ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか？

>>1099 評判気になるさん
お前何が目的で張り付いてるねん？　

売れないから焦りまくりのゴキブリは毎日登場するね。売れるまで張り付いてるでしょう。

>>1101 職人さん

それお前やん(笑)

このスレ見ててわかるのは検討者はゼロですね。不人気物件だから仕方ないけど、こんな状態でイースト発売できるのでしょうか？

>>1102 ご近所さん

また出たー ヨゴレが

>>1103 口コミ知りたいさん
質問に答えろよ。それてもステマ業者やから答えられんのか？

匿名で隠れてこそこそステマする人間のクズ。ゴキブリと言われても仕方ない。売りたいなら正々堂々とスーモでやれ。

スーモに出しても全然反応ないから、ここに張り付いてステマしてるのでは？売りにせよ賃貸にせよ物件数多すぎてダブついてるの明白だからね。あれ見たら誰も手を出さなくなるよ。

ドンドン上がっていきますね。恐ろしい。

>>1108 デベにお勤めさん

ここでステマってお前自分にどれ程の価値があると思ってるん？お前みたいな奴ばっかりの所で所有者が営業活動する意味あるん？正しい話をすり替えてねじ曲げるから言い返してるだけ

神戸市や企業のお偉いさん方は新港町を再開発でどうしたいんでょう？
このマンション自体を否定している訳でなく、倉庫はまだまだ残ってる、水族館やアリーナなど住環境に関係ないものばかり建ててる。のに、商業施設や公共施設は建てない。（水族館やアリーナなども否定している訳ではない）
今ある倉庫群を取り壊して日常に必要な施設を建てるんですか？計画あります？だとしてもマンションと同時に建てないとあかんでしょう。人が住んでなかったエリアですよ。

>>1110 名無しさん
それ位追いつめられてるからな。そもそもハッピーな所有者なら検討板張り付かんわ。
ステマして売り逃げしたいだけの頭の悪いゴキブリしかおらん。

坪200万男はマンションに金使わず、無料の匿名板でワメくだけ。金持ちに対する日頃の鬱憤を晴らしたいのだろうが、ここまでしつこいと惨めに思えてくる。

>>1111 匿名さん
神戸市はバブル崩壊以来、何をやっても失敗続きです。だから、自信が全くないのです。この土地に関しては国有地を払い下げてもらったものの開発する手腕などないので民間に丸投げして転売益を得ただけで後は関心ないでしょう。ですから「タワマンは廃墟になる」発言の市長にすれば「勝手にすれば？　交通インフラなど整備する気ないのでそのつもりで」と突き放してます。

事業主の住友は金儲け主義で何とかアホな投資家相手に売りつける手段でしたが、販売成功したのはごくわずか。イーストの販売戦略も大幅な変更を余儀なくされました。

もしかしたら市長は己の説の正しさを証明できたと販売不振を内心喜んでるのかもしれませんね。「そら見たことか。販売直後に廃墟化してる。私は正しいから次の選挙もよろしく」とね。

>>1113 匿名さん
早速出た、ゴキブリ！　残念やな、今日も売れなくて。

>>1115 ご近所さん
お前には何も関係ない 持ってて見てるならわかるけどお前は何で見てんの？

>>1116 評判気になるさん
お前が答えろ。何故張り付いてる？

Westは1/3程度とはいえ結構残ってるはずなのに供給絞って値上げしてくるのはすごいと思います。これがすみふのやり方か

ここの住人って食料品どうしてんの？
ネットスーパー？

>>1119 マンション掲示板さん
うちはくるま
イオンの神戸南とか

先程の花火素敵でしたね。ここで十分綺麗でしたので、最前列の特等席のベイシティタワーズさんでしたら比べものにならないぐらい美しいでしょうね。

ウエストで乗り遅れちゃったのでイーストはいち早くGETしようと考えています。

>>1121 通りがかりさん
花火の写真でございます。

明日も18時半から花火ありますね。告知されてるから安心です。ただ5分じゃなくて2回分まとめて10分お願いします。

>>1122 匿名さん

こちらはCGではないですよね？？
CGではなければほんと素敵だと思います。うらやましいです(>_<)

そんなショボい花火位では売れないぞ。もっと、アピールできるネタ考えろよ。不動産バブルの中値下げしている情けないマンションなんだから。

インターネットなどで広告主が広告であることを隠したまま宣伝する、いわゆる「ステルスマーケティング」について、消費者庁は28日付けで景品表示法の禁止行為に指定しました。ステルスマーケティングが日本で規制されるのは初めてで、消費者庁はことし10月1日の施行に向け、運用基準を公表しました。

