口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-08 19:56:43
ラシュレ新大阪URBAN CROSSについての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.41平米～65.17平米（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積：7.50平米～10.08平米
事業主（売主）：株式会社スナダプロパティ
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
設計・監理：TKI.design株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://sunada-pp.co.jp/rassurer-shinosaka2/
総戸数：68戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
地域・地区：商業地域・準防火地域
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：21台（機械式20台、平面式1台）
駐輪場：136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台）
バイク置場：2台
ミニバイク置場：12台（ラック式）
竣工予定：2024年10月下旬
入居予定：2024年11月下旬
販売開始予定時期：2024年1月下旬
予定販売戸数：9戸
予定販売価格（税込）：4,900万円台～6,400万円台 ※100万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積：60.41平米～65.17平米（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積：7.50平米～10.08平米
建蔽率：53.90%（指定80%）
容積率：502.69%（指定504.36%）
敷地面積：856.32平米
建築面積：461.49平米
延床面積：5,278.19平米
いま、クロスする、価値、未来、暮らし。
大阪 new cross
進化し続ける大阪最大級のグローバルシティ・大阪 梅田へもダイレクトアクセスする
「梅田近接新都心・新大阪」。
その新大阪を生活圏に、パークサイド立地という希少な立地にまた新たなレジデンスが誕生する。
人々が行き交い、街が活性化し、さらに新たなムーブメントが生まれようとしているこの街に、
都市生活の新しい価値基準を。
ラシュレ新大阪 第2弾 ラシュレ新大阪 URBAN CROSS、デビュー。
公園、商業・医療施設、教育施設が徒歩圏内に数多く集積。
都心でありながら、快適な日常生活が実現。
- Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分
- JR「大阪」駅直通4分・「東三国」駅徒歩8分
- 多彩な生活利便施設 公園、商業・医療・教育施設が徒歩圏内に集積
- JR大阪駅1駅4分圏内 御堂筋線梅田駅3駅6分圏内 唯一の全邸パークビュー
- 先進のIoTスマートマンション 60平米超/4,900万円台～ (予定販売価格)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-07 23:12:44
ラシュレ新大阪URBAN CROSS
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
-
交通：OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
- 価格：5,390万円～6,280万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.41m2～65.17m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 68戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番） |
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分
Osaka Metro御堂筋線「東三国」駅徒歩8分
JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.41m2〜65.17m2 |
| 価格 |
5390万円〜6280万円 |
| 管理費（月額） |
9620円〜1万300円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 修繕積立金（月額） |
4230円〜4560円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラシュレ新大阪URBAN CROSS口コミ掲示板・評判
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1
マンション検討中さん
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2
匿名さん
坪単価３００超え。
マンション価格はまだ高騰しているので、仕方ないような気もしますが
それならもう少し広い間取りの物件か、駅に近い物件を探したいなとは思いますね。
価格が厳しいとなると、中古物件と比較するのもありかもしれないです。
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3
名無しさん
新大阪は家族では住みにくいので単身向けになるんでしょうが、価格は安くていいんじゃないでしょうか
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4
通りがかりさん
となりのラシュレと広さや金額的にも同じくらいかな？
この辺りだと貴重な新築だけど、パークビューといいつつ治安よい公園じゃなさそうなのが気になる。
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5
マンション検討中さん
新大阪の今後の発展性を加味したらまだ安いもんかな
大阪市内の外れの方と同じ価格で買えるなら全然有りですね。
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6
匿名さん
隣の公園横を通りがかりましたがファミリーさんが多くいました。
ビジネス街かと思いきやスーパーやコーナンが近くにあり生活環境は非常に良いと思いました。
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7
マンション掲示板さん
新大阪から少し十三の方に入ったら住みやすいいい場所。でもマンションヘルスは多いので夜は人通りも少ないし女性1人は怖い
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8
評判気になるさん
新大阪まで徒歩１1分とはいえ、歩いていけるのは便利ですね。
新幹線も乗りやすいですし、出張が多い人には特に便利だと思います。
まだまだこのあたりは新築も建ちそうですし、アクセスが良いのに住みやすい環境は理想ですね。
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9
マンション検討中さん
狭すぎるわ！検討していたけど他も探さないといけない・・・
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10
マンション検討中さん
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11
名無しさん
隣のラシュレがあの手この手でやっと完売したと言うのに…
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12
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13
マンション検討中さん
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14
マンション検討中さん
このへんって保育園入れるんですかね、古いマンションが多くあんまり小さい子供がいるイメージは無いのですが
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15
名無しさん
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16
eマンションさん
市内の駅近であれば、坪単価300超えはもう仕方ないのでしょうか、、、
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17
買い替え検討中さん
資産性ってどうなのでしょうか？ルネ江坂やイニシア吹田と迷っています
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18
通りがかりさん
>>17 買い替え検討中さん
資産価値は今後上がると思いますよ。なにわ筋線やリニアも通る予定ですし、新大阪も開発されるのではないでしょうか。
ルネ江坂やイニシア吹田はよりファミリー向けという感じがします。
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19
買い替え検討中
>>18 通りがかりさん
新大阪駅から徒歩11分が少し遠いのかな？という気がしますね
子育て世代が多い吹田にある2つの物件はよりファミリー向けということなのですね
ありがとう！
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20
匿名さん
新幹線を使う人だったら、新大阪駅までこの距離っていいのかなぁ。
JR側の方が若干遠くはなるので、歩くのは現実的ではないかもだけど、
出張とか旅行の時にはタクシー使ってもそこまで料金がかからない距離。
ここだと資産性というよりも
実需で考える人の方が多くなってきそうな予感…。
ラシュレ新大阪URBAN CROSS
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
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交通：OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
- 価格：5,390万円～6,280万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.41m2～65.17m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 68戸
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