ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

神戸市中央区でマンション買うならトーアネットで

他の不動産業者や転売屋ならぼったくられることも多いですが、トーアネットでは安心です

ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

トーアネットに忠告するけど、ステマは犯罪だぞ。

>>2137 ご近所さん

揚げ足とる嫌な性格やな 子供みたいな事言うて

>>2142 職人さん

ほならどないかせーや 何も出来ないお前は無力やな 出来るのは通報と書き込みだけか？(笑)

>>2137 ご近所さん
仮に市場価格が1億の物をタダで手に入れてそれを1億で売ったらぼったくりやと感じるんやな(笑)
例え1億の物でもタダで手に入れたら1万円とかで売らなあかんのか？
俺は無料で入れれるのは凄い能力やな、素晴らしいと感じるんやけどな
お前とは発想が違うわ。

>>2145 検討板ユーザーさん
語彙の少ないアホやから「ぼろ儲けやんけ」と間違えたんやろ。
許したれよ。

East最寄りの、TOTTEIエリアの整備情報は思ったより規模大きいように感じましたが、皆さんどうですか？アリーナだけじゃなく、周りの開発もまだまだ進みそうですね。倉庫跡もどう変わっていくか楽しみです。

>>2147 通りがかりさん
予想より規模大きくて楽しみです！
最初のイメージパースでは、アリーナ北側にCAFEなどできそうな見た目でしたけど、最近の情報では西側にFOOD&SHOPになっているのが気になります。

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ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

ガラの悪い輩が張り付く神戸ベイシティは絶賛値下げ継続中です。

>>2150 職人さん

あなたのような粘着質な人も張り付いてますね

ここのカキコミ見ると、やはり倉庫街のマンションならではのガラの悪さに唖然とします。バブル時代なのに全然売れないのも納得ですね。

>>2152 職人さん

ほんとに粘着してますねー

この人はボケ老人みたく5年経とうが10年経とうが寿命が尽きるまで、倉庫街と言い続けてるから相手にする必要無い。

>>2154 検討板ユーザーさん
オッサン、相手にするなといいながら何度も反応するのは自分も倉庫街のガラの悪いマンションと思ってるからでしょ。正直に懺悔したら？　売れてないんだし。

品のないカキコミはこのマンションの価値を貶めます。多少の批判記事を目にしてもスルーする余裕がないのは誠に哀れです。敵意をもって反応すればするほど客離れがすすみ、益々在庫が積み上がるので、このサイトからは立ち去るのが良策ですね。

どうせ全部削除されるやん。
ええやん。

イーストは発売前からオワコン状態ですね。

大人気のベイシティタワーズ神戸を転売する際は
トーアネットで

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>>2155 評判気になるさん

ぼちぼち時間かけて販売したらええんちゃうか 住友も所有者も 値段下げて売るのも一つやしそのままの価格で販売を続けるのも一つ
外野は黙っておきましょう。

黙ってたら誰も買ってくれないので、張り付いて港写真はりつけてアピールしてます。

>>2161 周辺住民さん
君はなぜ買わない物件に永遠に張り付いてるの？
妬みっていうレベル超えてて病気じゃないか

>>2161 周辺住民さん

購入する気が全くないのなら他の物件をお探しになった方が良いですよ。良い情報があれば買うというのなら別ですが。
正直景色も必要ないというのならこのマンションを見る必要ないと思いますよ

いつまでも執着するのは、ご自身は買えなかった憧れのマンションだからです。

過剰に反応するのは自分自身の購入が間違っていたと内心思ってるからですね。だから、周りの評価が気になって仕方ない。竣工一年なのにいまだに検討板に張り付くのは病気と言わざるを得ませんね。(笑)

>>2165 ご近所さん

間違いであっても正解であってもあなたには何の関係もありません。購入者がこの掲示板を見ているのは理解できますがこのマンションを貶し続けているあなたが貼り付いている意味が全く理解できません。購入する気も無いのに貼り付いているあなたは精神病かキ〇ガイですね

>>2166 通りがかりさん
いくら自分が買い物失敗したからといって当たり散らしても仕方ないよ。自分がバカだったの反省した方がいいよ。(笑)

どっちもどっち（笑）
特にポジ派は、まともな投稿して下さいね。検討版なので。
ここのデメリットはポジ派も周知でしょ？

>>2167 デベにお勤めさん

失敗かな？第一期の金額で売り出してる物件全くないけど それ以下になったら失敗って事やけどな

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他の不動産業者や転売屋ならぼったくられることも多いですが、トーアネットでは安心です

