神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ベイシティタワーズ神戸 EASTってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-05 08:13:11

※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。

WESTに関する投稿は以下スレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657524/
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ベイシティタワーズ神戸 EASTについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩16分
   阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩17分
   神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩17分
   阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩16分
   神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅まで徒歩12分
   神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩14分
   神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅まで徒歩12分
間取:1LD・K~3LD・K
面積:38.61m2~116.04m2
売主:住友不動産株式会社
売主:関電不動産開発株式会社
販売会社:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
設計:前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe_e/

総戸数:344戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造   地上27階建 地下1階建 塔屋1階
用途地域:商業地域、準工業地域
地目:宅地
駐車場:134台(平置12台・機械式58台・タワーパーキング64台)
    他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、管理用2台
自転車置場:688台〔平置22台、2段式(下段スライド式)
          666台(上段231台、下段435台(2人乗り331台、3人乗り104台))〕
バイク置場:12台
ミニバイク置場:25台
備考:本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
   (兵庫県 福祉のまちづくり条例)に適合しています

完成年月:2025年2月中旬予定
入居(引渡)予定日:2025年7月下旬
販売スケジュール:2024年2月下旬販売開始予定

バルコニー面積:11.95m2~44.86m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率500%
敷地面積:5,300.01m2
建築面積:1,744.27m2
延床面積:36,970.23m2

THE FINAL
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピース

1868年の開港から神戸は世界の港町として、
西洋文化の流入する日本の玄関口として発展してきました。
そして今、
2025年4月開業に向けて「新港突堤西地区(第2突堤)再開発事業」が進行中。
ますますエンターテインメント性を高める神戸三宮湾岸。
神戸開港150年記念プロジェクトの有終の美を飾り、その象徴となる海辺に聳える
「ベイシティタワーズ神戸 EAST」。
さぁ、新しい神戸の改革を見届けよう。

神戸開港150年記念プロジェクト
新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業のラストピースがついに動き出す。

ベイシティタワーズ神戸EAST始動。

その他特記事項:
※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、
 地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および分譲対象外である
 神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s Building・STAGE FELISSIMO等の
 整備が行われております。
 [事業期間:2019年5月~2024年9月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・
 車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。
 また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※①本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477㎡)に、
 株式会社ラスイートによる建築計画があります。
 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。
 ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本マンションと同等規模の
 超高層建築物が建設される可能性があります。
 1)本マンションの南西側の土地の一部、北側部分(約170m先)に、4階建て、高さ15m程度の
  店舗(ラスイート ル・パン)を計画しております。
 2)本マンションの南西側の土地の一部、南側部分(約190m先)に建築計画を予定しておりますが、
  建物規模などの詳細は未定です。

※②本物件の南側約120m先に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ
 建設計画があります。

※上記①、②の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・
 車輛交通量・騒音等)に変更が生じる場合があります。
 また、当該建築物の建築工事並びに工事車両の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合が
 あります。

※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:346戸(地上27階)、イースト:344戸(地上27階)
 の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数690戸で表示しております。分譲後の権利形態は
 土地、建物(共用部分)ともウエストおよびイーストでの所有権の共有はなく、共用施設等の
 相互利用もございません。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 EASTに関するスレッドです。

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[スレ作成日時]2023-11-10 18:09:07

ベイシティタワーズ神戸 EAST
ベイシティタワーズ神戸 EAST
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩16分
価格:6,200万円~9,500万円
間取:2LDK
専有面積:56.64m2~71.93m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 344戸
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ベイシティタワーズ神戸 EAST口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    風景見せつけられ羨ましくて仕方なさそうですね。

