摺の高さや奥行きはモデルルームに足を運んで確認した方がいいかもしれませんね。
高層からの眺望や音の聞こえ方は無理ですが、設備や居室の空間はモデルルームでも把握できると思います。

>>2210 匿名さん
ウエストの空き部屋チェックすれば全て解決しますよ。眺望も音もリアルに体験できます。

>>2211 マンション検討中さん

トアネットさんのオープンハウスに行けばだいぶ感じも掴めるでしょうか？

いやいや騒音はこっちの方が相当うるさいよ
現地行けばわかる

今日、付近に行ったら住友倉庫がほぼ瓦礫になってました。
外資系ホテルが噂されていますが、高層ビルになる事もあり得るんですかね？

>>2214 購入経験者さん

誰の噂ですか？ソースよろしくです

https://koberun.net/blog-entry-%E6%96%B0%E6%B8%AF%E7%AC%AC2%E7%AA%81%E...

アリーナが完成し、第1突堤との間の水域の開発が進められても、住友倉庫の巨大倉庫が陣取ってしまっており、突堤間の回遊性を妨げてしまいます。0.8ヘクタールもある土地です。早期に外資系都市リゾートホテルと商業施設の誘致を提案する民間事業者の公募を進めるべきかと思います。

記者の妄想なのかな？

すみふのセールス曰く、前に何か建つ可能性はありますよ、というような事は聞いた。
眺望特化型の物件なので、前に壁が建った場合の落胆は計り知れない。その辺が西棟との価格の差なのかもしれないけど。

将来の眺望についてですが、ふみふの営業さんも具体的にどのような建物が建つのか情報をお持ちでないですよね。
外資系のホテルという噂もありますが2216さんの記事を読ませていただくとライターさんの個人的な希望のように思えました。

確実に言えることは再開発でどんどん良くなっていくと言うことは確か。アリーナもかなり出来上がってきており、アリーナと蓮の間も埋め立てが進んでおりますね。バイパス下が埋め立てられると元町、ウミエ方面にも行きやすくなるでしょうし良い事ですね。

肝心の住居空間としては全く利点が見えてこないね。なんか、もう少し住民目線の開発がないとウエスト同様売れないだろうね。

アリーナ自体はむしろマイナス要因ですね。ポーアイのワールド記念ホールの周辺とかイベントある時はキモオタがウロウロして雰囲気最悪です。

コンビニすらない現状ではね
ウエストもほんとに初期にはスーパーが入る言うてたけどね
それと住友倉庫跡地はホテルは立たないと思う
理由は神戸市が出してる再開発の青写真は低層の建物が立っていたからという理由だけですけど　
それよりバイパス北の（ウエスト側のすぐ北）神戸市の土地に何か立つのでは無いだろうかと思っています

>>2222 検討板ユーザーさん
インターに近いしコンビニくらいでしょうか？駐車場もまあまあ取れますし。

>>2221 購入経験者さん
キモオタさんは大量消費してくれるからむしろ歓迎すべきでしょう。

>>2224 匿名さん
住民には全く関係なし。ウロウロされて、騒いだりゴミ捨てたり迷惑しかないよ。

心配しなくてもモールができますわ

>>2223 匿名さん
1.2階を店舗、上階を駐車場で５階建くらいかなぁ
モールは三菱倉庫でしょう
住友の敷地では狭すぎる
ここの住人がタイムス契約するでしょうけどそうすると一般の駐車場が足りないのでどこかに駐車場は作るはずです
蓮の駐車場も立体駐車場になるのではないでしょうか
ちなみに住友倉庫の道路の改良が現在行われています
現状のGLよりスロープにして一段高くしています
検討中の方は現地にいって色々考えてみたら良いと思います
とても外資ホテルを建てるような土地ではないと個人的に思いますよ