口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-18 17:24:58
※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
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ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通：JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：38.61m2～116.04m2
売主：住友不動産株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
販売会社：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
設計：前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/
総戸数：344戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域：商業地域、準工業地域
地目：宅地
駐車場：134台（平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台）
他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場：688台〔平置22台、2段式（下段スライド式）
666台（上段231台、下段435台（2人乗り331台、3人乗り104台））〕
バイク置場：12台
ミニバイク置場：25台
備考：本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（兵庫県 福祉のまちづくり条例）に適合しています
完成年月：2025年2月中旬予定
入居（引渡）予定日：2025年7月下旬
販売スケジュール：2024年2月下旬販売開始予定
バルコニー面積：11.95m2～44.86m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積：5,300.01m2
建築面積：1,744.27m2
延床面積：36,970.23m2
THE FINAL
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピース
1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区（第２突堤）再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。
神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業のラストピースがついに動き出す。
ベイシティタワーズ神戸EAST始動。
その他特記事項：
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
整備が行われております。
［事業期間：2019年5月～2024年9月予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・
車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。
また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
株式会社ラスイートによる建築計画があります。
なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
超高層建築物が建設される可能性があります。
1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の
店舗(ラスイート ル・パン）を計画しております。
2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、
建物規模などの詳細は未定です。
※②本物件の南側約120ｍ先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
建設計画があります。
※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・
車輛交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。
また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
あります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
土地、建物（共用部分）ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
相互利用もございません。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。
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[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07
ベイシティタワーズ神戸 EAST
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩16分
- 価格：4,500万円～7,900万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：38.61m2～72.70m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 344戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩16分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩17分
阪神本線「神戸三宮」駅徒歩16分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩12分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩12分
|
| 間取り |
1LDK〜2LDK |
| 専有面積 |
38.61m2〜72.7m2 |
| 価格 |
4500万円〜7900万円 |
| 管理費（月額） |
1万6650円〜3万170円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5662円〜1万653円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
344戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 完成時期 |
2025年1月28日完成済 |
| 入居時期 |
2025年9月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下1階建一部鉄骨（塔屋1階）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 EAST口コミ掲示板・評判
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801
マンコミュファンさん
>>799 職人さん
金持ちかどうかはええけど所有してない奴よりは信憑性があるよ
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802
評判気になるさん
>>801 マンコミュファンさん
無いやろ。売り抜けたいだけのステマなんやから。
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803
eマンションさん
>>802 評判気になるさん
売り抜けたいだけにしても購入してる。金を使ってる。お前みたいに金も使わんとウダウダ言うやつよりは少なくとも寝かせる金があるってことや
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804
ご近所さん
>>803 eマンションさん
借金で買ってるからピーピー言ってる貧乏人風情が偉そうにぬかすなよ。
毎日張り付いて買主探してどこが金持ちやねん。
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805
職人さん
信ぴょう性あるよ。転売目的で買うと人間ここまで落ちるのかという位アタフタしてる姿見れて面白い。
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806
評判気になるさん
>>804 ご近所さん
屁理屈達者やなぁ お前は買えないマンションの掲示板にきてピーピー言うてるやん(笑)
最底辺
買わずに見てて楽しい？
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807
ご近所さん
>>806 評判気になるさん
最底辺の貧乏人はウエスト行けば？ 買い手つかんからイーストまで出張か？
貧乏くさいお前の物件など坪200でも誰も買わんから諦めてウエストでキモイ写真張り付けてこい(笑)
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808
マンコミュファンさん
>>807 ご近所さん
でお前はなんでここ見てるん？買う金もないのに。もしかしてめちゃくゃ安く出るかもって幻想描いて見張ってんの？
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809
マンション検討中さん
>>807 ご近所さん
ちなみにあの景色の部屋坪200なら何戸でも買うわ 持ってきて
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810
職人さん
>>808 マンコミュファンさん
お前痴呆か？ 何度も同じこと言わせんな。お前みたいな人間のクズを退治するためや、貧乏人が。
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811
デベロッパーにお勤めさん
愛も変わらずバカと馬鹿の共演ですな。笑
レベル低過ぎやろ
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812
職人さん
>>811 デベロッパーにお勤めさん
それを見てるお前もな。
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813
名無しさん
>>810 職人さん
自分がかなりのクズやと気付かないのは育ちの問題ですか？
お前みたいなクズを退治するためや！ 格好いいー！
掲示板に書き込み退治ですね！無くなる気配がないのですが新たな手段で退治しましょう
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814
匿名さん
WEST
販売戸数
8戸
販売価格
12,000万円～25,000万円
最多価格帯
12000万円（2戸）、12500万円（2戸）
間取り
2LD・K～3LD・K
専有面積
71.39m2～104.45m2
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815
匿名さん
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816
ご近所さん
坪200万程度の価値しかないのに滅茶な値付けするから、竣工一年でも大量在庫。
世の中バブルなのに惨めな結果となっている。
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817
匿名さん
昨夜の神戸の夜も平和でした。
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818
周辺住民さん
>>817 匿名さん
虚しくならないのかな？ 毎日同じ事繰り返すだけの人生。
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819
匿名さん
日々コツコツと繰り返すことがこういうマンションに住めるようになる近道では？
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820
マンション検討中さん
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ベイシティタワーズ神戸 EAST
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所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 三ノ宮駅 徒歩16分
- 価格：4,500万円～7,900万円
- 間取：1LDK～2LDK
- 専有面積：38.61m2～72.70m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 344戸
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