口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 07:43:42
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
=================================
ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:38.61m2~116.04m2
売主:住友不動産株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
販売会社:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
総戸数:344戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域:商業地域、準工業地域
地目:宅地
駐車場:134台(平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台)
他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場:688台〔平置22台、2段式(下段スライド式)
666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))〕
バイク置場:12台
ミニバイク置場:25台
備考:本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
(兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています
完成年月:2025年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年2月下旬販売開始予定
バルコニー面積:11.95m2~44.86m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積:5,300.01m2
建築面積:1,744.27m2
延床面積:36,970.23m2
THE FINAL
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピース
1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区(第2突堤)再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。
神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピースがついに動き出す。
ベイシティタワーズ神戸EAST始動。
その他特記事項:
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
整備が行われております。
[事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・
車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
超高層建築物が建設される可能性があります。
1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の
店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。
2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、
建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南側約120m先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
建設計画があります。
※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・
車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
あります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
相互利用もございません。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
=================================
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07
ベイシティタワーズ神戸 EAST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
-
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
-
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩16分
- 価格:4,500万円~9,500万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:38.61m2~72.70m2
-
販売戸数/総戸数:
9戸 / 344戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) |
交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩16分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩17分 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩17分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩16分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩12分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩14分 神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩12分
|
間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
38.61m2〜72.7m2 |
価格 |
4500万円〜9500万円 |
管理費(月額) |
1万6650円〜3万170円/月 |
修繕積立金(月額) |
5662円〜1万653円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
344戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 関電不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 EAST口コミ掲示板・評判
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1262
職人さん
>>1261 名無しさん
別人や。お前売れないからストレス溜まって誰彼となく噛みつくが、貧乏人がマンション投資に手を出すから悪いんやぞ。
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1263
匿名さん
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1264
ご近所さん
-
1265
マンション検討中さん
>>1262 職人さん
仮にマンション投資をしていたとしても物件に投資できるだけあなたよりはマシですよね。
相手がどんな人かもわからないのに人に貧乏人とか言えるのは本当に凄いです。さぞかし大金持ちなんでしょうね そんな大金持ちがこのような掲示板に書き込みされるなんて心の広い方ですね
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1266
通りがかりさん
-
1267
ご近所さん
>>1265 マンション検討中さん
ウジウジ毎日工作してるお前が人間として最低なんや。評価損恐れてビクビクする器の小ささ。そんな人間は何をやっても大成せんわ。こっちは数年前から仕込んだ株が爆上げで大儲けやが、別に浮かれる事もない。平常心や。
-
1268
ご近所さん
>>1266 通りがかりさん
友達が欲しいのですね。同情します。(笑) では、まず自分の部屋番号晒しましょう。
-
1269
検討板ユーザーさん
第二突堤先端部が緑地公園になるんですね。その下に飲食店が並ぶスペースができるようです。開業時期はいつくらいになるんでしょうね?
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1270
マンション検討中さん
>>1268 ご近所さん
ですよねー 怖いですよね。すいません。あなたは匿名でしか言えない小心者だという事を忘れてました。
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1271
eマンションさん
>>1267 ご近所さん
で爆上げで大儲けしてるのにこの掲示板で興味の無いマンションに書き込みをして楽しんでいるのですね(笑)
ケチですか?趣味ですか?金かからなくてよいですね!
