ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

倉庫街、駅が遠い、コンビニがない、学校病院もない、人柄もよろしくない等等悪口を沢山書き込んでもマンションの売れ行きに影響を与えることは全くありません。ベイシティタワーズ神戸の立地など諸条件を考えると唯一影響があるのは値段、即ち坪単価であります。

One Bright KOBEは、2025年4月開業予定の「GLION ARENA KOBE（ジーライオンアリーナ神戸）」が立地する新港第二突堤エリアの愛称を「TOTTEI（トッテイ）」に決定した。

　GLION ARENA KOBEは最大1万人収容規模の次世代アリーナ。Bリーグ「神戸ストークス」本拠地としてホームゲームが開催されるほか、音楽コンサートやプロスポーツの試合などさまざまイベントに使用される。アリーナ内にはラグジュアリーなVIPエリアも設けられ、新たな観戦体験が楽しめるという。

　新港第二突堤エリア「TOTTEI」はこのアリーナを中核施設とし、神戸ウォーターフロントエリア（新港第一突堤方面）を望む「FOOD＆SHOPエリア（仮称）」および、神戸ならではの港と六甲山の景色を楽しめる「TOTTEI PARK」で構成される。

　FOOD＆SHOPエリア（仮称）にはオープンテラスのあるレストランやカフェが複数出店。アリーナでイベントがないときでも日常的に利用可能で、ポートタワーなどの観光スポットを眺めながら食事が楽しめる。

　TOTTEI PARKにはイベント時に観客席としても使える「緑の丘」状の建築物が誕生し、緑の自然を感じられる全天候型の多目的スペース、BBQレストラン、オリジナルクラフトビールを醸造するブリュワリーなどがオープン予定。

　TOTTEIは神戸の発展を100年以上支えた「突堤」としての名前を継承し「神戸のエンターテインメント最先端エリア」を目指していく。4月21日に開催の「第51回神戸まつり」では、一足早くアリーナ内部や周辺エリアを3D体験できるコーナーを出店。TOTTEIラベルのオリジナルクラフトビールも特別販売する。

　なお愛称決定の伴い「神戸アリーナプロジェクト」公式Webサイトも「TOTTEI」ページとしてリニューアルしている。

アリーナ完成が近づいてきて、楽しみな情報が増えてきましたね。TOTTEIにレストランやカフェができるなら、ベイシティタワーズの住民にも便利でしょう。倉庫跡地にも期待です。

資産価値がドンドン上がってまいります。

SUUMOで絶賛値下げ進行中です。　まだまだ下がるので楽しみに待ちましょう。

>>2068 販売関係者さん
業者の方でしょうか？細かくチェックされてるようですがどの部屋がどれくらい価格変更があったのでしょうか？

>>2068 販売関係者さん

価格が下がるのを楽しみに待とうって待っているのですか？このマンションをぼろカスに言っておられますが（笑）結局は欲しいけど予算オーバーなので値下がりすれば欲しいという事なんですね（笑）そらわざわざこんな掲示板まで見てるもんね
もうちょっと稼げる人間になれたら良かったね
可哀想

イーストの一部が賃貸、おそらくラトュール神戸になる話はどうなったのだろう？

>>2070 マンション検討中さん
こういうカキコミ大歓迎。質の悪い販売関係者がいるとあって、益々客離れ進行して
値下げはナイアガラです。(笑)

>>2072 販売関係者さん

負け惜しみ 歓迎もなにもお前に関係ないけど

来年４月の開業予定で、神戸港の新港第２突堤で建設が進む「ジーライオンアリーナ神戸」について、アリーナの運営会社は１９日、アリーナと周辺の緑地を含めたエリアの愛称を「ＴＯＴＴＥＩ」（トッテイ）とすると発表した。港の発展を支えた突堤の名を継承し、新たなエンターテインメント拠点として地域をもり立てる－との決意を込めたという。

現在のアリーナ建設工事の進捗は４０％超で、緑地に整備する建築物などは今夏ごろ着工する。緑地では大型イベントを年に複数回開催し、アリーナを含めたエリア全体で年３００万人の集客を目指す。

