物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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401
名無しさん
購入者は事前審査は通っているので、ローンの特長で団信特約など確認かな。本審査はまだ先ですし。
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402
匿名さん
>>401 名無しさん
たったそれだけのために予約取って出張っていくの?
アホらし。
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403
通りがかりさん
他の提携ローンの事前審査も一気に出せるからだと思いますよ。
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404
通りがかりさん
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405
契約者さん3
今審査しても有効期間長くて1年だろうから意味ないよね。やるなら2月以降でないと。
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406
契約者さん6
>>405 契約者さん3さん
最終的に頭金の増額が必要になったりしないでしょうか?ほぼフルローンなので不安です。
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407
契約者さん3
>>406 契約者さん6さん
変動で与信ぎりぎりだとそういう人もいるでしょう。年収の8倍以上の人は危ないかもしれませんね。
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408
契約者さん1
変動金利上がりましたね。これからももっと上がるな。泣
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409
契約者さん1
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410
契約者さん7
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411
契約者さん7
>>409 契約者さん1さん
もし1年後に1%を大きく超えていたらキャンセル撤退です。
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412
契約者さん1
>>411 契約者さん7さん
手付を放棄する方がもったいない気がしますけど。
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413
契約者さん1
少し遠くに住んでおりまして、直近の写真をもう少し持っていらっしゃる方はいますでしょうか?
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414
契約者さん8
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415
契約者さん6
>>414 契約者さん8さん
窓よりこの手摺はどうにかならんのかね
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416
契約者さん4
ベランダでお茶とかしたら丸見えの住戸もありますよね
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417
契約者さん3
夜歩くとたまに電気がついてる部屋があります。黒い部分だと結構スケスケでした。
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418
契約者さん1
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419
契約者さん1
>>418 契約者さん1さん
Aブロックなら平気でしょう。CDはダメだね。
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420
住民さん3
>>414 契約者さん8さん
白い手摺部分は全然透けてませんね。
レースカーテンとかつけたらほとんどの部屋で気にするほどのことはなさそうですね。
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421
契約者さん4
>>420 住民さん3
問題はブラウンの透けガラスの部分です。
夜明かりつけたら丸見えは困るよね。
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422
購入者さん
>>419 契約者さん1さん
傾斜地で大幅にGLが低いからね。通りの反対側から丸見えかな。
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423
匿名さん
リビング正面が透明ガラスのお部屋は昼間はミラーレース、夜は遮光カーテン閉め切るしかないですね。ただし露出がご趣味の場合は除きます。
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424
契約者さん1
ローン相談会、既知のことだけだったし、先の金利は分からないのであまり意味なかった
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425
契約者さん3
>>424 契約者さん1さん
やっぱりね。来年の春くらいで十分ですね。
何でしょう、何かの意図があるのかな。
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426
契約者さん1
>>414 契約者さん8さん
413です。嬉しいです、ありがとうございます!
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427
契約者さん7
>>425 契約者さん3さん
個別のローンのことより提携ローンの申込期限とか入居までの具体的な流れについての情報が欲しいですよね。新築マンションの購入経験が少ない方のが多いだろうし。
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428
契約済みさん
保育園、プラウドもあり激戦になりそうなのですが、みなさんどのように考えられている感じでしょうか。
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429
契約者さん6
プラウドは一年入居が早いのでプロミライズは不利ですね。
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430
契約者さん1
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431
匿名
>>430 契約者さん1さん
700世帯もあったらちゃんとしたマンションなら店舗や託児所、保育園なんかも整備したんじゃないかな?
駐車場も足りてないしね。
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432
契約者さん3
契約者向けにメールが来て、全戸完売でモデルルームもクローズするとのことですね
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433
契約者さん4
完売おめでとうございます!
クローズする前にもう一回モデルルーム観にいこうかと思います。
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434
契約者さん2
>>433 契約者さん4さん
モデルルーム再度見に行くために予約しました!
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435
契約者さん3
これからモデルルームでお会いする方々は住民同士ですね。よろしくお願いします。
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436
契約者さん1
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437
ご近所さん
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438
契約者さん4
>>437 ご近所さん
通学区は青葉台小と販売資料にしてあるのですが、ありえるのでしょうか?
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439
契約者さん1
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440
契約者さん3
>>436 契約者さん1さん
デマはやめましょう。
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441
契約者さん3
基本青小だと思いますが、子供の数によっては学区変更はありえると思いますよ。
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442
住民さん4
>>441 契約者さん3さん
ぎゅうぎゅうに押し込まれてもね昭和じゃないんだから
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443
契約者さん5
>>442 住民さん4さん
昭和生まれじゃないので昭和のぎゅうぎゅうなんて知りませんが、青葉台小と謳って販売しているのに学区が変わるのはどうなんでしょう?行政サイドの判断だとしても。学区は購入の決め手のひとつになりうると思います。
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444
契約者さん3
こと本物件については学区も購入の決め手の1つである人が多いと推察され、また実際に売主もこの点をポイントの1つとして販売推進していたわけですから、もしこれが覆るような事態となるのであれば相応に対応が求められるでしょうね。
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445
匿名
仮に1学年に30人の転入が発生したら、それって受け入れられるかな?
これは販売サイドが決められる事じゃないでしょ?
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446
契約者
>>445 匿名さん
決められないことぐらいさすがにわかりますよ。ただ、公社物件ですし、可能性を把握してるかどうかは知りたいですね。
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447
契約者さん2
情報ソースの明示されない書き込みに踊らされるのやめませんか。市に確認すれば済む問題かと。
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448
契約者さん8
>>446 契約者さん
出た公社の物件。
なにか優遇されるのですか?
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449
契約者さん6
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450
契約者さん7
>>449 契約者さん6さん
良いですよ。ただアクセスが大変かも。
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