-
-
1272
通りがかりさん
>>1271 eマンションさん
ほんま暇でなんにもやる事の無いイッヌでしょう笑
-
1273
匿名さん
今日は株で忙しくて初めてログイン。
何と言うか株長者爆誕。周りも軒並み株で1億越、2億越えの嬉しい悲鳴が溢れてる。金融資産1億では恥ずかしくて言えないレベルまで上がってきた。
-
1274
匿名さん
金融資産1億は富裕層への入り口。頑張って最低3億は目指さないとインフレには勝てないよ。金融資産だけでね、不動産は入れないで。
-
1275
マンション検討中さん
不動産も入れたら金融資産5億に加え自宅以外の不動産5億以上が真っ当な富裕層でしょうね。もちろん借入金は除外した上で。
-
1276
匿名さん
-
1277
匿名さん
私は資産うん十億のメガ大家はうさんくさくて信じていない。
-
1278
検討板ユーザーさん
-
1279
匿名さん
上を見たらキリがないので金融資産+不動産で5億で許してください。
-
1280
匿名さん
金持ちが歌やましい。どんどん資産が膨れ上がって益々差が開く
n
-
1281
匿名さん
冗談抜きで富裕層はコロナ後資産めちゃくちゃ増やしている。庶民とは差が開くばかり。
-
1282
匿名さん
3年前の投資信託の資産価値が倍になってるのでマンション価格の上昇は仕方ないですね。下がる要素がありません。
-
1283
検討板ユーザーさん
>>1274 匿名さん
あぁそんなレベルかぁ それを自慢気に(笑)
-
1284
評判気になるさん
結局部屋番号晒さないのかよ。ビビりの小心者の癖に最初から直接やりとりとかイキルなよ。
-
1285
評判気になるさん
>>1282 匿名さん
そんな状況下で価格爆下げ進行中なのがこの物件。どんだけ人気ないのかと。
-
1286
ご近所さん
ちょっとした価格の下落でオタオタ狼狽える貧乏人が住むのがベイシティということでしょうか?気前よく住友を儲けさせてやったという気構えもてないのは所詮田舎者が無理したということでしょう。
-
-
1287
匿名さん
多くのセカンドハウスの皆さんはキャッシュです。ありがとう。
-
1288
匿名さん
マンション投資で億突っ込むなら株の方が美味しいよ。不動産は税金、手数料高過ぎ。毎月維持費も別途必用。株はなんぼ儲けても税率20%チョイ、手数料もごく僅か。不動産売ったら基本手数料が3%はボッタクリ以外の何物でもない。
つまるところ金持ちが相続対策とリスクヘッジで億ションを数部屋買うぐらいで充分だと思う。庶民が変な色気だして借金背負ってマンション買っちゃあダメだよ。
-
1289
eマンションさん
>>1284 評判気になるさん
そうね(笑)自分は誰か特定されない状態で相手に部屋番号出せって 出さないと小心者?不特定多数に知らせる必要ないやん?お前だけと直接やり取り出来たらええだけ まずは適当なメアドでやり取りしてそこで個人情報教えて直接やり取りしたらええがな そっちまで出向いてやるよw
お前がどんな立派な人か確認したるわ
-
1290
ご近所さん
>>1289 eマンションさん
お前がビビりの小心者なのはよくわかった。部屋番号晒さないならおとなしく黙って桶。
-
1291
マンション検討中さん
>>1290 ご近所さん
ここまで提案してもよーせんか どうしようもないな(笑)掲示板で偉そうな書き込みしとけ 現実世界ではおとなしいやつなんやろな 想像できるわw
-
1292
ご近所さん
>>1291 マンション検討中さん
どうせ、北東向きの一番安い部屋で車の排気ガス吸いまくってるんやろな。(笑)貧乏人哀れなり。
-
1293
通りがかりさん
>>1292 ご近所さん
想像でけなすしかないよな お前に出来ることって その程度の人間って事よ 無力やなぁ
-
1294
販売関係者さん
>>1292 ご近所さん
そうかもしれませんね。貧乏人ですから恥ずかしくて自分の部屋番号晒せないのでしょう。というか、部屋内部もゴミ屋敷状態なんでしょうね。(笑)
-
1295
通りがかりさん
Yahooに記事掲載されてましたが、ジーライオンアリーナ神戸の開業待ち遠しいですね!
-
1296
通りがかりさん
イッヌども平日の昼から暇してんのかいな?
買いもできへんマンションのスレ張り付いて何がしたいねんな。
ごちゃごちゃ抜かす前に買おてから抜かそかーイッヌども
-
-
1297
匿名さん
初心者のあなたはユニクロと東京エレクトロン買っとけば間違いない。
-
1298
マンション検討中さん
>>1294 販売関係者さん
前は直接は怖くて無理ってことでええな
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1299
匿名さん
今日のネガは全然面白くない。
顔を洗って明日出直してこい。
-
1300
匿名さん
ネガは勉強不足。いつまでも同じこと繰り返してたら面白味が失われる。もうちょっと頑張って。ファイト
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1301
匿名さん
イッヌどもよ、ネガするならもっとおもろいネガ待ってる。
毎度毎度同じネガでおもんないし、飽きたぞ
-
1302
ご近所さん
>>1301 匿名さん
じゃ、お前がネタ出せよ、ゴキブリ君。
-
1303
匿名さん