　また、アリーナに設けるＶＩＰエリアのネーミングライツ（命名権）を、ビル管理のＡＮＡスカイビルサービス（東京）が取得したと発表。ＶＩＰエリアの名称は、２７０度を海に囲まれた立地にちなみ「ＫＯＢＥ２７０°Ｃｌｕｂ（神戸トゥーセブンティクラブ）ｓｐｏｎｓｏｒｅｄ　ｂｙ　ＡＮＡ」とする。最大２００人を収容できるラウンジと１８の個室で構成し、食事は結婚式場運営のクレ・ドゥ・レーブ（神戸市中央区）が提供する。

　アリーナ正面入り口となる北ゲートにも命名権を設定し、ソフトウエア開発会社のミックウェア（同）が取得した。「ミックウェアゲート」とする。

　会見した運営会社の渋谷順社長は、開業から１年間の週末は音楽イベントなどの仮予約でほぼ埋まったと説明。「順調な滑り出しになる」と見通しを語った。

資産価値の上昇&維持はバカでもわかりますので、数年住んで楽しんでから売却目的で購入します。

>>2075 資産家さん
バカでもわかりますって煽らんでいいので、上昇&維持の根拠を具体的にお願いします。眺望以外で。検討スレなので検討の参考にします。
三宮駅近で区分投資をしてますが、ここは投資対象としてないと思ってるんですが。

>>2076 評判気になるさん

投資対象でないと判断したんなら他のマンション探したらええがな 何で対象でないマンションの掲示板見にきてるん？気になんの？その前に予算は大丈夫？(笑)高いよー

現状では全く動きないので、年内にはさらなるプライスダウンが進みます。中古販売もそうですが、賃貸が全く動かない。坪２００以下にならないと投資案件としてはスルーです。下品な住民が値下げに拍車かけてくれるので、もっと煽りましょう。(笑)

資産価値の上昇&維持はアホでもわかりますので、数年住んで楽しんでから売却目的で購入します。

不動産レバレッジ効かせようよ！

>>2078 デベにお勤めさん
他を検討ください。ご興味ありがとうございます。

上昇&維持がアホでもわかるなら、人気物件で抽選になって即完売するやろ（笑）
売り物件、賃貸物件も多く出てるけど、買い手、借り手おらへんやん（笑）
上昇&維持の根拠を具体的に言ってみろよ。アホ以下やから無理か（笑）

>>2090 匿名さん
日曜日もご苦労様です。

>>2090 匿名さん

第一期販売価格より1億乗ってるからなぁ 新築が完売してからが勝負の長期戦やろって何回も言うてるけど理解出来んか？
第一期販売がいくらやったか知ってるか？まあ予算がないお前みたいなやつはモデルルームにもよーいかんのかな？

>>2092 マンション検討中さん
もっと下品な書き込み頼むよ。下劣な住民にふさわしい価格になるからさ。(笑)

この物件はもともと倉庫街にあることから住民の質は必然的に低くなります。住民のレベル求めるなら阪急沿線、またはJR住吉、芦屋あたりをおすすめします。

>>2094 デベにお勤めさん

バカか、それはお前が阪神沿線育ちやからの思考やねん。
何言うても買われへんし、5回ぐらい産まれた変わっても買われへんのやから強がんなって笑

ダサすぎやで

>>2095 eマンションさん
いいぞ、その調子で暴れてくれ。あたまのおかしい住民もどきが暴れる倉庫街マンション。坪２００は近いな。

又イヌが吠えとる
うるさい

>>2092 マンション検討中さん
その1億乗った部屋は売れたんか？お前が買ったんか？
お前みたいな奴がようけおらんと完売せえへんぞ。1億乗ろうが、2億乗ろうが売れんかったらいずれ価格、価値は下がるやろ。売り出し物件、賃貸物件ようけあるやろ。現実を見ろ（笑）買ってしまって焦っとんか？早く売れるとええな。

>>2098 匿名さん

長期戦って言葉の意味わかるか(笑)

>>2099 マンコミュファンさん
売れんかったら「長期戦」としか言い様がないわな。

>>2100 匿名さん

まあお前が何を言おうが所有者が決める事
現状買値より1億近く乗せてる部屋もあるしどれも第一期販売価格より数千万は乗ってる。第一期の価格より下がるのを永遠に待っとけ いつになるやろなー(笑)
価格が下がってもだいぶ儲かるなー