ベイシティタワーズも十分実績があるので本当に安心安全ですね

こんなやかましいマンション買うやつの気がしれん

>>2171 名無しさん
その通りです。だから、借り手つかないし中古も売れない。毎日のようにスーモで値下げ改定の嵐です。

不人気にとどめを刺すのが下劣な反応カキコミやな。小学生みたいにがなりたてて、余裕の無さが見て取れる。この慌てぶりを見て検討者も「ここの住民ヤバいな」となって離れていく。これ以上資産価値下げたくないなら沈黙が一番なのに、下手に反応してしまうのは頭の悪さ故だな。

悪徳不動産業者や悪徳転売屋からぼったくられることも多いですが、トーアネットは安心です

大人気のベイシティタワーズでも十分売買実績がある安心安全のトーアネット

>>2174 トーアネットさん
これは褒め殺しって事？　かなりトーアネットの評判おとしてるけど？

>>2173 周辺住民さん

買う資金も無いのにわざわざ見にきて誹謗中傷、それに反応する人に対しても誹謗中傷 何がしたいのかわからん。そもそも買えない物件にごちゃごちゃ言う必要ない。

>>2176 検討板ユーザーさん
貧乏リーマンのお前が言うな

>>2174 トーアネットさん

これはトアネットも対策するんじゃないかな。開示請求とか。ここのクズみたいに宣言なんかせずにね。しょーもない通報とかじゃなく。
顧問弁護士に23条照会の依頼して特定するんちゃうか。俺ならそうするね。

>>2177 匿名さん

貧乏リーマンやって(笑)

>>2179 eマンションさん
図星やね。顔真っ赤にしてる貧乏人(笑)

ここを転売目的で買った奴がアホなのは、いちいち「一期販売より一億利益乗せて売りに出してる」とか手の内をバラして買い手を遠ざけてる点。こんな頭の悪いゴキブリみたいな奴に誰が楽して儲けさせてやるかよ。自分で自分の首を絞めてるのに気が付かない低能猿やな(笑)

>>2181 匿名さん
ホンマそれ。密かに売り抜けたい他の奴らもコイツのせいで手の内バレて泣くハメになっとる。コイツは実は値下げさせるために芝居打ってるんと違うか。

>>2169 eマンションさん
表面だけ見て物言うなよ。
最初から本音の価格で売り出す奴はおらんわな。
不動産取引と云うのは下駄はいて売り出し、それを指値して買うのが当たり前やがな。

スーモの中古は一億の利益乗せてるらしいので、余裕で数千万の値引き交渉ができるそうです。

そんなに利益乗せてるなら、やはり落としどころは坪150だね。

それにしてもWESTとEASTの価格差はどこにあるのでしょうか？

>>2184 匿名さん

言うのはタダやからな なるかならんかしらんけど

ベイシティタワーズ神戸をお求めの際は是非トーアネットで！

ベイシティタワーズ神戸WESTとEASTが両方見える

>>2178 検討板ユーザーさん

これはトアネットって会社の評判上がってる行為じゃないの？そもそもそこが転売業者？

値下がり進行中です。高層階70㎡で1億切るのも時間の問題です。

はじめまして！
最近このマンションの存在と、この口コミの場所を知りました。全然何もわかってなく、内見にもまだ行ってませんが、教えてください。一人暮らしで住む予定のサラリーマンです。
ウエスト25階が5380万円で売られているのを見て、買いたいな、と思っています。50年ローンにして5年くらい住んで、買った価格くらいで売れたり、残債が消えるくらいに売れたらいいな、と思っています。長く住みたい！とか、絶対利益出したい！というつもりで買うわけではなくて、将来的に買ったくらいの金額で売れて眺望がいいところに住めるならうれしいな、と思っています。
元々の販売価格を知らないのですが、このマンションは元の金額を回収できるなんてことは無理なのでしょうか（ ; ; ）教えてください。

>>2192 口コミ知りたいさん

馬鹿ですね 50年ローン組めるのわからないけどそんなに金もなくセコい考えしてるのなら購入はあきらめましょう。

セコイ人間は嫌いではない。

マジレスすると貧乏なのに買うのは絶対やめといた方がいい
売ってトントンになる可能性に賭けるのはリスキー過ぎるよ

>>2192 口コミ知りたいさん
この掲示板で坪200が妥当だという意見が散見されてます。おそらく40平米台の部屋だと思いますので、3000万くらいじゃないと割高かもしれません。