  2. 702 匿名さん

    >>700 検討板ユーザーさん
    ひきこもりボッチの老人の一人語りに付き合ってあげてるんだから、礼を言わないとね。

  3. 703 匿名さん

    眺望を売りにしてるの?低層や向きなど眺望の悪い部屋もあるんやろ。
    眺望以外の良いところ、メリットをどうぞ。

  4. 704 匿名さん

    >>703 匿名さん
    眺望しか売りが無い。立地最悪でコンビニすらない。その割に価格は身分不相応。
    売れ残るのはそれなりに理由がある。

  5. 705 マンション検討中さん

    >>696 購入経験者さん

    物件に興味が無いと思われる発言ばかりされているので興味も無い物件の何を知りたいのかな?と。

  6. 706 マンコミュファンさん

    >>702 匿名さん

    自分家からの景色を見てここからの景色と比較して嫉妬に狂ってるんですね!
    まあ景色なんか価値ないって負け惜しみ言うんやろうけど

  7. 707 匿名さん

    ここまで執着するにはそれなりの理由はあるでしょう。
    皆さんの想像通りだと思います。

  8. 708 匿名さん

    >>706 マンコミュファンさん
    703ですが、
    だからここは景色だけで、他には何もないでいいですか?
    誰も具体的なメリットは言わないんですが。

  9. 709 周辺住民さん

    眺望のとれる部屋はごく一部でしょ。しかも西向きで日中はうす暗いし、夕刻は西日で眩しさに悩まされます。北向きなんて最悪でしょう。国道にバイパスに阪神高速とトリプルパンチ。

  10. 710 匿名さん

    >>708 匿名さん

    何もないってあなた様は渋谷のスクランブル交差点にでも住んでるんですか?
    余程素敵なところに住んでらっしゃるんでしょうね。羨ましいです。

    ここは10分歩けば大丸、15分歩けばセンター街がありますが、どこのマンションにもある訳ではない神戸を代表する景色も毎日見ることができますよ。ルミナリエも見えますよ。

    まぁあなた様には興味はないでしょうけど。笑

    1. 何もないってあなた様は渋谷のスクランブル...
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  12. 711 周辺住民さん

    >>710 匿名さん
    必死に投稿しても誰も興味ないと思うよ。タワマンならどこでもそれなりの景色あるし。ちなみに徒歩10分は田舎者はともかく都会暮らしの人間にとっては僻地扱いだからね。

  13. 712 マンション掲示板さん

    >>711 周辺住民さん

    あなたは素晴らしい立地にお住みください。ここはあなたの好むマンションではありません。他に行ってください。
    ここの奴は延期だなんだのって言うてたけど4月開始予定でホームページも出来たし。ここのやつはしょせん掲示板に書き込むことしか出来ない 書き込んでも全くその通りにはなってないけど

  14. 713 eマンションさん

    >>708 匿名さん

    景色が欲しい人が買います。あなたを納得される理由を書く必要もありません。あなたは人にメリットを教えてもらわないと買わないのですか?

  15. 714 マンション掲示板さん

    >>709 周辺住民さん

    お前はその一部の人の中には入れないよ 金が無いから

  16. 715 通りがかりさん

    >>710 匿名さん
    朝の散歩でここの階が1つ1つ積み重なっていく様子を眺めながら、完成した部屋からはどんな景色が見えるのだろうと興味がありました。、神戸らしい素晴らしい景色ですね。これから先、港エリアは開発が進みますから景色の変化も楽しみですね。

    1. 朝の散歩でここの階が1つ1つ積み重なって...
  17. 716 周辺住民さん

    売れないコンクリートの箱作っても活性化にはつながらないけどね。ウエストの在庫を何とかしないと。

  18. 717 周辺住民さん

    >>714 マンション掲示板さん
    あなたよりは数倍持ってますけど?

  19. 718 匿名さん

    そもそも興味ないならこの掲示板でネガ活動する意味が分からん。

  20. 719 eマンションさん

    >>717 周辺住民さん

    そんなに持ってるのに興味のないマンションの掲示板に来て色々書き込みするんですね!ご苦労さまですwww

  21. 720 マンコミュファンさん

    >>717 さん
    さすが金持ち 趣味も素晴らしいですねwwwwwww

ベイシティタワーズ神戸 EAST
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