>>2101 口コミ知りたいさん
所有者が決めれるのは「売り希望価格」や。
値段を決定するのは買い手。
お前の言い分は「絵にかいた餅」と云う事やで。

>>2101 口コミ知りたいさん
価格を上げてるのはスミフとそれに乗っかってる転売屋やろ。お前も転売屋か？
竣工1年ちょっとのマンションが、新築、中古、賃貸と多量に出ているのを異常と思わんか？相場にあってないって事ちゃうか？
早く売れるとええなって言うのは、お前みたいなアホな考えの買い手が運良く現れたら今なら勝ち逃げ出来るぞって意味や。アホには理解出来ひんか？

確かにな。
昔、仲介屋に言われてなるほどと思った事がある。
「客は一人おったらエエねん」至言やと思ったよ。
バカ高値の物件でもそれを納得する客が一人いれば取引成立するからな。
ただし数年前にくらべて、そのバカは激減してるのではないかな。
場合によっては見切り千両を検討してもエエで2101くん。

>>2101 口コミ知りたいさん
わざわざ価格を下げるカキコミして本当に頭悪いな。お前が書けば書くほど値段下がってるやん(笑)

本気で売り抜けたい奴からすれば、2101みたいなクソは迷惑やろな。こいつが吠えれば吠えるほど、見込み客が逃げていく。ま、こんな低能貧乏リーマンが巣食ってるマンションに手を出したことを今頃後悔してるんやろな

>>2105 周辺住民さん

こんな掲示板で価格が変わると思うか？アホやろお前

>>2107 通りがかりさん
そんな掲示板に必死にすがりついてステマしてるお前が言うのもなぁ。(笑)

ここでポジってる奴らはネガってる奴らに、買えない奴がとかアホな返ししか出来んやん。そんなん相手にせんとこのマンションの価値が上がるようなまともなコメント出来んか？検討スレやで。まあ何もないからしゃあないか。
罵り合って一緒に価値を下げてるのわからんか？

>>2109 匿名さん
オッサン、アホか？　コンビニすらない僻地の中古やぞ。価値が下がりこそすれ、上がるわけなどないやろ。スーモ見たらわかるやろ。

>>2110 販売関係者さん
お前相当頭悪いな（笑）書いてる意味わからんか？

>>2111 匿名さん
頭悪いのお前やろ。こんなところで、価値の上がるような情報でるわけないやろ。
胡散臭い転売屋しかおらんのに。お前みたいなやつが痴呆症になって港を徘徊するんやろな。(笑)

2110みたいなアホがおるから罵り合い始まる（笑）

>>2112 販売関係者さん
ほんまのアホや（笑）

>>2113 匿名さん
それにいちいち反応するお前も同類項(笑)
買うならさっさと買えばいいのに、貧乏人はこれだからなぁ。

ほら、出た。常套句、貧乏人。煽ってる（笑）

>>2116 匿名さん
図星なんで悔しいんですね。わかります。貧乏人の僻みです。

>>2117 ご近所さん
中味のない哀しいカキコミするなあ。

中央区のマンション買うなら売るならベイシティタワーズでもトアネットさんがいいのでしょうか？

>>2117 ご近所さん
お金持ちはこんな下品な返しはしないでしょう。

2110、2112はネガに噛み付いてどうすんねん（怖）嫌味やん（笑）

今日の視程はすごくいいです。

マンションからの風景ですか？
すごくいいですね。
素敵です。

ベイシティっていいな。。。

>>2123 匿名さん
是非買ってあげてください。SUUMOでは中古ならびに賃貸もよりどりみどりです。
もっとも、今後もさらなる値下げが想定されるので焦る必要はありませんが。