多くのセカンドハウスの皆さんはキャッシュです。ありがとう。
-
1304
マンコミュファンさん
>>1302 ご近所さん
だからネガのおもろい事言えよ。私はネガってないんですよ
-
1305
名無しさん
-
1306
eマンションさん
>>1302 ご近所さん
どうどうめぐりやな 自分の身元は一切明かせない。やり取りできる方法を聞いても出来ない。ただビビりやん。しょーもな 俺やったら連絡するけどな
-
-
1307
職人さん
部屋番号晒せない小心者のゴキブリが毎日眺望写真アップして一体何がやりたいのやら。
-
1308
マンション掲示板さん
-
1309
販売関係者さん
>>1308 マンション掲示板さん
直接?なら部屋番号晒せ。
-
1310
マンション検討中さん
>>1309 販売関係者さん
不特定多数の人に出す必要ないねんよ。お前と直接やりとり出来たらええだけやから。お前ほんまにビビりやな
-
1311
通りがかりさん
>>1307 職人さん
ゴキブリはオッマエな、イッヌ野郎。
ワンルームやろ?家。
あ、実家か。
-
1312
マンション検討中さん
去年の9月か10月くらいに70平米越えの8F南西8280万円がなくなってますね。
それ以降は70平米越えで億以下の部屋は出てないみたいですね。
開発の先行きが見えてきて、底を抜けた感じなんですかねぇ。
-
1313
販売関係者さん
>>1310 マンション検討中さん
直接やりとりって、結局買ってもらいたいんやろ。ナンボやねん、乞食野郎。坪200なら考えたるぞ。(笑)
-
1314
匿名さん
>>1313 販売関係者さん
はいはい 掲示板で強いねぇ 直接俺に言うてくれや その言葉
びびっとらんと直接目の前で
-
1315
匿名さん
ユニクロと東京エレクトロン1000円30分で上がっとる。
今は株や株や、時代は株や、マンションなんて辛気臭い投資止めとけ。
-
1316
ご近所さん
>>1314 匿名さん
お前が逃げ回ってるんやろ。ゴキブリ野郎。 お前ホンマは所有者ちゃうやろ。
-
-
1317
匿名さん
-
1318
匿名さん
>>1316 ご近所さん
はいはい 直接やりとり出来る方法言うてるねんからそうする?是非とも直接やりとりしたいわー お前めちゃ小心者の大人しい奴なんやろなー
-
1319
周辺住民さん
>>1318 匿名さん
部屋番号も晒せない小心者の貧乏人が何を言っても無駄。こんな奴が住みついてるとしたら、このマンションが売れないのも納得できる。
-
1320
匿名さん
>>1312 マンション検討中さん
70平米超えは中古も億以下は売ってませんね。
EAST1期なら8000万円台ですが。
-
1321
通りがかりさん
>>1319 周辺住民さん
これだけ提案してるのに掲示板でしか言えないお前は?
-
1322
検討板ユーザーさん
>>1320 匿名さん
予定販売価格8500万円台ですよね。Westの中古見てると割安に見えますね。悩ましい。
-
1323
ご近所さん
>>1322 検討板ユーザーさん
貧乏人のお前にはイーストでもウエストも無理。HATがお似合い。
-
1324
口コミ知りたいさん
>>1322 検討板ユーザーさん
わかります。
向きと階数によりますが、買えば即含み益出そうですよねー。
-
1325
販売関係者さん
>>1324 口コミ知りたいさん
と、ステマ犯罪者が申しております。
-
1326
名無しさん
批判するにしてももっとセンスのあるネガや面白い批判待ってる。
批判する者も同じことばっかりbotかよ。
ひねりきかせよ、関西人なら。
おもろないねん
-
1327
ご近所さん
>>1326 名無しさん
お前の人生がおもろないねん、犯罪者よ。
-
1328
匿名さん
>>1324 口コミ知りたいさん
そう思うなら買えばいいでしょ。
新築でも売れないのに、高い中古誰が買うの?
転売屋がいくら価格を上げても売れなければ含み益は絵に描いた餅ですよ。
-
1329
ご近所さん
>>1328 匿名さん
販売開始もしてないのに、転売益出るとか煽ってるのってもしかして住友不動産販売関係者? だとしたらステマ犯罪なるけど大丈夫なのかな? いちおう消費者庁に通報しておこう。
-
1330
匿名さん
本気で転売考えてるなら、「含み益でそう」なんて自分の不利になること書くわけないからね。
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1331
匿名さん
この掲示板「ステマ」「部屋番晒せ」「坪200万」ばっかりで妬みすごいな。
-
1332
eマンションさん
>>1331 匿名さん
連絡とる方法を提案してるのにそれは出来ない掲示板でしか言えない小心者ばっかりですよここは。ほんま情けないやつ多いですねー
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1333
市民さん
もっと建設的な意見出しましょう。
眺望や設備は申し分ないけれど、アクセスや周辺施設が弱いって評価なんですよね。
小中学校はできないにしろ、アリーナ建てばコンビニはさすがにできそうです。東遊園地西にもマンション多いですしその間くらいにスーパーができればありがたいです。
倉庫街だったからこそ、倉庫跡地が多く、ポテンシャルは高いと思います。みなさんは何ができて欲しいですか?
