【住民専用】プロミライズ青葉台

>>375 契約者さん1さん
現地写真ありがとうございます！
玄関側の写真は何棟でしょうか？
モデルルームがあるうちにもう一度行きたいのですが、
中々都合つかず…共有ありがたいです

375です。
昨日は天気があまり良くなく写真がいまいちですが実際行くとテンション上がりますよ。敷地全体をぐるっとまわって改めてプロミライズの広さを実感しました。結構高低差もあるので日々の運動にちょうど良いなと思います。
2枚目の写真はＢ2ブロックをセントラルプラザ側から見たものです（赤い印の位置から）建物が建てば4階くらいまで高さあるので今は丸見えな部分は隠れると思います。

>>375 契約者さん1さん
団地感。。
公社物件だから仕方ないと思うしかないな。

>>380 契約者さん1さん
379です
詳しくありがとうございます！充分テンション上がってます！
いずれ植栽も育つでしょうし楽しみです～

この現場の安全管理ってどうなってんの？
工事関係者以外普通入れないでしょ

>>384 さん

公道も含まれているので入れるところとそうではないところありますよ。

>>385 契約者さん5さん
どう見たって建築資材のそばで撮ってるね。
これじゃあ他をパネルで囲ってる意味がないですね。
法律で２階以上の建物の工事をする場合は、工事中、工事現場のまわりには高さ１．８ｍ以上の仮囲いを設ける必要があると思いますが。

購入決まった方でペット飼う方どれくらいいますかね。
我が家は猫飼っています。

>>387 契約者さん8さん
入居後ワンコを迎え入れたいなと思っています。

ここのワンコの足洗い場ってお湯使えましたでしょうか？
どなたか確認されてませんか？

>>389 匿名さん
ペット足洗い場は温水は使えないと思います
温水が出るマンションなんて聞いたことありません

>>390 契約者さん6さん
ありますよ。知り合いのマンションは県内の大規模物件でそれほど高級物件ってわけではないですが、ペットの足洗い室があって専用のシンクが置かれており温水も使えるそうです。ただそんな状況なので足洗い室でシャンプーする方が出てきて管理から注意されているそうです。

犬なんか水で十分。冷たいのが嫌ならお湯を持参すべき。余分な管理費かけて欲しくないね。

>>392 契約者さん2さん
生活と気持ちに余裕のない人だらけのマンションは嫌だね

>>392 契約者さん2さん
こういう人が住んでるマンションはペットや子供に危害を加えられそうで嫌ですね

購入者にアンケート依頼のメールがきましたね。

>>395 契約者さん1さん
今の所工事も順調そうで安心しました

Cの西向き、進捗があまりないけど大丈夫ですかね。

ローン相談会申し込みますか？

>>398 契約者さん1さん
9月はほぼ満席だったようです。

>>399 契約者さん6さん
何席用意してるのか分かりませんが、皆さんローン相談とかして資金計画立てる方々なんですね。
結構銀行の審査厳しくなってるので要注意ですね。

購入者は事前審査は通っているので、ローンの特長で団信特約など確認かな。本審査はまだ先ですし。

>>401 名無しさん
たったそれだけのために予約取って出張っていくの？
アホらし。

他の提携ローンの事前審査も一気に出せるからだと思いますよ。

ネット銀行はオンラインでもやるみたい

今審査しても有効期間長くて1年だろうから意味ないよね。やるなら2月以降でないと。

>>405 契約者さん3さん
最終的に頭金の増額が必要になったりしないでしょうか？ほぼフルローンなので不安です。

>>406 契約者さん6さん
変動で与信ぎりぎりだとそういう人もいるでしょう。年収の8倍以上の人は危ないかもしれませんね。

変動金利上がりましたね。これからももっと上がるな。泣

ネット銀行も2年後は変動1.4%という記事
https://president.jp/articles/-/85960?cx_referrertype=yahoo&yhref=...

アンケート回答今日までですよ！

>>409 契約者さん1さん
もし1年後に1%を大きく超えていたらキャンセル撤退です。

>>411 契約者さん7さん
手付を放棄する方がもったいない気がしますけど。

少し遠くに住んでおりまして、直近の写真をもう少し持っていらっしゃる方はいますでしょうか？

>>413 契約者さん1さん
共用棟の骨組みできてました。あと窓が開いてる部屋がありました。

>>414 契約者さん8さん
窓よりこの手摺はどうにかならんのかね

ベランダでお茶とかしたら丸見えの住戸もありますよね

夜歩くとたまに電気がついてる部屋があります。黒い部分だと結構スケスケでした。

最上階だとまだ見えにくいかな？

>>418 契約者さん1さん

Ａブロックなら平気でしょう。CDはダメだね。

>>414 契約者さん8さん
白い手摺部分は全然透けてませんね。
レースカーテンとかつけたらほとんどの部屋で気にするほどのことはなさそうですね。

>>420 住民さん3
問題はブラウンの透けガラスの部分です。
夜明かりつけたら丸見えは困るよね。

>>419 契約者さん1さん
傾斜地で大幅にGLが低いからね。通りの反対側から丸見えかな。

リビング正面が透明ガラスのお部屋は昼間はミラーレース、夜は遮光カーテン閉め切るしかないですね。ただし露出がご趣味の場合は除きます。

ローン相談会、既知のことだけだったし、先の金利は分からないのであまり意味なかった

>>424 契約者さん1さん
やっぱりね。来年の春くらいで十分ですね。
何でしょう、何かの意図があるのかな。

>>414 契約者さん8さん
413です。嬉しいです、ありがとうございます！

>>425 契約者さん3さん
個別のローンのことより提携ローンの申込期限とか入居までの具体的な流れについての情報が欲しいですよね。新築マンションの購入経験が少ない方のが多いだろうし。

保育園、プラウドもあり激戦になりそうなのですが、みなさんどのように考えられている感じでしょうか。