EASTは5月中旬に販売開始予定となってますが、具体的な日程はまだわからないのでしょうか？

ここのベランダの手すりの高さ何センチですか？
ウエストと同じと思いますので分かる方教えてください

>>2200 マンション検討中さん

検討してるならモデルルームに行ってきけや

>>2201 マンコミュファンさん
シティタワー神戸三宮もそうですが仕様が低そうなので聞いたまでです
買う気は全くないです
130センチ以下でしょうね

手摺の高さは50cmぐらいではないですか？

「日本丸」帆船が来た。

ベイシティいいなぁと思ってます。
神戸市内でマンション見てるとどこも眺望がクソだけど、ベイシティは実際に見ると海が近くて素晴らしい解放感。神戸市内では（須磨や垂水を別にすれば）すばらしい解放感。

気になるのは、方角。
南西の眺望が売りのようで、実際建物の向きも南西だけど、実際に日中過ごすのは辛くないか？が不安。
今、真西の物件に住んでいて、前に遮るものがないから４時くらいから地獄です。

スレに言及が全然ないけど、南東中住戸、南東の角部屋か、北東の角部屋あたりのほうが良くない？（北東は20階以上じゃないと外の騒音が凄くてベランダでマッタリどころではないだろうけど）

あと坪２００とか言ってる奴、この物件はバルコニー奥行２ｍもあり２重サッシの高級仕様なので、有り得ないぞ。黙ってハーバーフラッツの中古でも買ってろっての。

しきりに値下がりしてるって人いるけど、住不の販売価格が下落してるの？
ホント？？？

ボッタくり再販業者が値段下げてるだけなんじゃないの？

日照が辛いかどうかの感じ方なんて個人差あるのだから、さっさと実物見学させてもらえばいいじゃない？中古でも賃貸でも全然空き室あるのだから。ちなみに道路の騒音は上層階になればなるほどうるさいのはタワマンの常識なんだけど、タワマン初心者かな？

>>2207 購入経験者さん

ぼったくり再販業者とはトアネットさんですか？

確かにバルコニーの手摺の高さや奥行きはモデルルームに足を運んで確認した方がいいかもしれませんね。
高層からの眺望や音の聞こえ方は無理ですが、設備や居室の空間はモデルルームでも把握できると思います。

>>2210 匿名さん
ウエストの空き部屋チェックすれば全て解決しますよ。眺望も音もリアルに体験できます。

>>2211 マンション検討中さん

トアネットさんのオープンハウスに行けばだいぶ感じも掴めるでしょうか？

いやいや騒音はこっちの方が相当うるさいよ
現地行けばわかる

今日、付近に行ったら住友倉庫がほぼ瓦礫になってました。
外資系ホテルが噂されていますが、高層ビルになる事もあり得るんですかね？

>>2214 購入経験者さん

誰の噂ですか？ソースよろしくです

https://koberun.net/blog-entry-%E6%96%B0%E6%B8%AF%E7%AC%AC2%E7%AA%81%E...

アリーナが完成し、第1突堤との間の水域の開発が進められても、住友倉庫の巨大倉庫が陣取ってしまっており、突堤間の回遊性を妨げてしまいます。0.8ヘクタールもある土地です。早期に外資系都市リゾートホテルと商業施設の誘致を提案する民間事業者の公募を進めるべきかと思います。

記者の妄想なのかな？

すみふのセールス曰く、前に何か建つ可能性はありますよ、というような事は聞いた。
眺望特化型の物件なので、前に壁が建った場合の落胆は計り知れない。その辺が西棟との価格の差なのかもしれないけど。

将来の眺望についてですが、ふみふの営業さんも具体的にどのような建物が建つのか情報をお持ちでないですよね。
外資系のホテルという噂もありますが2216さんの記事を読ませていただくとライターさんの個人的な希望のように思えました。

確実に言えることは再開発でどんどん良くなっていくと言うことは確か。アリーナもかなり出来上がってきており、アリーナと蓮の間も埋め立てが進んでおりますね。バイパス下が埋め立てられると元町、ウミエ方面にも行きやすくなるでしょうし良い事ですね。

肝心の住居空間としては全く利点が見えてこないね。なんか、もう少し住民目線の開発がないとウエスト同様売れないだろうね。

アリーナ自体はむしろマイナス要因ですね。ポーアイのワールド記念ホールの周辺とかイベントある時はキモオタがウロウロして雰囲気最悪です。

コンビニすらない現状ではね
ウエストもほんとに初期にはスーパーが入る言うてたけどね
それと住友倉庫跡地はホテルは立たないと思う
理由は神戸市が出してる再開発の青写真は低層の建物が立っていたからという理由だけですけど　
それよりバイパス北の（ウエスト側のすぐ北）神戸市の土地に何か立つのでは無いだろうかと思っています

