横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リーフィアレジデンス古淵ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 相模原市
  6. 中央区
  7. 東淵野辺
  8. 古淵駅
  9. リーフィアレジデンス古淵ってどうですか？

リーフィアレジデンス古淵ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-10-16 08:31:24
  • 削除依頼
全画像 関連スレ まとめ RSS

リーフィアレジデンス古淵についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488(地番)
交通：JR横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.98㎡～80.95㎡
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/sagamihara-kobuchi34/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154790

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-06 11:34:18

リーフィアレジデンス古淵
リーフィアレジデンス古淵
所在地：神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
交通：横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
価格：4,488万円～5,758万円
間取：2LDK・3LDK
専有面積：54.98m2～71.20m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 34戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12｜20レス50レス100レス全レス

リーフィアレジデンス古淵口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    この辺りのこと自体はふんわり知っていましたが、細い道路があってしかも交通量が多いなど、そこまでは見ていなかったな…
    他の方も書かれておられるけど、こればかりはやっぱり自分の目で見なくては。
    子供もそうですが、例えば高齢の親を引き取った、みたいなことも我が家ではありうるので
    そういう視点でも見ていかねばなぁ。

    • 1
  2. 22 匿名さん

    広い道路だと渡るのが困難、狭い道路だとちょっと危ない、痛しかゆしでしょうか。やはり、どんな様子なのか実際に見るのが確実かもしれませんね。

    このマンションの特徴として、玄関とバルコニー両方にトランクルームあり、リビング・ダイニングと主寝室に床暖房あり、それらはありそうで見たことのない仕様かもしれません。床暖房2ヶ所ありは他でも見たかな。でも、収納が多いのは素晴らしいと思います！

  3. 23 匿名さん

    もう既に棟内モデルルームもある、という建物の中も、現地の状況もどちらもしっかりチェックしてから決断できる状況。
    判断はかなりしやすいですよね。
    夜、歩いてみてそこで交通量、通行人の人数なども把握できるとよいと思う。
    細めの道だと、夜間の通行人の人数でもかなり雰囲気変わりますから。

  4. 24 匿名さん

    公式サイトを見る限りでは、今はもう全戸販売している状態みたいですね。
    今あるのが残り戸数、ということで
    ある意味わかりやすくなっているような気がします。
    特に値下げとかはしておらず、キャンペーンも商品券くらいみたいです。
    大きな動きがないのはまだ戸数があるからなのかも

  5. 25 匿名さん

    成約すると20万円分の商品券がいただけるそうですが、これが実質的な値下げなんでしょうかね
    値下げの方がうれしいような気がする汗

    先着順5戸っぽいです。
    年末に引き渡しということなのでそれまでに完売まで至れるのでしょうか。

  6. 26 検討板ユーザーさん

    管理費、修繕積立金が高いのがな。
    後部屋によって窓からの景色が変わりすぎのがなんとも。

    • 2
  7. 27 匿名さん

    個人的には修繕積立金は一般的、管理費が少し割高に感じましたが、管理費が高い理由は何でしょう。
    共用施設はマルチポートとワークスペースとラウンジなのでそれほど維持管理コストが高くなるとは思えませんが、営業さんからはどのような説明がありましたか？

    • 1
  8. 28 匿名さん

    管理費は、今どきのマンションだとこれくらいが相場なのかなという印象はありました。
    修繕積立金は若干高めでも将来的に必ず必要になるお金なので、最初からしっかり収めておくのはわるくないかなと思います。
    金額を問わず、管理費の使い道は最初に確認しておくと気持ちいいかもしれませんね。
    想像できる限りでは、機械式駐車場、共用スペース、エレベーター、セキュリティ、清掃、植栽、そんな感じでしょうか。

  9. 29 匿名さん

    マンション価格の原因として人件費高騰が言われてるけど、修繕積立が数年前とあまり変わってないというのが危ういかも。

  10. 30 匿名さん

    修繕積立金は71.20㎡で8,970円ですか。
    大規模修繕は外壁の再塗装など足場を組んで大掛かりな工事になるでしょうから
    人件費はかかりそうですよね。
    事前に修繕積立基金としてまとまった金額を納めてはいますが、長期修繕計画も
    確認しておくべきだと思います。

  12. 31 匿名さん

    駐輪場問題ってありますよね、、、
    みなさん、どうされますか？聞いておきたくて、、、

    >>修繕積立が数年前とあまり変わってない
    これについても、みなさん、ちゃんと貯金してありますか？修繕費が「上がるかもしれない」貯金
    貯金しておける余裕あるかな、、、

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12｜20レス50レス100レス全レス

リーフィアレジデンス古淵
リーフィアレジデンス古淵
所在地：神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
交通：横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
価格：4,488万円～5,758万円
間取：2LDK・3LDK
専有面積：54.98m2～71.20m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 34戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル国立II

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ウエリス相模大野

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定～6,500万円台予定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.41m²～80.90m²

総戸数 173戸

ユニハイム町田

ユニハイム町田

東京都町田市原町田３丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S（納戸）

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ玉川学園前

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円～5,268万円

3LDK

73.16m²～75.64m²

総戸数 74戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目

3700万円台～4700万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

65.01m2～73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ橋本II

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本２-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2～112.95m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス橋本

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1

3900万円台～6200万円台（予定）

3LDK

58.57m2～68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアレジデンス八王子北野

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円～5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2～68.49m2

総戸数 48戸

メイツ府中中河原

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定～7,200万円台予定

2LDK～4LDK

61.23m²～87.68m²

総戸数 223戸

ブランシエラ横浜瀬谷

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他

未定

2LDK+S（納戸）～3LDK

62.17m2～73.94m2

総戸数 65戸

サンクレイドル京王八王子

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町５丁目

3300万円台～4500万円台（予定）

2LDK+S（納戸）・3LDK

58.71m2～65.1m2

総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田３-9-1ほか

3600万円台～4500万円台（予定）

3LDK

58.79m2～65.64m2

総戸数 60戸

アージョ府中

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円～5,600万円

2LDK

55.12m²～64.73m²

総戸数 17戸

サンクレイドル国立II

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台２-45-4

4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円）

3LDK・3LDK+S（納戸）

66m2・74.7m2

総戸数 56戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町１丁目

未定

3LDK

63.14m2～66.42m2

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町２丁目

3800万円台～5900万円台（予定）

1LDK～2LDK

30.44m2～45.48m2

総戸数 72戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台３-14-2

4900万円台～6500万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK

66.78m2～71.19m2

総戸数 68戸

ヴェレーナ横浜鴨居

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²～85.61m²

総戸数 54戸

リビオ宮崎台レジデンス

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目

4968万円～8698万円

2LDK～4LDK

44.91m2～81.4m2

総戸数 30戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか

4400万円台～8500万円台（予定）

1LDK～4LDK

44.46m2～88.92m2

総戸数 162戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス横濱富岡

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65

4400万円台～5700万円台（予定）

3LDK

58.05m2～62.35m2

総戸数 37戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20

4100万円台～6300万円台（予定）

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

60.9m2～76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円～6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2～77.68m2

総戸数 26戸

ヴェレーナ湘南藤沢

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円～5,948万円

3LDK

67.37m²～72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1

4998万円～5488万円

3LDK

65.3m2～67.9m2

総戸数 32戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

リビオ新横浜

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定～9,100万円台予定

1LDK～3LDK

35.28m²～72.89m²

総戸数 70戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台３-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

レ・ジェイド新横浜

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11

3490万円～6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2～54.55m2

総戸数 190戸