あとは、神戸空港と繋ぐ地下鉄の駅が新港町(税関)に新設されればアクセスも改善されます。市長の好きなLRTやBRTでもいいです。
-
1334
名無しさん
>>1314 匿名さん
ネットやったらなんでも言えるキモおじさん。
リアルでは人生詰んでるんだろなぁ笑
-
1335
マンション検討中さん
-
1336
匿名さん
くだらんな。不動産やってるやつの知性が低いの良く分かる。楽待のボロアパートオーナーも浮浪者レベルのイデタチだが、ネガも保有者も似ようなものか。
いよいよ日経バブル高値更新目前で絶賛盛り上がり中。それに比べマンションのレベルの低いことよ。
-
1337
eマンションさん
>>1335 マンション検討中さん
いつでもいいからベイシティタワーズのラウンジこいカス
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1338
匿名さん
ベイシティタワーズが欲しくて堪らないが買うマネーが無い輩がネガにいそしんでいるからなあ。羨望の眼差しを感じる。
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1339
匿名さん
本当、ネガはなあ。暇なんだろうな、無料で出来る暇潰しと金持ちへのストレス発散。これからもどんどん増えていくんだろうね。
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1340
匿名さん
-
1341
販売関係者さん
-
1342
デベにお勤めさん
貧乏人は劣等感の塊なので、何とか周囲から認められたくて必死です。ブランド品買って、タワマン買って、眺望写真アップして「自分は貧乏じゃない」と声高に訴えます。それでも誰も認めてくれないので匿名掲示板で憂さばらしです。人間として誠に悲惨な人生なのです。貧乏人に生れなくてよかったです。
-
1343
匿名さん
大人気で資産価値が大幅に上がってるから多少のネガは仕方ないですね
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1344
マンション検討中さん
>>1342 デベにお勤めさん
お前やんそれ マンション買えないブランド物も買えない 掲示板でのみいちびって 身元が特定されないのをええ事に偉そうなこと言うて ヨゴレやでお前は
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1345
職人さん
>>1344 マンション検討中さん
と、貧乏人のゴキブリが申しております。
-
1346
eマンションさん
>>1342 デベにお勤めさん
ここでいくら自分は貧乏じゃなくて良かったって言うてもなぁ マンションも買ってないし景色もアップ出来ないやん?
お前がしてるのはここでのネガだけ。なんの信憑性もないで。こんな掲示板で自分を大きく見せたい?それも嘘で 嘘かは知らんけど何一つネガ以外は出せてないよね(笑)お前は
-
1347
職人さん
>>1346 eマンションさん
ゴキブリが何を言ってもムダ。お前は貧乏人で人生の落後者。
-
1348
マンション検討中さん
>>1347 職人さん
無駄はお前な ネガしても全く何も変わってないな(笑)
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1349
eマンションさん
>>1347 職人さん
あなたは人にゴキブリだとかおっしゃってますがあなたはどれ程の人間なのでしょうか?少なくとも自宅からの景色をアップされている方は物件を所有されてます。あなたは今の所悪口しか言ってませんが大丈夫でしょうか??
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1350
匿名さん
>>1349 eマンションさん
部屋番号も晒せないんだから、所有者である証明にはならんよ。単に貧乏リーマンが宣伝でやってる可能性もあるしな。
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1351
eマンションさん
>>1350 匿名さん
ここで部屋番号を出す人の方がおかしいですよね。
-
1352
周辺住民さん
>>1351 eマンションさん
だから最初から所有者などと吹聴しなければいいのさ。証明できないんだからな。
部屋番号はおろか、内部の写真すらアップできない腰抜けは黙っておけば?
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1353
販売関係者さん
承認欲求のかたまりの貧乏人なら部屋番号見せてその前で顔写真撮ればよい。さらに氏名も載せてな。「みんなオレを褒めてくれ~」ってな。それすら出来ない中途半端な小心者の貧乏人。
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1354
マンコミュファンさん
-
1355
職人さん
>>1354 マンコミュファンさん
何ビビってるねん。名前と部屋番号晒せや。
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1356
匿名さん
日経後100円まで迫ったんだけどなあ、後2時間足らず、今日の更新はあるのか。
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1357
デベにお勤めさん
株バブルで儲けた金はここを素通りして東京大阪の不動産に向かいます。
-
1358
口コミ知りたいさん
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1359
名無しさん
-
1360
匿名さん
-
1361
マンコミュファンさん
正直ネガさんにはもう少しロジカルに頑張って欲しい。この頃は前にも増して残念な感じになってます。ただの嫉妬にしか見えないレスは皆様の過去の発言も含めて信ぴょう性を薄れさせるので控えた方がいいと思います。
頑張ってください!
ベイシティタワーズ神戸 EAST
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こちら
-
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
-
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- 専有面積:38.61m2~72.70m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 344戸
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