>>2222 検討板ユーザーさん
インターに近いしコンビニくらいでしょうか？駐車場もまあまあ取れますし。

>>2221 購入経験者さん
キモオタさんは大量消費してくれるからむしろ歓迎すべきでしょう。

>>2224 匿名さん
住民には全く関係なし。ウロウロされて、騒いだりゴミ捨てたり迷惑しかないよ。

心配しなくてもモールができますわ

>>2223 匿名さん
1.2階を店舗、上階を駐車場で５階建くらいかなぁ
モールは三菱倉庫でしょう
住友の敷地では狭すぎる
ここの住人がタイムス契約するでしょうけどそうすると一般の駐車場が足りないのでどこかに駐車場は作るはずです
蓮の駐車場も立体駐車場になるのではないでしょうか
ちなみに住友倉庫の道路の改良が現在行われています
現状のGLよりスロープにして一段高くしています
検討中の方は現地にいって色々考えてみたら良いと思います
とても外資ホテルを建てるような土地ではないと個人的に思いますよ

すぐ近所に駐車場完備のウミエがありHATがあり、さらに三宮駅の開発計画があるのでモールなどはまず無理。コンビニすらできない不毛の地です。

大丈夫です
来年から人が増えますからコンビニはできるでしょう
しかしこの場所をHATと比べるのは？です
ウミエは三宮整備に伴い落ち目になっていくと思います
ウミエはそれまでのつなぎです

>>2229 評判気になるさん
貴方の妄想ですね。　場末の倉庫街であるのは明白ですし、神戸市はもとより民間企業も投資する気などさらさらないです。住宅街としてはHATより落ちるし、商業空間としてもウミエとは比較になりません。コンビニすらないんですからね。

モールほぼ確定っしょ

>>2230 購入経験者さん
妄想ではなく各種資料と現在の状況からこれからをイメージしているだけです。
事実第二突堤はアリーナだけでなくtottei parkにも着手がはじまっています。ので神戸市、民間企業が投資する気がさらさらないというのも事実と異なります。HATなどは都心からも離れた震災復興の住宅街を引き合いに出すあたりセンスないです。
ウミエには本日久しぶりにいきましたが中国人観光客ばかりですし、子供連れには良いですが比較対象にはなり得ないです。
ここは三宮からのつながりから捉えるべき場所であり陸の孤島でひきこもれるような街づくりのハーバー、HATとは違うということを認識を改めるべきです。
コンビニコンビニとコンビニ大好きのようですが人が増えたらできますから心配無用です。
あなたのコメントをみているとここが発展すると何か困るような感じにみえます。　
神戸市民としてここが発展してほしいと思っていますし今までと違うコンテンツや街づくりが行われることが楽しみです。
もうちょっと広い目で物事を見た方が良いですよ。

>>2232 マンション掲示板さん

おっしゃる通り！

>>2232 マンション掲示板さん
長文ですが全く中身ないですね。妄想です。HATやウミエでも手一杯で人口減の神戸でこれ以上の商業スペースなどありえないのは子供でもわかる理屈。できるのはせいぜい
芝生広場で安上がりの計画です。モールなど夢の夢ですよ。

umie に限らず、商業施設はインバウンド無しでは成立しないのが現状の日本です。
大阪に比べて圧倒的に見劣りする神戸での買い物はumie 、居留地、そしてプレミアムアウトレット位でしょうか。まもなくオープンする垂水のアウトレットも期待できるでしょうが、この倉庫街では無理でしょうね。

大量供給で在庫ダブついてるのにプレミアムとか言われてもなぁ。どのあたりがプレミアムなんやろか？　ウエストよりもむしろ劣ってる感あるけど？

買える人が買うからアンタは気にしなくていいんだよ

>>2234 匿名さん
中身のないのはあなたですよ。
子供では分からないことをイメージできるのが大人というものです
それと言葉を知らな過ぎます。
妄想ってのは根拠がないことをいいますが、根拠を提示してますし、今現在も商業施設はアトアや一階の飲食店他現在建築中の施設もありますのでこれからも施設が追加される可能性の方が高いです。
中身がなく面倒くさい人なので絡んで来ないでください。
ちなみにこの界隈の開発とマンションが住むに値するかどうかは全く別問題です。

>>2238 通りがかりさん
妄想です。商業施設が追加されるなど具体的情報ありません。アトア併設のフードコートに関しても平日は閑古鳥でいつ閉鎖されてもおかしくない状況ですよ。

>>2239 匿名さん
平日はどこも閑古鳥やがな

ウミエも少ないやん

なんかストレスでも溜まってるん？