物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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535
契約者さん7 2024/11/14 12:54:56
この辺りは交通量結構あるのに信号のない交差点がところどころにあります。お年寄りとか小さいお子さんは注意が必要ですね。それにしてもひき逃げですか、ひどい話です。
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536
契約者さん1 2024/11/14 14:21:34
八百屋のある交差点ですよね。目撃情報結構あるのに捕まらないですね。
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537
契約者さん1 2024/11/14 15:11:46
このマンションの敷地を通って桜楽坂に出るところも非常に危険です。信号も横断歩道もないのですが、駅に向かう自転車や歩行者が平気で横切ります。坂で桜台公園側からくる車は見通しも悪いし下りでブレーキも効きにくいですから。
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538
契約者さん1 2024/11/15 03:59:59
>>537 契約者さん1さん
見通しよくするために桜の木を切るしかないですね。
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539
契約者さん7 2024/11/15 04:37:39
>>538 契約者さん1さん
桜切っても坂の向こう側から見通すことはできませんよ。微妙に左にカーブしてますし。
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540
住民さん2 2024/11/15 07:49:13
お年寄りや子供たちは必ず信号を渡らせるようにしないと事故にあいそうですね。
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541
契約者さん1 2024/11/15 08:56:25
子供とかシーズンウォークから突っ走って渡っていきそうで怖いね。ちょうどあの辺テッペンだし
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542
契約者さん2 2024/11/15 09:34:40
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543
契約者さん4 2024/11/16 00:28:58
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544
契約者さん4 2024/11/16 00:39:02
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545
契約者さん5 2024/11/16 01:56:01
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546
契約者さん3 2024/11/16 02:10:54
シーズンウォーク含む敷地内の道は住民以外も通行できるのですよね?私有地のため立ち入り禁止として欲しいけど。最近、物騒ですし。
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547
契約者さん1 2024/11/16 03:49:28
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548
契約者さん2 2024/11/16 03:52:48
>>546 契約者さん3さん
公開空地なので、もちろん出来ます。
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549
契約者さん3 2024/11/16 04:07:34
>>547 契約者さん1さん
聞いただけでそんな書き方しなくても。苦笑
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550
契約者さん3 2024/11/16 04:12:53
契約者でないヒマな方も紛れて投稿してるから、スルーや非表示にするのも手ですよ
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551
契約者さん2 2024/11/16 04:46:59
このマンションは住民の目がセキュリティみたいな役割ですよね。その代わりプライバシー性が薄いですが。
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552
契約者さん8 2024/11/16 10:18:06
朝の通勤時間帯には、今でも桜台バス停で青葉台駅行きのバスは満員で乗車できない事が
多いのでしょうか
ご存知の方がいらっしゃれば…
マンション住民が増えたら桜台バス停で満員になるのは確実でしょうが
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553
契約者さん6 2024/11/16 10:46:43
>>552 契約者さん8さん
乗れないってほどではないですが、朝は駅前交差点が混みますので歩いた方が早いですよ。
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554
契約者さん4 2024/11/17 02:59:32
>>548 契約者さん2さん
ここの公開空地ってマンションで勝手に閉鎖できるの?
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555
契約者さん6 2024/11/17 04:54:11
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556
契約者さん1 2024/11/18 06:57:16
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557
契約者さん3 2024/11/19 02:15:20
契約部から封書が届きましたが、モデルルームの壁紙品番間違いって、もう新居の準備している方いるんですかね?
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558
契約者さん2 2024/11/19 03:10:19
>>557 契約者さん3さん
インテリアコーディネートの参考に型番問い合わせた一人です(笑)値上がるばかりだし、一部のカーテンは先に買っておこうかなって…
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559
契約者さん2 2024/11/19 04:44:22
>>558 契約者さん2さん
カーテンを現場の採寸なしに買うことの愚かさ
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560
契約者さん3 2024/11/19 09:39:38
入居後すぐはいいカーテンにしてもカビが生えるから安いカーテンの方がいいらしいです。
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561
契約者さん4 2024/11/19 12:06:01
今から入居まで換気はきちんとしていただけるんですかね。プラウドより先にできてた部屋もあるし、入居まで一年先なので心配です。
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562
契約者さん8 2024/11/19 15:07:04
>>561 契約者さん4さん
電気が通るのが内覧会の2~3ヶ月前くらいでしょうから無理でしょうね。
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563
契約者さん2 2024/11/19 22:52:18
新築マンションの購入はここで4件目ですが、今まで最初のカーテンがカビたことなど一度もありませんよ。
短納期の格安賃貸マンションやアパートじゃあるまいし考えられませんね。
それともここも格安だからでしょうか?
