ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

>>1320 匿名さん
予定販売価格8500万円台ですよね。Westの中古見てると割安に見えますね。悩ましい。

>>1322 検討板ユーザーさん
貧乏人のお前にはイーストでもウエストも無理。HATがお似合い。

>>1322 検討板ユーザーさん
わかります。
向きと階数によりますが、買えば即含み益出そうですよねー。

>>1324 口コミ知りたいさん
と、ステマ犯罪者が申しております。

批判するにしてももっとセンスのあるネガや面白い批判待ってる。

批判する者も同じことばっかりbotかよ。
ひねりきかせよ、関西人なら。

おもろないねん

>>1326 名無しさん
お前の人生がおもろないねん、犯罪者よ。

>>1324 口コミ知りたいさん
そう思うなら買えばいいでしょ。
新築でも売れないのに、高い中古誰が買うの？
転売屋がいくら価格を上げても売れなければ含み益は絵に描いた餅ですよ。

>>1328 匿名さん
販売開始もしてないのに、転売益出るとか煽ってるのってもしかして住友不動産販売関係者？　だとしたらステマ犯罪なるけど大丈夫なのかな？　いちおう消費者庁に通報しておこう。

本気で転売考えてるなら、「含み益でそう」なんて自分の不利になること書くわけないからね。

この掲示板「ステマ」「部屋番晒せ」「坪200万」ばっかりで妬みすごいな。

>>1331 匿名さん

連絡とる方法を提案してるのにそれは出来ない掲示板でしか言えない小心者ばっかりですよここは。ほんま情けないやつ多いですねー

もっと建設的な意見出しましょう。
眺望や設備は申し分ないけれど、アクセスや周辺施設が弱いって評価なんですよね。
小中学校はできないにしろ、アリーナ建てばコンビニはさすがにできそうです。東遊園地西にもマンション多いですしその間くらいにスーパーができればありがたいです。
倉庫街だったからこそ、倉庫跡地が多く、ポテンシャルは高いと思います。みなさんは何ができて欲しいですか？
あとは、神戸空港と繋ぐ地下鉄の駅が新港町（税関）に新設されればアクセスも改善されます。市長の好きなLRTやBRTでもいいです。

>>1314 匿名さん

ネットやったらなんでも言えるキモおじさん。

リアルでは人生詰んでるんだろなぁ笑

>>1334 名無しさん

と思うなら直接やりとりするか？

くだらんな。不動産やってるやつの知性が低いの良く分かる。楽待のボロアパートオーナーも浮浪者レベルのイデタチだが、ネガも保有者も似ようなものか。
いよいよ日経バブル高値更新目前で絶賛盛り上がり中。それに比べマンションのレベルの低いことよ。

>>1335 マンション検討中さん

いつでもいいからベイシティタワーズのラウンジこいカス

ベイシティタワーズが欲しくて堪らないが買うマネーが無い輩がネガにいそしんでいるからなあ。羨望の眼差しを感じる。

本当、ネガはなあ。暇なんだろうな、無料で出来る暇潰しと金持ちへのストレス発散。これからもどんどん増えていくんだろうね。

>>1337 eマンションさん

いつ？

>>1339 匿名さん
お前貧乏人やないか。嘘はアカンよ。

貧乏人は劣等感の塊なので、何とか周囲から認められたくて必死です。ブランド品買って、タワマン買って、眺望写真アップして「自分は貧乏じゃない」と声高に訴えます。それでも誰も認めてくれないので匿名掲示板で憂さばらしです。人間として誠に悲惨な人生なのです。貧乏人に生れなくてよかったです。

大人気で資産価値が大幅に上がってるから多少のネガは仕方ないですね

>>1342 デベにお勤めさん

お前やんそれ マンション買えないブランド物も買えない 掲示板でのみいちびって 身元が特定されないのをええ事に偉そうなこと言うて ヨゴレやでお前は

>>1344 マンション検討中さん
と、貧乏人のゴキブリが申しております。

>>1342 デベにお勤めさん

ここでいくら自分は貧乏じゃなくて良かったって言うてもなぁ マンションも買ってないし景色もアップ出来ないやん？
お前がしてるのはここでのネガだけ。なんの信憑性もないで。こんな掲示板で自分を大きく見せたい？それも嘘で 嘘かは知らんけど何一つネガ以外は出せてないよね（笑）お前は