>>2124 さん

どんな生き方したらあなたみたいな性格になるん？興味ないんやったらほっといたらええやん。いちいち貶める為に書き込みなんかしなくても。

>>2123 匿名さん
転売屋たちが悲鳴上げてますから、助けたあげたら？　心優しい貴方ならきっと数千万の転売益を彼らにあげて感謝されると思いますよ。

神戸市中央区でマンション買うならトーアネットで

他の不動産業者ならぼったくりられることも多いですが、トーアネットでは安心です。

ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

ここで怪しげな眺望写真アップしてるのトーアネットの営業なの？

>>2126 ご近所さん

悲鳴上げてるなら買値より下げるやろ(笑)まだ買値より1億近く上の価格で売りに出てるけどな 普通は売れても売れなくても余裕なんやなって急いでないんやなって感じるんやけどお前みたいなやつには焦ってるととるんやな 色々やなぁ

>>2129 eマンションさん
買値より下げて売る為には追い銭が必要で売るに売れんのやろ。
頭金は多くしとかんとエライ目に会うで。

>>2130 匿名さん

その割には全物件高いけど？

え！高いの？売れてるんだったらいいけど相場に合ってるの？

神戸市中央区でマンション買うならトーアネットで

他の不動産業者や転売屋ならぼったくられることも多いですが、トーアネットでは安心です

ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

5階で７０㎡で９６００万ってぼったくり価格なのでは？

>>2134 職人さん
5階って唯一の売りの眺望は？ぼったくりどころじゃないでしょう。

>>2132 評判気になるさん

高いか安いかは買う人か判断したらええがな ただし転売業者は売れなくて焦ってると書き込みあったけど焦ってる様子はないわな 全て買値より1億近く上の価格でだしてる。値下げしてもだいぶ乗ってる 焦ってたら値下げして売るやろな

９６００万売値でも１億乗せてるのか。要はただでもらった物件を売ってるわけだな。
そりゃ、ボッタくりだわ。

このスレなんで買わないのに永遠に張り付いてる人がいるん？

>>2138 マンコミュファンさん
お前もやないか(笑)

>>2131 名無しさん
希望価格が実勢価格と乖離してるだけやろ。
まあ、ババ掴みした奴が多いと云う事やな。

神戸市中央区でマンション買うならトーアネットで

他の不動産業者や転売屋ならぼったくられることも多いですが、トーアネットでは安心です

ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

トーアネットに忠告するけど、ステマは犯罪だぞ。

>>2137 ご近所さん

揚げ足とる嫌な性格やな 子供みたいな事言うて

>>2142 職人さん

ほならどないかせーや 何も出来ないお前は無力やな 出来るのは通報と書き込みだけか？(笑)

>>2137 ご近所さん
仮に市場価格が1億の物をタダで手に入れてそれを1億で売ったらぼったくりやと感じるんやな(笑)
例え1億の物でもタダで手に入れたら1万円とかで売らなあかんのか？
俺は無料で入れれるのは凄い能力やな、素晴らしいと感じるんやけどな
お前とは発想が違うわ。

>>2145 検討板ユーザーさん
語彙の少ないアホやから「ぼろ儲けやんけ」と間違えたんやろ。
許したれよ。

East最寄りの、TOTTEIエリアの整備情報は思ったより規模大きいように感じましたが、皆さんどうですか？アリーナだけじゃなく、周りの開発もまだまだ進みそうですね。倉庫跡もどう変わっていくか楽しみです。

>>2147 通りがかりさん
予想より規模大きくて楽しみです！
最初のイメージパースでは、アリーナ北側にCAFEなどできそうな見た目でしたけど、最近の情報では西側にFOOD&SHOPになっているのが気になります。

神戸市中央区でマンション買うならトーアネットで

他の不動産業者や転売屋ならぼったくられることも多いですが、トーアネットでは安心です

ベイシティタワーズも実績があるので本当に安心安全ですね

ガラの悪い輩が張り付く神戸ベイシティは絶賛値下げ継続中です。

>>2150 職人さん

あなたのような粘着質な人も張り付いてますね

ここのカキコミ見ると、やはり倉庫街のマンションならではのガラの悪さに唖然とします。バブル時代なのに全然売れないのも納得ですね。

>>2152 職人さん

ほんとに粘着してますねー

この人はボケ老人みたく5年経とうが10年経とうが寿命が尽きるまで、倉庫街と言い続けてるから相手にする必要無い。

>>2154 検討板ユーザーさん
オッサン、相手にするなといいながら何度も反応するのは自分も倉庫街のガラの悪いマンションと思ってるからでしょ。正直に懺悔したら？　売れてないんだし。