口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-08-28 12:28:39
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
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ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：38.61m2～116.04m2
売主：住友不動産株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
販売会社：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
総戸数：344戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域：商業地域、準工業地域
地目：宅地
駐車場：134台（平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台）
他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場：688台〔平置22台、2段式（下段スライド式）
666台（上段231台、下段435台（2人乗り331台、3人乗り104台））〕
バイク置場：12台
ミニバイク置場：25台
備考：本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（兵庫県 福祉のまちづくり条例）に適合しています
完成年月：2025年2月中旬予定
入居（引渡）予定日：2025年7月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定
バルコニー面積：11.95m2～44.86m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積：5,300.01m2
建築面積：1,744.27m2
延床面積：36,970.23m2
THE FINAL
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピース
1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区（第２突堤）再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。
神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピースがついに動き出す。
ベイシティタワーズ神戸EAST始動。
その他特記事項：
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
整備が行われております。
［事業期間：2019年5月～2024年9月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・
車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。
また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
超高層建築物が建設される可能性があります。
1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の
店舗(ラスイート ル・パン）を計画しております。
2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、
建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南側約120ｍ先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
建設計画があります。
※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・
車輛交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
あります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
土地、建物（共用部分）ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
相互利用もございません。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
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[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07
ベイシティタワーズ神戸 EAST
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩16分
- 価格：5,400万円～9,200万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：46.37m2～74.76m2
-
販売戸数/総戸数：
16戸 / 344戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩12分
|
| 間取り |
1LDK〜2LDK |
| 専有面積 |
46.37m2〜74.76m2 |
| 価格 |
5400万円〜9200万円 |
| 管理費（月額） |
1万9730円〜3万1000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6791円〜1万963円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
344戸 |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 EAST口コミ掲示板・評判
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1521
職人さん
不動産屋は両手取引なら６％持っていくからね。一億なら６００万か。ステマやりたくなるやろな、貧乏リーマンなら。
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1522
匿名さん
>>1519 販売関係者さん
いやいや、嫌みやで。
俺なら坪200でも買わへんで。
しかし、なんでそんなにムキになっとん 笑
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1526
匿名さん
神戸でマンション売るならトアネットです
ベイシティタワーズの転売も行っています
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1527
マンション検討中さん
ここのアンチめちゃくちゃ次元が低いね 子供の言い合いだね なってもない金額で買うだの買わないだの
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1530
匿名さん
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1532
匿名さん
マンション買うなら和田興産へ
ベイシティタワーズ売るならトアネットへ
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1534
住民さん
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1535
不動産業者
神戸の新築マンションは和田興産のワコーレ
ベイシティタワーズを売るならトアネットへ
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1536
マンション検討中さん
>>1535 不動産業者さん
ステマ警察さん、出番ですよ。
ワコーレとトアネットに問い合わせしましょう
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1540
不動産業者
神戸でマンション買うならワコーレシリーズの和田興産へ
ベイシティタワーズの中古販売実績ナンバーワンのトアネットへ
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1542
名無しさん
今晩の花火写真
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1545
不動産マーケティングさん
神戸で新築マンション買うなら信頼の和田興産
ベイシティタワーズを転売するなら実績のTOANET
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1573
管理担当
[No.1464～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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1574
管理担当
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1575
名無しさん
神戸で新築マンション買うならばワコーレのマンション買っておけばだいたい間違いないですよ
神戸でマンション売りたいなら転売実績が豊富なトアネットさんにお任せしていれば問題ないですよ
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1576
匿名さん
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1577
匿名さん
ああステマか
こんなことしても逆効果なのに・・・
逆に嫌がらせで書かれてるのかもしれないけど
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1578
eマンションさん
>>1576 匿名さん
