ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

>>1657 検討板ユーザーさん
全然違うけどね。
↓がベイシティじゃないらしいので、どこのマンションかなと思っただけですよ。

2023年第２四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 172 件
2023年第３四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 42 件

>>1658 マンション検討中さん

当たりじゃん。
もう毎回同じレス。
馬鹿丸出し。

質問して答えてるのも自分のパターンが多いよね。
名前変えてるのも全部自作自演だしね。

迷惑行為はやめようね。

>>1659 口コミ知りたいさん
↓の情報なんか気に障りました？
2023年第２四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 172 件
2023年第３四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 42 件

１人芝居をしている人がいると言うお知らせでした。

全く話しにならないので相手にしない方がいいです。

良かったら参考に。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694021/

>>1661 匿名さん
ちなみに↓みたいになっているようですよ。
ベイシティできる前は取引1件だけですね。

2022年第４四半期～2023年第３四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 215 件

>>1659 口コミ知りたいさん

お前やろ？迷惑な奴は
ちゃんと答えたれや。自分が間違えてる事を指摘されたら荒らしかい

セカンドハウス需要も多いみたいですね

>>1664 匿名さん
貴方の妄想です。アホな転売屋と花火大好き独居老人しか買ってません。

ネガは荒らしで、ポジはステマですか？
ただここでポジってる人達は眺望以外何も具体的にいいところ（メリット）を言わない、言えないんですよね。ネガってる人達を買えない奴って罵ってるだけですね。ネガを相手にして一緒にここの価値を下げてますよ。
需要があまりないようなので、需要を上げるよう良い情報をあげたらどうですか？

>>1666 匿名さん
需要を上げたいなら値下げの一択だよ。HAT神戸よりも住環境は劣るのだから坪150にすればよいだけの話。アリーナも花火も全く関係ない。値下げしかないよ。

>>1666 匿名さん
2024年4月～9月の6か月で新港町でマンション取引が214件行われています。
ベイシティタワーズ神戸Westって300戸ですよね?？需要がないとは?？

>>1668 マンション検討中さん
自己レス2023年の誤りです。

>>1667 匿名さん
念のために置いておきますね
2022年第４四半期～2023年第３四半期の兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通のマンション等取引件数 12 件

>>1668 マンション検討中さん
貴方の妄想ですね。

>>1671 匿名さん
2023年第２四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 172 件
2023年第３四半期の兵庫県神戸市中央区新港町のマンション等取引件数 42 件

>>1672 マンション検討中さん
しつこいですね。あなたの妄想です。

>>1673 匿名さん
国が公開している情報ですよ？そのままコピペしてきてます。

>>1674 マンション検討中さん
あなたの捏造です。

>>1675 匿名さん
検索したら出てきますよ～
頑張って探してください～

見つけられないかもしれないので、2023年第４四半期の取引情報が公開されたらまたお伝えしますね

>>1676 マンション検討中さん
妄想に付き合う暇ないです。
そんなことより、住民増やしてください。いつまでゴーストタウン続けるのですか？

株価が4万を超えるバブル時代にあって、需要がないのはオワコンの証拠です。築2年目を迎えさらにイーストも供給するとあっては、下落に拍車がかかるのは間違いありません。身分相応にHAT神戸を手本に価格設定するべきでしょう。子供だましにプレミアムと名付けても外観はウエストと全く同じなのも稚拙ですね。

どんどん上がりますね

>>1668 マンション検討中さん
214件が多いと思うんですか？
駅近好立地のタワマンなら抽選で数倍、数十倍と需要の方が多く人気がある、価値があると言えるでしょう。
214件の内既に中古で売り出されて売れてないようだし、賃貸もようさん出てるみたいやけど借り手がついてないようですね。
価格が上がってるのはスミフと転売屋が上げてるだけで、このまま需要が無ければいずれ下がります。だからポジってる人達は罵り合う暇があったら良い情報をバンバン出してくださいね。検討スレでしょ？

>>1680 匿名さん
ここは検討スレであって、販売業者の宣伝スレではない。検討者を装って情報操作するステマは犯罪です。

>>1681 匿名さん
肯定的な事やポジティブな意見はステマ お前の思考回路はどうなっとんねん。

>>1682 マンコミュファンさん
あくまで一般の検討者が肯定するのを否定はしない。販売業者が検討者を装って情報操作するからステマなの、わからんのか？　頭悪いね。

そら、検討者なら値段が上がって喜ぶわけないしな。ポジティブな情報聞きたいなら素直に住友不動産販売の営業に聞けや。あいつら、歩合もノルマも強烈やからペラペラセールストーク聞かせよるぞ。ま、訪問したらかなりしつこく売り込みかけてくるのは覚悟しとけ。

>>1681 匿名さん
誰に言うてんの？言う相手も分からんか？

>>1685 匿名さん
頭悪いね(笑)