>>1346 eマンションさん
ゴキブリが何を言ってもムダ。お前は貧乏人で人生の落後者。

>>1347 職人さん

無駄はお前な ネガしても全く何も変わってないな(笑)

>>1347 職人さん

あなたは人にゴキブリだとかおっしゃってますがあなたはどれ程の人間なのでしょうか？少なくとも自宅からの景色をアップされている方は物件を所有されてます。あなたは今の所悪口しか言ってませんが大丈夫でしょうか？？

>>1349 eマンションさん
部屋番号も晒せないんだから、所有者である証明にはならんよ。単に貧乏リーマンが宣伝でやってる可能性もあるしな。

>>1350 匿名さん

ここで部屋番号を出す人の方がおかしいですよね。

>>1351 eマンションさん
だから最初から所有者などと吹聴しなければいいのさ。証明できないんだからな。
部屋番号はおろか、内部の写真すらアップできない腰抜けは黙っておけば？

承認欲求のかたまりの貧乏人なら部屋番号見せてその前で顔写真撮ればよい。さらに氏名も載せてな。「みんなオレを褒めてくれ～」ってな。それすら出来ない中途半端な小心者の貧乏人。

>>1353 販売関係者さん

でお前はくるんか？

>>1354 マンコミュファンさん
何ビビってるねん。名前と部屋番号晒せや。

日経後100円まで迫ったんだけどなあ、後２時間足らず、今日の更新はあるのか。

株バブルで儲けた金はここを素通りして東京大阪の不動産に向かいます。

>>1355 職人さん

話にならん。しょーもな

>>1355 職人さん

今日も花火してるねー

日経楽しみは来週に持ち越し。

正直ネガさんにはもう少しロジカルに頑張って欲しい。この頃は前にも増して残念な感じになってます。ただの嫉妬にしか見えないレスは皆様の過去の発言も含めて信ぴょう性を薄れさせるので控えた方がいいと思います。

頑張ってください！

>>1361 マンコミュファンさん
上がる上がる詐欺のステマしかないこのスレで信ぴょう性など語るのは笑止千万。
スーモの大量在庫が全てを物語る。神戸一の不人気物件なのだから、頑張るのは住友サイドだよ。

日経平均連日高値更新のバブル状態でも、1人負けの本物件は値下げ処分売りがどまりません。７０㎡の物件もいよいよ１億割れが目前になりました。今後もサプライズは期待できないので検討者はじっくり価格の下がるの待つのが賢明です。

>>1361 マンコミュファンさん
罵り合ってる奴らは別にして
ネガってる人達は、周りに商業施設や公共施設は無く、駅は遠く交通インフラも整ってない。あるのは倉庫群と水族館やアリーナなど住環境に必要の無い嫌悪施設ばかり。横には高速とバイパスが走ってる。こんな最悪な立地に価値はないって言ってますよね。
ポジってる人達は何に価値があるって言ってます？
一所懸命景色をあげてる人がいますが、部屋によるでしょ？

>>1364 匿名さん

そんな事建つ前からわかっていたのでは？それならなぜここのマンションに注目した？今もなぜここの物件の掲示板を見てる？興味あるからここを発見したんじゃないの？

ここはほぼ１人の投稿です。
名前を変えたりしながら１人芝居しています。
本人が嫌がらせではなくステマと言っているので相手にしない方がいいです。

ここは参考にしないで自分で判断した方がいいと思います。

駅遠だけど三宮駅まで徒歩圏内なら生活利便性良さそうですよね。
三宮行けば何でも揃うし。
最寄りが三宮駅ってそこが魅力だと思います。

神戸で独り勝ち状態のベイシティタワーズから観覧できる今月の次の花火の予定日は
2024年2月16日（金）18:30～
2024年2月17日（土）18:30～
2024年2月24日（土）18:30～
宜しく