資本金700万で免許をとってって法人の資本金と宅建免許なんも関係ないがな 何もわからんのに知ったかぶりで偉そうな事いうて恥ずかしくないんかい 笑える
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1579
匿名さん
>>1578 eマンションさん
あ、ごめん2年じゃなくて10年は経ってるはずだね
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1580
匿名さん
神戸・大阪の資産性の高いマンションの売買に特化した不動産会社で
地元密着型で年商３億といったところか
スタッフ紹介は宅建士の資格を持つのは誰なのかとか
もう少し実務的なこと書いた方がいいんじゃないかな
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1581
匿名さん
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1582
匿名さん
何故なんでしょうね
明らかにスレ違いな宣伝行為なのに
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1583
通りがかりさん
トアネットはベイシティタワーズの転売業者なのでこのマンションに関係あるから削除されないのじゃないですか？
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1584
不動産マーケット
神戸で新築マンション買うならワコーレブランドの和田興産
ベイシティタワーズを転売するなら転売実績のあるトーアネットへ
少し書き込みが減りましたが無茶苦茶な誹謗中傷していた方が書き込み規制されたのでしょうかね？
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1585
匿名さん
今ダナンにいるけど、マーライオンのパクリがあるやん。新港にも神戸ライオン作れば、もしかしたら、なんて。
それと、業務スーパーのパクリも見つけた。
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1586
名無しさん
夜景が綺麗、幻
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1587
職人さん
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1588
ご近所さん
毎日毎日同じ写真張り付けて宣伝してるけど、いっこうに売れないようですね。少し手法を変えた方がいいと思います。思い切って坪150にしてみては？
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1589
匿名さん
FIREWORKS花火
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1590
転売厨
やっぱり神戸で新築のマンションを買うなら神戸No,1の和田KOSAN
ベイシティタワーズを転売するならTOAネットですね
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1591
購入経験者さん
花火がついて坪150でどうですか？ 検討者のみなさん！
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1592
匿名さん
そんなに売りたいなら、花火なんか見てないでTOAネットに相談すればよいのに
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1593
eマンションさん
それこそ幻やな その坪単価 あるなら出してみろ 即購入したる。しょーもない話ばっかりすんな
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1594
匿名さん
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1595
周辺住民さん
トゥーストゥースのフードコートはいつもガラガラ あれでよく経営してられるな
このマンションも人住んでないし、集客アップは期待できんから間もなく閉店すんのかな
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1596
匿名さん
>>1595 周辺住民さん
又荒れそうな事を投稿すなや。
周辺住民は関係あれへんやろ。
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1597
名無しさん
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1598
匿名さん
>>1595 周辺住民さん
いつも利用されてるのに残念ですね。
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1599
周辺住民さん
坪200でも家賃10万でも何でもいいから、早く住民呼び込めよ。でないと、トゥーストゥース閉店してしまうわ。花火なんかじゃ集客できん土地なんやからな。
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1600
マンコミュファンさん
>>1599 周辺住民さん
お前が行ってもっと金使ってこいや
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1601
周辺住民さん
梅田の開発がすごいね
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1602
ご近所さん
夜ガラガラやないか。花火なんか飽きてるねん。さっさと処分売りして住民呼び込めや。
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1603
周辺住民さん
アトアや漣は場末の倉庫街で頑張ってるのに、住友独りが強欲さ丸出しにして足を引っ張ってる。そもそも、こんな利己的な企業を選定したのが間違いやで。やはり神戸の未来を真剣に考える和田興産あたりに開発させるべきやったな。
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1604
評判気になるさん
>>1602 ご近所さん
お前所有者ちゃうやろ？安くして住民呼び込めってお前に何の関係あるん？安く買いたいだけ？
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1605
ご近所さん
>>1604 評判気になるさん
ここは検討者が集まる場。所有者は住民板へ。
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1606
周辺住民さん
花火見たいなら漣へどうぞ。
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1607
匿名さん
>>1602 ご近所さん
このフードコート行くには入場料いるの？
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1608
マンション検討中さん
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1609
トーア興産
ベイシティタワーズの転売ならお任せください。
転売実績ナンバーワンのTOAMET
神戸市内の新築はWADA興産のWACOALへ
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1610
マンション検討中さん
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1611
匿名さん
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1612
匿名さん
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1613
通りがかりさん
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1614
匿名さん
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1615
匿名さん
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1616
和田さん
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1617
口コミ知りたいさん
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1618
検討板ユーザーさん
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1619
検討板ユーザーさん
これが出来てからではもっと高くなってしまうんですかね？
ウエストとイーストどちらを買うかで迷っています
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1620
マンション検討中さん
今も結構気に入っている所に住んでいるのですが、ウォーターフロント再開発に期待してイーストのシティビュー側を購入検討しています
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ベイシティタワーズ神戸 EAST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩16分
- 価格：5,400万円～9,200万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：46.37m2～74.76m2
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販売戸数/総戸数：
16戸 / 344戸
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