ステルスマーケティングは、実際は企業などの広告主が依頼したにもかかわらず、利用者個人の感想などを装って商品やサービスを宣伝するもので、去年12月、消費者庁の検討会が「規制の必要がある」とする報告書をまとめました。

これを受けて消費者庁は、28日付けで、ステルスマーケティングを景品表示法の不当表示として禁止行為に指定したと告示しました。

Westの南側は花火の日はほんとに特別感味わえそうですね。斜めにずらして立ってるので、Eastの南向きの部屋でも見えるところありそうですね。眺望が良ければまた高くなりそうですが。

北東向き２６階７３㎡価格値下げしました。どうですか、お客さん。買ってもらえませんか？

>>1125 職人さん

その情けないマンションの掲示板を見に来るお前は何？

まだまだ身分不相応な価格ですが、この調子でドンドン下げて住民が増えてくれば少しは倉庫街でも活気が出てくると思います。

>>1128 販売関係者さん
値上げされた部屋も教えていただけますと幸いです。

>>1131 匿名さん
どの部屋がというわけではないですが、去年の10月ごろには坪350万前後くらいの部屋もありましたが今は400万くらい～になってるようです。
開発の内容が明らかになり、施工が進むに連れて利便性が上がり、価値が上がるのはしょうがないですね。
倉庫街だった時期から買ってたら、割安で買えたでしょうね。

>>1131 匿名さん
どの部屋がというわけではないですが、去年の10月ごろには坪350万前後くらいの部屋もありましたが今は400万くらい～になってるようです。
開発の内容が明らかになり、施工が進むに連れて利便性が上がり、価値が上がるのはしょうがないですね。
倉庫街だった時期から買ってたら、割安で買えたでしょうね。

坪350万以下の物件ははけてる感じですね。
一期の価格から1割アップくらいなので割安感あるんですかね。

>>1124 評判気になるさん
写真2回クリックしたら、オリジナル画像が見られます。

分譲時には年１回の花火大会のはずが、短時間とは言え、週末にかなりの回数開催されるので西向きの資産価値はかなりあがっています。景色と相まって、東向の部屋と中古相場に大きく差が付いてしまいましたね。

花火もいいんですが、不動産を買うときはそれよりも大事なことがあると思ってるのでそれだけではちょっと・・

花火が好きな方には良い物件だと思いますよ！

>>1137 通りがかりさん
年間通してメリケンパーク、プラス花火が見れるのは強力だと思いますよ。新築マンションでも花火見える部屋は割高な価格設定ですからね。しかもこれ以上の場所はマンションとしては２度と出てこない訳ですから売り主も強気になります。

>>1137 通りがかりさん
保育園はオークラのところとか近場であるからいいんですが、小学校、中学校は遠いですよね。2km弱くらいかな？

>>1139 匿名さん

子供もおらんのに余計な心配すんな

ここはすみふの自称やり手営業マンvs偽抽選で当選し購入した地元の転売不動産業者の社員が文句を言い合うスレって聞きましたよ

WESTの71平米のスミフの販売価格は今1億2000万円と１億2500万円でほぼ転売価格と同じ。スミフが転売価格に価格合わすような事は無いだろうから、プロの転売業者の読みは凄いんだろうね。
第１期で7700万円とか7500万円見て高過ぎとのけ反った自分は甘かったわ。5000万円高くなってる。

>>1141 賃貸専門不動産業者さん
第一期で買ってルンルン気分の所有者の幸せ投稿と、買わずに嫉妬に満ち溢れた非所有者の嫌がらせ投稿と思うけど。

順調に値下げ進行してますけど、まだまだ身分不相応です。花火など子供騙しですし、僻地の倉庫街である事実は変わりません。早く、神戸市民の実力にあわせた価格設定になって住民増えるといいですね。この立地ならHAT神戸と同等の人種が住むでしょうね。

悔しくてたまりませーん、としか読めないね。

一日も早くHAT神戸並みに栄えるといいですね。今のままでは単なるコンクリートの箱ですし、不気味ですからね。

>>1145 ご近所さん
ご存知ないかもしれませんが住友倉庫は解体され始めています

HAT神戸は人が住めるよう行政が強烈にバックアップしましたからね。この倉庫街は市長から見放され再開発の能力など皆無の金儲けしか眼中にない住友などが中心ですからHAT並みになるのは絶望的です。

花火とか嬉しがるのは田舎者だけやろ。そんなので不動産売れたら苦労はせん。
だから大量在庫で人住んでないやないか。花火上がっても灯り１０戸位しかないからな。