>>1684 職人さん
属性高くて金持っていると確信出来た人だけね。
職人では門前払い。

かなり営業必死だけどね。ノルマ厳しいんやろね。離職率も高いし。

ですね
住友不動産の営業なら余裕ですね（爆笑）

住友不動産販売は離職率も高いので、Fラン大学だろうとバンバン採用してる。歩合とノルマで締め上げるので、エグイ営業仕掛けてくるのは業界でも有名。

>>1690 購入経験者さん
だから住友不動産の利益は半端ないんですね。納得です。

>>1691 匿名さん
だから、買ったやつは皆高値づかみしており、転売など不可能ということ。値下がりも激しいと思う。

住友不動産の利益率高いのはオフィス賃貸で儲けてるからで、マンション販売ではない。

エグいのはワコーレ。提携してる会社の募集要項
応募はほとんどが転職組。新人に当たると、ほぼマンションに関する知識無し。

応募資格
高卒以上、普通自動車免許・宅地建物取引士優遇
※未経験大歓迎。　※大学新卒者も大歓迎です！商談の際も、はじめは先輩が必ず同席します。

>>1693 ご近所さん
さすがですね。住友不動産。

なるほど。ワコーレのモデルルーム行って、営業が2人で対応してきたら１人はド素人なのか。
ド素人の方には難しいことは聞かん方が良さそうだな。

Night View 夜景

ジーライオンアリーナ開業も楽しみですね！
住民も少しずつ増えてきて将来も楽しみですね！

ただ高いのかな？

>>1701 通りがかりさん
坪150にしない限り売れないね。

>>1702 検討板ユーザーさん
えっ？平米150万でしょ？坪150万なんて夢のまた夢ですよ。

>>1703 匿名さん
それくらいの価値しかないよ。現に全然売れてないんだから。マーケットは正直だよ。

>>1702 検討板ユーザーさん
そうですね。あなたの見立てはわかりました。ただその金額になる事は数十年先までか永久に無いかのレベルですので残念ですが諦めてください。他にもマンションが建つのでそちらをご覧になられたらいかがでしょうか？坪150はないですが（笑）

>>1705 eマンションさん
それは貴方の願望であり、妄想です。いくら頑張っても売れないのが実情ですから諦めなさい。市場が正しいのです。

>>1706 ご近所さん
そうですね。坪150万の物件が出てくるのを楽しみにしてまーす

>>1706 ご近所さん

現在坪500万、600万 上は800万ですね！あなたの見込みの坪150万になるのはまだまだ先になりそうですね。楽しみにお待ちくださいね

>>1706 ご近所さん
Westは残50部屋くらいに見えますが？
すみふも供給絞ってますよね。

リアル購入考えてましたがかなりの部屋数なくなってますね。
叩かれまくりで余りまくっているのかと思っていたんですが、実は意外となくなっている...

>>1708 通りがかりさん
意外に近いかもよ。南海地震来たらどうなる事やら。

>>1711 ご近所さん

しょーもな お前ホンマに頭イカれてるな そんな話しだしたら何でも一緒やんけ

>>1712 匿名さん
売れてないからといって、八つ当たりするな。

>>1713 ご近所さん

そういう風に解釈してしまうんやな 可哀想なやつやな 値下がりする理由に南海トラフ地震を言うから全部一緒やな が売れないからの八つ当たりになるってお前やっぱりキチガイやわ

海抜2メートルしかないエリアで液状化の可能性大。所詮は人が住む事想定してない埋め立て地なんだから住居としての価値は極めて低い

>>1715 匿名さん

お前はそう思っても現実この価格で売られてるねんからどうにもならんよ
心配せんでもお前の手の届く物件ではないから売れ残ってようが南海トラフ地震あろうが関係ないって

>>1716 匿名さん
超バブル時代なのに売れてないのはそれなりの理由がある。まず先行き暗い地方都市故に海外投資家から全くスルーされてる。さらに、倉庫街に無理やり建ててロクにインフラ整備もしないので地元民からもスルー。花火をうれしがる田舎者にしか売れなかったのが竣工1年のオチだ。

販売不振にとどめを刺すのが、この掲示板での販売業者の下品なカキコミ。
まともな神経の持ち主なら間違っても、下劣な人間に手数料を稼がせてやろうとは思わないだろうね。

>>1718 デベにお勤めさん
また出た 掲示板頻繁にチェックしてるねんな 最近書き込み無くて寂しかったやろ お前のライフワークやもんな

>>1719 匿名さん
それお前やろ　。歩合稼ぐのに必死な貧乏営業マン。

>>1720 職人さん

何で俺が営業なんかわからんけど ちょっと書き込みしたらハエのようにたかってきてお前らおもろいわ

>>1721 マンション掲示板さん
そんなお前は最低賃金で働くゴキブリやないか

>>1722 ご近所さん
そう思い込みたいんやね！どうぞどうぞ お前みたいな人間に何を言われても何も変わらないからね
あなたもさっとマンションを買えるぐらいの人になれたらいいね！応援してます