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564
契約者さん2 2024/11/19 23:19:24
カーテンは未定ですが、窓のUVカットフィルムはお願いしようかと思ってます。
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565
契約者さん7 2024/11/20 03:38:55
壁掛テレビって壁ふかす必要あるんですかね?どなたか詳しい方いれば教えていただきたいです。
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566
契約者さん1 2024/11/20 04:02:09
模様替えしずらいからうちは壁掛けテレビをやめてテレビスタンドにしようと思います。
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567
契約者さん2 2024/11/20 04:58:57
>>565 契約者さん7さん
私も同じことを考えていますが、受け渡し後に許可を取って色々やるのが億劫というか時間がかかりそうなので、受け渡し前に工事をさせて頂きたいです。
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568
契約者さん3 2024/11/20 08:46:11
当然、何でも引き渡し前に工事完了がいいですが、本作は仕方ないです。ダウンライトも一般的には引き渡し前完了だけど。
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569
契約者さん1 2024/11/20 11:19:04
先に原住民たちがいるから売主側が工事の許可取るの面倒なんでしょ。工事は引き渡し後なんて普通ないからね。
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570
匿名さん 2024/11/20 11:35:53
>>567 契約者さん2さん
>>568 契約者さん3さん
>>569 契約者さん1さん
いったいどこから「普通」と思われたのか甚だ疑問ですが、デベロッパーオプション以外で引き渡し(=所有権移転)前に工事許可するってあり得ないですよ。
ダウンライトも一般的に割高でもデベロッパーオプションを利用されることが多いのもそれが大きな理由になってます。
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571
契約者さん1 2024/11/20 14:19:14
受け渡し?前に工事って他人のものを勝手にいじっちゃダメでしょ。
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572
契約者さん3 2024/11/20 14:54:43
入居も地権者が先でしょう。建替物件ではよくある話。
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573
契約者さん2 2024/11/20 15:25:10
>>570 匿名さん
デベロッパーオプションで事前工事をすることが普通ってことでしょ。でもここはそれが出来ないことを今更嘆いてるんだよ。文脈読めよ。
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574
契約者さん2 2024/11/20 22:57:03
一部屋一部屋作り分ける作業を削りコストをカットしただけでしょう。
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575
住民さん2 2024/11/21 00:37:52
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576
契約者さん7 2024/11/24 01:27:18
>>572 契約者さん3さん
地権者の入居は来春からでしょうか?
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577
契約者さん3 2024/11/25 04:15:14
>>557 契約者さん3さん
まだ届きませんが、部屋によって違うのかな?
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578
契約者さん2 2024/11/25 16:06:44
>>576 契約者さん7さん
内覧会が7~9月頃だったはずなので、早くて1年後くらいからではないでしょうか?
そもそも入居タイミングが同じかも別かもよくわかっておりません…
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579
契約者さん6 2024/11/26 07:20:37
建物自体はほとんどできてますよね。
後残っているのは共用部、機械式駐車場、植栽、道路の整備かと思いますが、そんなに長くかからないはずです。
入居が26年1月とは到底思えませんが、早まる可能性について営業さんから聞いた方はいますでしょつか。
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580
契約者さん3 2024/11/26 09:16:23
>>579 契約者さん6さん
先日聞きましたが、今のところ変わりはないとのことです。
ちなみに建物自体が竣工してから1年以内の引き渡しでないと、景品表示法上新築と呼べないはずですが、工事の看板を見ると建物自体は25年1月末完成、引き渡しが26年1月末なので、最大限に引き伸ばしています。
以前中山の公社物件でも引き渡しを前倒したので、今回も若干早まる可能性あるんじゃないかなと思っています。
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581
契約者さん7 2024/11/26 09:21:04
地権者は25春~夏くらいじゃないの?
200戸以上もあるわけだし数カ月は先行させないと不都合が生じるでしょう
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582
口コミ知りたいさん 2024/11/26 09:43:31
サクラテラスは全然出来ていないどころか事務所(?)になっているので、まだまだ時間かかると思いますよ。
BとDはかなり早い段階で立ち上がってたので実質1年半は経ちそうですね。
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583
契約者さん6 2024/11/26 09:58:49
>>580 契約者さん3さん
そうなんですね。
ちなみに中山の物件はどれくらい早くなったか分かりますか?
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584
契約者さん3 2024/11/26 11:31:01
中山の物件とは戸数も違うのでは?
プロミライズ青葉台は横浜市最大建替物件ですし。
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