ポートタワー60周年を記念し「BEAMS JAPAN」がキュレーションする兵庫県の25店舗が揃うフードフェスティバルが3月16日-17日の２日間、メリケンパークで開催されます。
神戸市も気合いが入ってきたか。

>>1367 匿名さん

神戸で人気の物件なんだね。
場所良いもんね。

駐車場率がすごいね。
神戸では普通なのかな。

>>1370 匿名さん

駐車場率とは？駐車場にしておけば次の開発がしやすいので暫定利用として駐車場にするのは普通の事ですよ

>>1371 マンション検討中さん

駐車場ちょっと勘違いして間違えたみたい。

>>1372 匿名さん

駐車場率とは？

>>1373 通りがかりさん

駐車場設置率のことだけど勘違いして間違えた。

次はもう答えないからね。
俺俺くん。

>>1366 匿名さん
相手にされていないのは貴方のステマですね。だって、全然売れてないし値下がり進行してますから。(笑)　それが厳然たる事実です。

このマンションの売りは花火ですよ。花火見るのにいくら出せるか？　田舎者の頭お花畑なら億出せるんじゃないかな？　花火の見えない部屋はゴミです。何の価値もありません。

>>1362 職人さん
スーモの在庫がなにを物語ってるんでしょうか？
具体的ににお願いします。全部お高い価格に見えてますが？

>>1377 ご近所さん

そんなゴミ物件の書き込みに毎日毎日張り付くあなたはゴミ以下です

>>1378 eマンションさん
価格に見合う価値がないから在庫が積みあがっています。そして毎週価格改定でチョロチョロ値下げが進行しております。

>>1379 口コミ知りたいさん
そんなお前はステマ犯罪者。人間以下のゴキブリです。(笑)

>>1364 匿名さん
15分も歩けば元町、三宮です。
毎日の勤務で会社行かれる方にはちょっと遠いかもしれませんが、リモートワークも普及してますし検討者の属性によって変わると思いますよ。また、公園や湾岸近いので犬の散歩は楽ですよ。
嫌悪施設と書かれてますが、水族館には飲食店あるのでそれなりに便利です。年パスも使い放題ですね。
バイパス、高速近くは休日は買い物とかも車移動が多いと思いますのでメリットもありますね。高層階なら音はほぼ聞こえないですし。

生活することを想像すると、ネガの方の書くデメリットってそんなにデメリットかな？と思います。いまだに倉庫群言うてますしね。

>>1378 eマンションさん
価格と価値は違います。
買い手、借り手がいない人気がない価値がないのを物語っています。

>>1382 口コミ知りたいさん
１５分も歩けばというがそれは貴方個人の感想であって、市場全般では価値ありません。利便性は駅５分程度が不動産業界では常識です。売れないし、借り手ないのは理由があるのです。ステマはやめなさい、犯罪ですよ。

>>1383 匿名さん
価値は買えないあなたが決める物ではありません。あなたが価値が無いと判断しても売り手が価格を決めるのです。値下げされても第一期販売価格よりも相当上の価格です。価格改定しても利益を少しずつ減らしているだけです。原価割れをしているのではありませんよ。SUUMOに出ている部屋がいくらでも販売されたかお調べになったらいかがでしょうか？

>>1382 口コミ知りたいさん
やっとまともな返信ありがとうございます。
ですが、一般的ではないですね。イースト、ウエスト合わせて700戸弱、そんな属性の方達で埋まりますか？どなたかが言われてますが、スーモが物語ってます。

>>1385 eマンションさん
価格に合った価値がないから買い手、借り手がいないんでょ？
マンションを売った事、貸した事あります？
売り出し価格と成約価格も違いますよ。買い手がいなければ価格は下げるしかないでしょ？いつまでもスーモにさらしとくんですか？

>>1387 匿名さん

別にそんな事あなたが気にする必要もないでしょう。大きなおせっかいです

だいたいSUUMO、SUUMOって今はホームズの時代ですよ(爆笑)