>>1723 マンコミュファンさん
オッサン、何回同じ言い回し繰り返してるんや。気にしないと言いながら、滅茶苦茶気にして反応してるやないか。自分でも思い当たる節があるから、必死に顔真っ赤にして反論するんやろ。ゴキブリのやりそうなことや。

>>1724 ご近所さん
自分にしてる事は見えないんやな（笑）

ゴキブリ必死やな。金のない貧乏リーマンって惨めだわ。そんなことだから、しがない不動産営業なんやで。

アリーナ建設とともにマリーナ建設も進んでおります

>>1729 匿名さん
マンションの売れ行きには全く関係なし。コンビニすら出来ない不毛地帯では売れないよ。

>>1728 ご近所さん

俺の何がわかるん？営業？金のない？何の話？今日も良い天気やのに悪口ばっかりやめようよ

今朝は日本最大のクルーズ客船「飛鳥II」が入港されました。

>>1731 検討板ユーザーさん
売れない物件の写真載せて必死やな。歩合で働く貧乏サラリーマン(笑)

>>1729 匿名さん
神戸空港、国際化で２本目の滑走路欲しいですね。
伊丹は廃港のはずが、どんどん改装、いまだに日本語表記は大阪国際空港。あれほど凄かった廃港運動もバタッと無くなり、将来の再国際化も狙っているんでしょうね。

>>1733 ご近所さん

売れない物件って？売りにだしてないよー

>>1735 名無しさん
無理すんな、買ってほしいから張り付けるんやないか
でも汚い写真では購買意欲わかんぞ(笑)

写真が投稿される度に妬みと羨望の投稿が湧く

>>1737 匿名さん
そんなショボい写真でいい気になってる田舎者。　笑われるからその辺にしとけよ、貧乏人(笑)

>>1732 匿名さん
オリジナル画像を見ましたが、いい写真ですねー。

ごちゃごちゃ抜かしても結局入居していってるよねー

>>1736 職人さん

えっベイシテイタワーズとちゃうで まあ縁の無い人にはわからんか(笑)

>>1736 職人さん
そのコメントは無理があるね。妬みにしか見えないです。

>>1738 周辺住民さん

投稿を見たところいい気にはなってないと思いますがどの辺でいい気になっていると感じたのでしょうか？この眺望の部屋を所有している時点で貧乏人でないような。どの辺りで貧乏人と感じたのでしょうか？ご説明ください。

ショボい写真張り付けるのは貧乏人の証拠、
人生バカにされてきたから承認欲求の塊となった。

タワーマンションに住むって事は気持ちのいいことですよ。

タワマンは利便性が一番。何もない僻地では売れないのも納得だね。

>>1744 検討板ユーザーさん

どの辺りがショボいのでしょうか？

>>1744 検討板ユーザーさん

ちなみに貧乏人でもこの眺望の部屋を買えるのですね！あなたはどんな部屋に住んでるんでしょうか？神戸でも高い方の部屋になると思うですが。

さぁ花火をタワーマンションから見下す感じで見るとしましょうか

上から見る景色も良いものですよ

貧乏人が必死やな。ショボい部屋しか自慢できるものないんかい。

>>1750 ご近所さん

自分が住んでる部屋を良く見て！絶望したやろ？

>>1751 評判気になるさん
ま、庶民クラスですね、あなたの自慢の部屋も。所詮は落ちぶれた地方都市の集合住宅ですよ。(笑)

>>1752 デベにお勤めさん

わざわざ書くこと？
いいかげんやめなよ。
なんのために人を馬鹿にするの？
普通に情報交換をしたい人もいるんだよ。
検討している人の邪魔をしている人って買えない人としか思えない。

買えないからの妬みと嫉みが凄いんでしょうね。

どうせきったないワンルームにでも住んでると思いますよ、きっと。

きっとじゃなくて絶対！笑

>>1752 デベにお勤めさん

この掲示板を見て書き込みをしているあなたのような人間が数十億クラスの部屋に住んでいるとはどう考えても思えないのですが。
そのようなあなたが億越えの部屋をバカにしたり神戸をバカにする意味がわかりません。
妬むのはわかりますが妬んでも状況は何も変わりませんよ。あなたの住んでいる部屋がよくなる事もないですし良い部屋を買えるようになるわけでもありません。カッコ悪いだけですのでおやめください。

関係ない部屋の写真張り付けて何がやりたい？所詮、貧乏人のひけらかしなのがわからんとは本当に頭悪いな。内心ビクついて反応する小心者なんだよな(笑)

ま、意味不明の写真張り付けるのも相当カッコ悪いけどね。売りたいならせめて部屋番号晒さないと。