>>1388 マンコミュファンさん
あなたは住友不動産販売の営業リーマンですか？　

>>1388 マンコミュファンさん
「おおきなおせっかい」って事はコイツは売り手と自分で言ってるわけや。
消費者庁に通報して悪質ステマとして処罰してもらおう。

>>1385 eマンションさん
価値は人それぞれが持ってるものです。中古価格は売り手が決めるものではないですよ。厳密に言えば新築も。

買えもせん奴がごちゃごちゃごちゃごちゃ抜かしても全く意味無いんやが

>>1389 匿名さん

しょーもな お前の感想やろが(笑)はずかしないんかい

>>1384 購入経験者さん

お前の考えもな 個人的な感想やろが この物件が5分以内じゃないこと建つ前からわかっとったやろ なんで見とるねん 掲示板までよ

>>1391 職人さん

口ばっかりやな 早く通報せえや

売れ行き絶好調なのでバカな書き込みには反応しないようお願いします。

すみふ

>>1397 匿名さん
遂に白状したか。お前ホンマに住友不動産販売の人間なんやな。もし、勝手に名乗ってるなら、それはそれで大問題やぞ。消費者庁だけでなく、住友不動産販売の本社に問い合わせてみよう。

>>1398 職人さん
毎日低能書き込みご苦労様です。

馬鹿馬鹿しい奴多いな。ほんまいかれてるやつばっかだな。
価値は変わるもんだから買わない、買えないなら黙っとけよ。悪口している奴らの中でベイシティタワーズ買えるやつおらんやろ。

>>1386 匿名さん
そもそも一般的な設備、価格ではないのですが。。。
みなさん大好きスーモにいくつも出てるのは転売価格が高すぎるからだと思いますよ。坪単価300～350のものは北西低層階でも売れてます。

>>1398 職人さん

本気で言うてんの？凄いね

夜景は幻

>>1403 匿名さん
大幅値下げ売り出しですね。いくら希望ですか？　坪２００なら買ってあげますよ。

>>1404 職人さん
今の中古相場は坪500万以上です。
もし本当に坪200万が相場と思うならモデルルーム行って住友不動産の営業さんに言ってみたらどうですか？

>>1405 通りがかりさん
言い値で売れんから毎日必死に写真アップしてるんやろ？　無理すんな、坪２００なら買ってやるぞ。ちょっと、必死すぎて可哀そうやから買ってやるがな。

住友不動産販売、1年半で300件超の社内処分乱発　現役社員が嘆息する“怖すぎる内情”

新潮の記事ですが、相当闇を抱えた企業体質のようですね。

ベイシティタワーズ神戸のモデルルームでもらった営業さんの名刺は「住友不動産」でしたよ。
「住友不動産販売」とは違うのでは？

今後も素敵な写真をお願いしますね。
嫉妬と妬みで荒れ狂う200万円男の反応見るのをいつも楽しみにしています。

>>1406 ご近所さん

大物気取りやな（笑）買ってやるやって そんなんで買えるなら誰でも欲しいやろ 買えもしないのに大きい事言うてる上に絶対儲かる金額しか提示しないってセコいねｗ

買ってもらいたいから毎日宣伝の写真アップしてるんやろ。めちゃくちゃ必死やん。

ここは花火しか売りがありませんからね。画像加工してでも宣伝写真上げるしか営業方法ないのです。もっとも、全く顧客からの反応ないので、ショボい花火ではダメということですね。やはり坪２００です。

写真がアップされると坪200万の反応、やっぱり面白い。

ここは住友不動産販売ではなく、住友不動産の社員です

>>1411 職人さん

買ってもらいたいから写真をアップ？お前みたいな買えない奴の嫉妬の反応が面白くてアップしてるだけやろ（笑）
写真が出たら坪200万やったら買ってやるやって誰も買ってくれっていうてないって

>>1412 デベにお勤めさん
じゃあ坪200万になるまで黙っとけ

>>1409 マンション検討中さん
Night view of KOBE Harbor Land

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坪200万、もう２時間経っとるぞ。
嫉妬と妬みのコメント早よ。

今日は雨ですねー やっぱりベイシティタワーズの景色は迫力ありますね！ウチは全体が見えますが迫力はベイシティタワーズからの景色ですね！欲しい！

おい、前にノムコムの営業が客の部屋勝手に投稿しとると言ってた奴、また投稿しとるぞ、、早よ消費者庁に通報しろ。